Couture by Cavalli أم DAMAC Bay 2 by Cavalli؟ برجان لا برج واحد
Couture by Cavalli في Al Safa بسعر يبدأ من 21 مليون درهم دون خطة دفع منشورة، وDAMAC Bay 2 by Cavalli في Dubai Harbour بسعر عند الطلب وخطة 50/50. كيف تميز بينهما.
يؤدي البحث عن «Cavalli دبي» إلى برجين منفصلين من DAMAC، يسهل الخلط بينهما. يقع Couture by Cavalli على Dubai Canal في Al Safa، بسعر يبدأ من 21 مليون درهم دون خطة دفع منشورة. ويقع DAMAC Bay 2 by Cavalli في Dubai Harbour، بسعر عند الطلب وخطة دفع منشورة 50/50 وتسليم في الربع الرابع من 2028.
سبب الخلط بينهما
يحمل المشروعان اسم Cavalli ويأتيان من DAMAC، وهذا بالضبط ما يدفع المشترين للخلط بينهما. هما ليسا مرحلتين من مبنى واحد، ولا العنوان نفسه، ولا هيكل الدفع نفسه. يجب التعامل معهما كقرارين منفصلين.
Couture by Cavalli: Al Safa على Dubai Canal
برج يضم 95 وحدة سكنية موزعة على الطوابق من 1 إلى 16، مع شقق 3 و4 و5 غرف معروضة حالياً للبيع وبنتهاوسات 6 غرف في القمة، وتوافرها قيد التأكيد وفق الكتيب. تمتلك كل وحدة حديقة تراس ومسبحاً لا متناهياً خاصين بها. يبدأ السعر من 21 مليون درهم، أكدته Orven في 9 نوفمبر 2026. التسليم مؤكد في 2028، دون ربع سنوي دقيق منشور. لم تُنشر خطة دفع؛ يطلبها مستشارك مباشرة من DAMAC بعد اختيار وحدة.
DAMAC Bay 2 by Cavalli: Dubai Harbour
برج من 49 طابقاً على الواجهة البحرية، يقابل Dubai Marina عبر الماء، بشقق من غرفة إلى 5 غرف بتشطيبات بعلامة Cavalli. تشمل المرافق مسبحاً لا متناهياً وsky garden ووحدات استرخاء عائمة. السعر عند الطلب. خطة الدفع المنشورة بسيطة 50/50، والتسليم مقرر في الربع الرابع من 2028.
مقارنة جنباً إلى جنب
| Couture by Cavalli | DAMAC Bay 2 by Cavalli | |
|---|---|---|
| الموقع | Al Safa، Dubai Canal | Dubai Harbour |
| الوحدات | 95 إجمالاً، 3-5 غرف معروضة، بنتهاوس 6 غرف قيد التأكيد | شقق من غرفة إلى 5 غرف |
| سعر البدء | 21 مليون درهم | عند الطلب |
| خطة الدفع | غير منشورة؛ يؤكدها المستشار | 50/50 |
| التسليم | 2028 (الربع غير منشور) | الربع الرابع 2028 |
أهمية الفارق في خطة الدفع
خطة 50/50 منشورة تمنحك موعدين ثابتين لتخطيط ميزانيتك حولهما. غياب أي خطة في Couture by Cavalli يعني أن تخطيطك المالي يعتمد كلياً على ما تؤكده DAMAC وحدة بوحدة، عبر مستشارك، قبل التوقيع. لا يُعد أي من الوضعين أفضل من الآخر بذاته، بل يغير فقط المدى الذي تستطيع التخطيط له.
أيهما يناسب بحثك
إذا كان سعر البدء المؤكد ونقطة الدخول المعروفة هو الأهم، يقدم Couture by Cavalli ذلك عند 21 مليون درهم، حتى دون هيكل دفع حتى الآن. وإذا كان جدول ثابت 50/50 أهم من معرفة السعر الدقيق اليوم، يقدم DAMAC Bay 2 by Cavalli هذا الهيكل بينما يبقى السعر عند الطلب. كلاهما برج من DAMAC بعلامة Cavalli يُباع على الخارطة؛ الفرق في المعلومات المتاحة الآن، لا في تبادل العنوانين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الموقع، معيار آخر للاختيار
إلى جانب السعر والخطة، يختلف الموقع نفسه بشكل واضح. Couture by Cavalli يطل على Dubai Canal في حي Al Safa، بينما يواجه DAMAC Bay 2 by Cavalli الواجهة البحرية المفتوحة في Dubai Harbour أمام Dubai Marina. مشتر يبحث عن طابع القناة الداخلية يختلف غالباً عن مشتر يبحث عن واجهة بحرية مفتوحة، وهذا معيار يستحق المقارنة إلى جانب السعر والخطة.
لا يوجد ترتيب بين البرجين
لا يُقصد من هذه المقارنة ترجيح أحد البرجين على الآخر. كلاهما من تطوير DAMAC وبعلامة Cavalli، ويخدم كل منهما شريحة مختلفة من المشترين حسب الموقع المفضل وحسب أهمية معرفة السعر أو الخطة الدقيقة منذ اليوم الأول.
التصميمات المعروضة في كل برج
يعرض Couture by Cavalli حالياً شقق 3 و4 و5 غرف، مع بنتهاوسات 6 غرف قيد التأكيد. يعرض DAMAC Bay 2 by Cavalli نطاقاً أوسع من غرفة واحدة حتى 5 غرف. مشتر يبحث عن شقة أصغر، من غرفة أو غرفتين، يجد خياراً متاحاً فقط في DAMAC Bay 2 by Cavalli عند هذا المستوى من التصميمات.
لمزيد من التفاصيل
يقدم دليل المطور DAMAC الصورة الكاملة لمحفظة DAMAC إلى جانب هذين البرجين، ويتوسع دليل DAMAC Bay 2 by Cavalli في تفاصيل برج Dubai Harbour بمفرده. لحي Dubai Harbour الذي يقع فيه البرج الثاني، يعرض دليل حي Dubai Harbour العناوين المجاورة على الواجهة البحرية.
الخطوة التالية
أخبر مستشارك بالبرج الذي يناسب بحثك، Al Safa على القناة أو Dubai Harbour أمام Marina، وعدد الغرف المطلوب. أرسل هذه المعلومات عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com، وستحصل على السعر المؤكد والخطة الحالية للبرج المناسب. يمكنك أيضاً زيارة الصفحتين مباشرة: Couture by Cavalli وDAMAC Bay 2 by Cavalli، أو بدء بحث أوسع عبر Find Your Home.
الأسئلة الشائعة
هل Couture by Cavalli وDAMAC Bay 2 by Cavalli مشروع واحد؟ لا. هما برجان منفصلان من DAMAC، في موقعين مختلفين، Al Safa على Dubai Canal وDubai Harbour، بسعرين وهيكلي دفع مختلفين.
أيهما يملك خطة دفع منشورة؟ DAMAC Bay 2 by Cavalli يملك خطة منشورة 50/50. Couture by Cavalli لا يملك خطة منشورة؛ يؤكدها مستشارك مباشرة مع DAMAC.
أيهما يملك سعر بدء مؤكداً؟ Couture by Cavalli يبدأ من 21 مليون درهم، أكدته Orven في 9 نوفمبر 2026. DAMAC Bay 2 by Cavalli سعره عند الطلب.
متى يُسلَّم كل منهما؟ Couture by Cavalli مؤكد في 2028، دون ربع سنوي دقيق منشور. DAMAC Bay 2 by Cavalli مقرر في الربع الرابع من 2028.
هل يؤهل كلاهما للتأشيرة الذهبية؟ Couture by Cavalli، عند 21 مليون درهم، يتجاوز حد 2 مليون درهم بوضوح، وفق شروط تؤكدها السلطات. أهلية DAMAC Bay 2 by Cavalli تعتمد على السعر النهائي المؤكد، وهو حالياً عند الطلب.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل Couture by Cavalli وDAMAC Bay 2 by Cavalli مشروع واحد؟
لا. هما برجان منفصلان من DAMAC، في موقعين مختلفين، Al Safa على Dubai Canal وDubai Harbour، بسعرين وهيكلي دفع مختلفين.
أيهما يملك خطة دفع منشورة؟
DAMAC Bay 2 by Cavalli يملك خطة منشورة 50/50. Couture by Cavalli لا يملك خطة منشورة؛ يؤكدها مستشارك مباشرة مع DAMAC.
أيهما يملك سعر بدء مؤكداً؟
Couture by Cavalli يبدأ من 21 مليون درهم، أكدته Orven في 9 نوفمبر 2026. DAMAC Bay 2 by Cavalli سعره عند الطلب.
متى يُسلَّم كل منهما؟
Couture by Cavalli مؤكد في 2028، دون ربع سنوي دقيق منشور. DAMAC Bay 2 by Cavalli مقرر في الربع الرابع من 2028.
هل يؤهل كلاهما للتأشيرة الذهبية؟
Couture by Cavalli، عند 21 مليون درهم، يتجاوز حد 2 مليون درهم بوضوح، وفق شروط تؤكدها السلطات. أهلية DAMAC Bay 2 by Cavalli تعتمد على السعر النهائي المؤكد، وهو حالياً عند الطلب.
تابع القراءة
مشاريع
مخططات Couture by Cavalli: شقق 3 و4 و5 غرف بالتفصيل
يضم Couture by Cavalli 95 وحدة على الطوابق من 1 إلى 16، تُباع حالياً بتصميمات 3 و4 و5 غرف. بنتهاوسات 6 غرف في القمة، التوافر قيد التأكيد. لا مساحات منشورة حتى الآن.
اقرأ الدليل →
مشاريع
سعر Couture by Cavalli في Al Safa: ما هو سعر البدء؟
يبدأ سعر Couture by Cavalli من DAMAC من 21 مليون درهم، أكدته Orven في 09/11/2026، لشقق 3 و4 و5 غرف. خطة الدفع والبنتهاوس يؤكدهما مستشارك.
اقرأ الدليل →
مشاريع
مرافق Couture by Cavalli: البحيرة والجزر وسطح البرج
يضم Couture by Cavalli بحيرة قابلة للسباحة منظمة على جزر (صالة رياضية، spa، مطعم)، لوبي بتوقيع Cavalli، وسطحاً بمسابح مخصصاً للبنتهاوس فقط. تصاميم داخلية من المرمر والبرونز وparquet.
اقرأ الدليل →
مشاريع
DAMAC Bay 2 by Cavalli في Dubai Harbour: دليل المشروع
DAMAC Bay 2 by Cavalli برج بحري من 49 طابقاً في Dubai Harbour بتصميم داخلي من Cavalli، وحدات من غرفة إلى 5 غرف، خطة دفع 50/50 وتسليم في الربع الرابع 2028.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Chelsea Residences: أسعار الكتيّب حسب نوع الوحدة، من غرفة واحدة إلى Legends Collection
تكلفة Chelsea Residences حسب نوع الوحدة وفق كتيّب DAMAC، والفئة المناسبة لكل حجم، وما يشمله عنوان Dubai Maritime City، والأسئلة التي تستحق أن تُطرح حول التوفر قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Utopia من DAMAC في DAMAC Hills: دليل الفلل من 5 إلى 7 غرف
Utopia مجموعة فلل خاصة من 5 و6 و7 غرف نوم داخل DAMAC Hills، بإلهام منتجعي ومرتبطة بنادي غولف المجتمع. ما نشرته DAMAC، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Dubai Harbour Residences من H&H Development: دليل المشروع
Dubai Harbour Residences أول مشروع سكني لـ H&H Development، 345 منزلاً ضمن ثلاثة مبانٍ منخفضة على الشاطئ بتصميم Nikken Sekkei، بدءاً من 3.9 مليون درهم.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Altitude de GRISOGONO من DAMAC في Business Bay: دليل المستثمر العربي
Altitude de GRISOGONO برج سكني على قناة دبي المائية في Business Bay، استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف بتصميم مستوحى من دار GRISOGONO للمجوهرات. ما نشرته DAMAC، وما يؤكده مستشارك، وكيفية الحجز عن بُعد.
اقرأ الدليل →لمزيد من القراءة
أدلة المستثمر