orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · مشاريع

مشروع HADO by Beyond في Dubai Islands: الدليل الكامل

مشروع HADO by Beyond أول إطلاق سكني ضمن مخطط SIORA على الواجهة البحرية في Dubai Islands، من علامة BEYOND Developments التابعة لمجموعة OMNIYAT، بسعر يبدأ من 2.4 مليون درهم.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
HADO by Beyond, جزر دبي، دبي
في الصورة: HADO by Beyond, جزر دبي، دبي

مشروع HADO by Beyond هو أول إطلاق سكني ضمن SIORA، المخطط الرئيسي على الواجهة البحرية في منطقة Dubai Islands، من تطوير BEYOND Developments، العلامة التابعة لمجموعة OMNIYAT. يستند هذا الدليل فقط إلى ما تؤكده الصفحة الرسمية للمشروع.

المشروع باختصار

  • المطوّر: OMNIYAT (عبر BEYOND Developments).
  • المنطقة: Dubai Islands، ضمن مخطط SIORA.
  • الوحدات: سكن من غرفة إلى أربع غرف، سيمبلكس ودوبلكس وبنتهاوس.
  • الحالة: على الخارطة.
  • السعر الأساسي المعلن: يبدأ من 2.4 مليون درهم.
  • خطة الدفع المعلنة: نحو 10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند التسليم.
  • التسليم المعلن: الربع الثالث من 2029.
  • فيلم رسمي من المطوّر: متوفر على صفحة المشروع.

المعلومات موثّقة في 8 أكتوبر 2026. التوافر الحالي وشروط كل وحدة يؤكدها مستشارك. موقع المشاريع على موقعنا تقريبي؛ اطلب الموقع الدقيق من مستشارك قبل الحجز.

ثلاثة أبراج على منصة مستوحاة من الحدائق اليابانية

تصف الصفحة الرسمية ثلاثة أبراج من 21 طابقاً على قاعدة مشتركة مشجّرة مستوحاة من تصميم الحدائق اليابانية. تتراوح الوحدات بين غرفة وأربع غرف، وتشمل دوبلكس وبنتهاوس، مع نوافذ زاوية وأسقف عالية. بصفته أول إطلاق ضمن مخطط SIORA الأوسع على الواجهة البحرية، يحدد HADO by Beyond لغة التصميم للمراحل اللاحقة من المخطط، وهذه نقطة مهمة لمن يفكر في المقارنة مع المراحل المقبلة.

خطة دفع تقريبية 10/40/50

تنشر الصفحة الرسمية هيكل دفع تقريبي: نحو 10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند التسليم. على أساس السعر الأساسي المعلن 2.4 مليون درهم، يعني ذلك نحو 240,000 درهم عند الحجز، و960,000 درهم خلال البناء، و1,200,000 درهم عند التسليم، لكن كلمة "تقريباً" في الصفحة الرسمية تعني أن على مستشارك تأكيد الأرقام الدقيقة للوحدة التي تختارها قبل الاعتماد على هذا التوزيع. تُضاف إلى ذلك رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (4% من السعر)، وتبلغ 96,000 درهم على السعر الأساسي نفسه.

سعر يتجاوز حد التأشيرة الذهبية

بسعره الأساسي المعلن 2.4 مليون درهم، يقع HADO by Beyond فوق حد 2 مليون درهم المرتبط عادة بطلب التأشيرة الذهبية عبر الاستثمار العقاري، بشروط تُؤكَّد مع السلطات المختصة. يشرح دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية القاعدة العامة المطبّقة هنا.

لمن يناسب مشروع HADO by Beyond

تجعل وحدات الدوبلكس والبنتهاوس، إلى جانب علامة BEYOND المدعومة من OMNIYAT، هذا المشروع مناسباً لمشترين يبحثون عن سكن بحري بتصميم متميز، سواء كان سكناً أساسياً، أو سكناً ثانياً ضمن تجمع جزيرة جديد، أو استثماراً طويل المدى مرتبطاً بنمو Dubai Islands ككل. لا تنشر الصفحة الرسمية أي رقم عائد إيجاري؛ اطلب تقديراً محدثاً من مستشارك بدل رقم سوقي عام.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

ما يجب تأكيده قبل الحجز

قبل الحجز في HADO by Beyond، اطلب تأكيداً خطياً لـ: المبالغ الدقيقة خلف الهيكل التقريبي 10/40/50، التوافر الحالي بحسب نوع الوحدة، القطعة الدقيقة ضمن مخطط SIORA، وما إذا كان موعد التسليم في الربع الثالث من 2029 لا يزال قائماً.

خطوات الشراء بالترتيب

  1. تؤكد مع مستشارك نوع الوحدة والميزانية المستهدفة لمشروع HADO by Beyond، ثم تحصل على السعر الحالي والتوافر لكل نوع وحدة.
  2. تحجز الوحدة المختارة؛ تُحفظ الدفعة الأولى في حساب الضمان (إسكرو) الخاص بالمشروع، الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
  3. يتم تسجيل Oqood لدى الدائرة، وهو السجل الرسمي لشرائك على الخارطة قبل التسليم.
  4. عند التسليم في الربع الثالث من 2029، يُسدَّد الباقي ويُصدر سند الملكية النهائي باسمك.

يمكنك تتبع تقدم البناء في أي وقت عبر خدمة الاستعلام العامة عن حالة المشروع التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. ترافقك Orven في هذه الخطوات بالكامل عن بُعد، بالإنجليزية والفرنسية والعربية. يمكن لمستشارك أيضاً أن يوضح لك كيفية تحويل الدفعات من الخارج بما يتوافق مع سياسة بنكك، وأن يؤكد مع المطوّر رسوم الخدمة السنوية المرتبطة بالوحدة، لأن هذه التفاصيل لا تظهر دائماً على الصفحة الرسمية للمشروع.

استكشاف المنطقة والدلائل المرتبطة

صفحة المشروع الكاملة متاحة على /ar/projects/hado-by-beyond-beyond-developments/، وصفحة منطقة Dubai Islands على /ar/areas/dubai-islands/، وصفحة المطوّر OMNIYAT على /ar/developers/omniyat/. يعرض دليلنا عن منطقة Dubai Islands هذا المشروع ضمن باقي المشاريع المتاحة في الجزيرة.

التواصل مع Orven بشأن HADO by Beyond

أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة المطلوبة وهدفك عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار بالتوافر الحالي وجدول الدفعات الدقيق المؤكد من مكتب المبيعات.

تعمل Orven بموجب ترخيص عقاري معتمد ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA)، وتتابع معك كل خطوة من الحجز حتى التسليم، بما في ذلك التحقق من حساب الضمان وتسجيل Oqood. يمكنك أيضاً متابعة تحديثات Orven على إنستغرام عبر @orven.properties.

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الأساسي لمشروع HADO by Beyond؟ يبدأ من 2.4 مليون درهم للوحدة الأساسية، بحسب الصفحة الرسمية للمشروع.

ما هي خطة الدفع؟ هيكل تقريبي: نحو 10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند التسليم، ويؤكد مستشارك الأرقام الدقيقة.

متى يتم التسليم؟ الربع الثالث من 2029، بحسب الصفحة الرسمية للمشروع.

هل يؤهّل HADO by Beyond للتأشيرة الذهبية؟ بسعره الأساسي المعلن، يقع المشروع فوق حد 2 مليون درهم المعتمد عادة، بشروط تُؤكَّد مع السلطات المختصة.

من يطوّر مشروع HADO by Beyond؟ شركة BEYOND Developments، العلامة التابعة لمجموعة OMNIYAT، ضمن مخطط SIORA الأوسع على الواجهة البحرية في Dubai Islands.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الأساسي لمشروع HADO by Beyond؟

يبدأ من 2.4 مليون درهم للوحدة الأساسية، بحسب الصفحة الرسمية للمشروع.

ما هي خطة الدفع؟

هيكل تقريبي: نحو 10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند التسليم، ويؤكد مستشارك الأرقام الدقيقة.

متى يتم التسليم؟

الربع الثالث من 2029، بحسب الصفحة الرسمية للمشروع.

هل يؤهّل HADO by Beyond للتأشيرة الذهبية؟

بسعره الأساسي المعلن، يقع المشروع فوق حد 2 مليون درهم المعتمد عادة، بشروط تُؤكَّد مع السلطات المختصة.

من يطوّر مشروع HADO by Beyond؟

شركة BEYOND Developments، العلامة التابعة لمجموعة OMNIYAT، ضمن مخطط SIORA الأوسع على الواجهة البحرية في Dubai Islands.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين