DAMAC Bay 2 by Cavalli في Dubai Harbour: دليل المشروع

DAMAC Bay 2 by Cavalli برج بحري من 49 طابقاً في Dubai Harbour بتصميم داخلي من Cavalli، وحدات من غرفة إلى 5 غرف، خطة دفع 50/50 وتسليم في الربع الرابع 2028.

13 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: DAMAC Bay 2 by Cavalli, Dubai Harbour، دبي

DAMAC Bay 2 by Cavalli برج بحري من 49 طابقاً في Dubai Harbour، يواصل مفهوم العلامة التجارية Cavalli الذي قدمته DAMAC أولاً في برج DAMAC Bay الأول. يلتزم هذا الدليل بما تؤكده صفحة المشروع فقط: الحجم، التصميمات، خطة الدفع والتسليم.

المشروع باختصار

المطور: DAMAC.
الموقع: Dubai Harbour.
النوع: مساكن بعلامة تجارية.
التصميمات: وحدات من غرفة إلى 5 غرف، بتصميم داخلي من تصميم Cavalli.
الحالة: على الخارطة.
سعر البدء: عند الطلب، يؤكده مستشارك.
خطة الدفع: 50/50.
التسليم: الربع الرابع 2028.
الفيلم الرسمي للمطور: غير مذكور على صفحة المشروع.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك الموقع الدقيق قبل الحجز.

تصميم داخلي من دار أزياء، لا تشطيب شقق عادي

الميزة المميزة لـ DAMAC Bay 2، وفق صفحة المشروع، هي تصميمها الداخلي بعلامة Cavalli، استمراراً للأسلوب الجريء الذي طبقته DAMAC أولاً على برج DAMAC Bay الأصلي. يقع المبنى على واجهة Dubai Harbour البحرية، في مواجهة Dubai Marina عبر المياه. تنسجم المرافق مع هذا الموقع البحري: مسبح لانهائي، حديقة سماوية، وحدات استرخاء عائمة، وحدات علاج بالطفو، ومطعم مستوحى من Cavalli. يناسب المشروع المشترين الذين يبحثون عن تصميم داخلي مميز بعلامة أزياء بدلاً من تشطيب مطور محايد.

خطة الدفع 50/50

تعلن DAMAC عن هيكل من مرحلتين لـ DAMAC Bay 2: 50% خلال فترة البيع على الخارطة، و50% عند التسليم. سعر البدء نفسه غير منشور على صفحة المشروع، لذا لا يمكن حساب قيمة الدفعات هنا؛ يمكن لمستشارك تطبيق نسبة 50/50 على سعر وحدتك بعد تأكيده.

لمن يناسب DAMAC Bay 2

للإقامة الدائمة، يناسب التصميم الداخلي بعلامة Cavalli وبرنامج المرافق البحرية من يريد طابعاً تصميمياً مميزاً مدمجاً في حياته اليومية بدلاً من إضافته لاحقاً بالتأثيث. كمنزل ثانٍ، يجعل موقع Dubai Harbour مع المسبح اللانهائي ووحدات الاسترخاء منه قاعدة عملية لزيارات متكررة. أما لمن يفكر في التأجير، فعادة يجذب برج بحري بعلامة أزياء في Dubai Harbour طلباً مرتبطاً بالعلامة والموقع البحري، لكن الطلب والإيجارات ومعدلات الإشغال الحالية تقدير يقوم به مستشارك وقت الشراء. غالباً ما يقارن المستثمرون القادمون من الخليج والشام ومصر DAMAC Bay 2 ببرج DAMAC Bay الأول قبل حسم اختيارهم، إذ يتشارك المفهومان نفس مفهوم العلامة Cavalli ونفس الموقع البحري في Dubai Harbour.

برج ثانٍ بعلامة Cavalli في المنطقة نفسها

يأتي DAMAC Bay 2 بعد برج DAMAC Bay الأول في إطار الشراكة نفسها مع Cavalli، وهو ما يتيح للمشترين مقارنة نسختين من المفهوم نفسه داخل Dubai Harbour بدلاً من الاعتماد على نموذج واحد. لا تذكر صفحة المشروع كيف يختلف البرجان بما يتجاوز الحجم والترتيب الزمني، فإذا كان الفرق بينهما مهماً لقرارك، من حيث التشطيب أو مخطط الطابق أو تفاصيل المرافق، اطلب من مستشارك مراجعة صفحتي المشروعين جنباً إلى جنب قبل الحجز.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

نقاط للتأكيد قبل الحجز

تلخص هذه النقاط ما يترك عند الطلب على صفحة المشروع، وهي ما يفترض أن يحمله مستشارك جاهزاً قبل أي حجز.

السعر الحالي حسب التصميم، إذ يُذكر سعر البدء كـ "عند الطلب".
التوافر الحالي ضمن نطاق غرفة إلى 5 غرف.
الجدول الدقيق للدفعات ضمن هيكل 50/50 بعد تأكيد سعر وحدتك.
تسجيل Oqood وتفاصيل الحساب المصرفي الضامن لحجزك.
أهلية التأشيرة الذهبية بعد توفر سعر مؤكد؛ لا يمكن تقييمها على إعلان "عند الطلب".

الشراء من الخارج خطوة بخطوة

سواء كنت في الخليج أو الشام أو مصر أو أي مكان آخر، تسير عملية الشراء بالطريقة نفسها: الحجز، التحويل إلى حساب مصرفي ضامن تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تسجيل Oqood لمرحلة البيع على الخارطة، ثم سند الملكية عند التسليم. يمكن التحقق من تقدم أي مشروع مسجَّل عبر خدمة "Project Status Enquiry" التابعة لـ DLD. تبلغ رسوم تسجيل DLD نسبة 4% من السعر لبيع عقار جاهز؛ أما عمليات الشراء على الخارطة فتُسجَّل عبر Oqood برسوم ثابتة تُؤكَّد في العقد. لا تفرض دبي ضريبة على الدخل أو على الأرباح الرأسمالية على الأفراد، لكن ضرائب بلد إقامتك قد تنطبق: يُفضَّل التحقق من ذلك مع مستشار محلي. يتوفر تمويل بنكي لبعض غير المقيمين، دائماً بموافقة الجهة المانحة للقرض. تعمل Orven عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA)، وتتعامل مع عملائها بالإنجليزية والفرنسية والعربية، عن بُعد بالكامل.

تواصل مع Orven بخصوص DAMAC Bay 2

لمعرفة السعر الحالي والتوافر حسب التصميم والجدول الدقيق لهيكل 50/50، تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. راجع صفحة مشروع DAMAC Bay 2، وصفحة منطقة Dubai Harbour، وصفحة مطور DAMAC لمزيد من التفاصيل.

يوضح دليلنا عن Dubai Harbour: دليل المنطقة وملف المستثمر المنطقة الأوسع، ويغطي ملف مطور DAMAC باقي مشاريع DAMAC في مجموعتنا.