سعر Couture by Cavalli في Al Safa: ما هو سعر البدء؟
يبدأ سعر Couture by Cavalli من DAMAC من 21 مليون درهم، أكدته Orven في 09/11/2026، لشقق 3 و4 و5 غرف. خطة الدفع والبنتهاوس يؤكدهما مستشارك.
يبدأ سعر Couture by Cavalli، البرج المشترك بين DAMAC وRoberto Cavalli على Dubai Canal، من 21 مليون درهم. هذا الرقم أكدته Orven في 9 نوفمبر 2026، لشقق 3 و4 و5 غرف معروضة حالياً للبيع ضمن برج يضم 95 وحدة.
ما يغطيه سعر الدخول
21 مليون درهم هو سعر البدء للمشروع بأكمله. يضم البرج 95 وحدة سكنية إجمالاً، موزعة على الطوابق من 1 إلى 16، مع حديقة تراس خاصة ومسبح لا متناهي خاص لكل وحدة. تُسعَّر شقق 3 و4 و5 غرف المعروضة حالياً للبيع وحدة بوحدة عبر مستشارك، الذي يؤكد أي تصميمة وطابق يطابقهما رقم 21 مليون درهم بعد اختيار الطابق والتصميمة. لا توجد حتى الآن مساحة بالقدم المربع أو المتر المربع منشورة لشقق Couture by Cavalli.
المطور والموقع
صممت DAMAC Couture by Cavalli بالشراكة مع دار الأزياء الإيطالية Roberto Cavalli. يقع المشروع في Al Safa، على Dubai Canal، بإطلالة على القناة وأفق دبي وSafa Park. هو مسكن بعلامة تجارية يُباع على الخارطة، وتسليمه مؤكد في 2028 (الشهر أو الربع الدقيق غير منشور).
ما لا يغطيه 21 مليون درهم حالياً
ثلاث نقاط لا تحمل رقماً حتى الآن، ولا يخترع هذا الدليل أي رقم لها:
- خطة الدفع. لم تنشر DAMAC جدول دفعات لـ Couture by Cavalli. يتواصل مستشارك للحصول عليها عند الطلب.
- البنتهاوس. تحتل بنتهاوسات من 6 غرف قمة البرج وفق الكتيب، لكن توافرها لا يزال قيد التأكيد.
- المساحات. لم تنشر DAMAC مساحة الشقق بالقدم المربع أو المتر المربع.
تكلفة التسجيل إضافة إلى السعر
تفرض دائرة الأراضي والأملاك في دبي رسوم تسجيل بنسبة 4% من سعر البيع. على شقة بسعر 21 مليون درهم، يبلغ هذا الحساب 840,000 درهم، تُدفع إضافة إلى السعر وبشكل منفصل عن خطة الدفع التي يؤكدها مستشارك.
| العنصر | المبلغ على أساس 21 مليون درهم |
|---|---|
| سعر البدء | 21,000,000 درهم |
| رسوم DLD (4%) | 840,000 درهم |
التأشيرة الذهبية عند هذا السعر
يفتح استثمار عقاري بحد أدنى 2 مليون درهم حق التقديم على التأشيرة الذهبية، سواء دائماً وفق شروط تؤكدها السلطات. عند سعر 21 مليون درهم، يتجاوز Couture by Cavalli هذا الحد بوضوح، فالأهلية من جهة السعر غير محل تساؤل، لكن الإجراء الإداري نفسه يبقى عبر القنوات الحكومية المعتادة، بصرف النظر عن المسكن المختار.
لماذا لا يمكن تقدير سعر شقة 4 أو 5 غرف من سعر البدء وحده
بغياب أي مساحة منشورة لأي تصميمة، لا توجد طريقة موثوقة لاستنتاج سعر شقة 4 أو 5 غرف انطلاقاً من سعر بدء المشروع عند 21 مليون درهم، لأن هذا الرقم لا يحدد بذاته أي تصميمة يطابقها. يبقى السعر الدقيق لكل تصميمة رقماً يؤكده DAMAC وحدة بوحدة عبر مستشارك، وليس حساباً تقريبياً يمكن استخلاصه من سعر البدء المنشور. هذا ينطبق أيضاً على أي طابق محدد ضمن النطاق من 1 إلى 16.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لماذا السعر مؤكد وأرقام أخرى ليست كذلك
أرسلت DAMAC إلى Orven كتيب Couture by Cavalli المكون من 61 صفحة في فبراير 2024، لكن السعر والتصميمات المعروضة فعلاً للبيع وتسليم 2028 أكدها مباشرة جهة اتصال Orven في DAMAC بتاريخ 9 نوفمبر 2026 فقط. هذا الفارق متعمد: لا تُعامل أرقام كتيب 2024 كسعر حالي، ولا يكرر هذا الدليل سوى ما تم التحقق منه هذا الأسبوع.
ما يجب تأكيده قبل تحويل أي دفعة
قبل تحويل أي مبلغ، يتحقق مستشارك من ثلاث نقاط: السعر النهائي للتصميمة المختارة، تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وحساب البنك الضامن الذي يستقبل الدفعات. هذه الخطوات تنطبق بالطريقة نفسها بغض النظر عن التصميمة، من شقة 3 غرف إلى بنتهاوس 6 غرف إن أصبح متاحاً.
برجان بعلامة Cavalli، عنوانان مختلفان
قد يصل من يبحث عن «Cavalli دبي» إلى المشروع الخطأ. DAMAC Bay 2 by Cavalli برج منفصل في Dubai Harbour، سعره عند الطلب، بخطة دفع منشورة 50/50 وتسليم في الربع الرابع من 2028. أما Couture by Cavalli فهو عنوان Al Safa على Dubai Canal، بسعر يبدأ من 21 مليون درهم، دون خطة دفع منشورة. يقدم دليل المطور DAMAC البرجين جنباً إلى جنب لمن يريد صورة شاملة قبل الاختيار.
الخطوة التالية
للحصول على السعر المؤكد لتصميمة محددة، وعلى خطة الدفع فور حصول مستشارك عليها كتابياً من DAMAC، أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوبة عبر /ar/find-your-home/ أو عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. يمكنك أيضاً متابعة التوافر على صفحة Couture by Cavalli، ومقارنة تكلفة التسجيل هذه مع عناوين أخرى فوق 2 مليون درهم في دليل تكاليف الشراء في دبي، والتحقق من حد التأشيرة الذهبية في دليلنا المخصص.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البدء لـ Couture by Cavalli؟ 21 مليون درهم للمشروع، أكدته Orven في 9 نوفمبر 2026. يؤكد مستشارك أي تصميمة ووحدة، من بين شقق 3 و4 و5 غرف المعروضة، يطابقها سعر البدء هذا.
هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا. لم تنشر DAMAC جدول دفعات لـ Couture by Cavalli. يطلبها مستشارك باسمك بعد اختيار وحدة.
هل بنتهاوسات 6 غرف معروضة للبيع الآن؟ وفق الكتيب، تحتل البنتهاوسات قمة البرج، لكن توافرها لا يزال قيد التأكيد.
هل يؤهل Couture by Cavalli للتأشيرة الذهبية؟ عند 21 مليون درهم، يتجاوز المشروع حد 2 مليون درهم بوضوح، وفق شروط تؤكدها السلطات.
متى يُسلَّم Couture by Cavalli؟ في 2028، أكدته Orven بتاريخ 9 نوفمبر 2026. الشهر أو الربع الدقيق غير منشور.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البدء لـ Couture by Cavalli؟
21 مليون درهم للمشروع، أكدته Orven في 9 نوفمبر 2026. يؤكد مستشارك أي تصميمة ووحدة، من بين شقق 3 و4 و5 غرف المعروضة، يطابقها سعر البدء هذا.
هل توجد خطة دفع منشورة؟
لا. لم تنشر DAMAC جدول دفعات لـ Couture by Cavalli. يطلبها مستشارك باسمك بعد اختيار وحدة.
هل بنتهاوسات 6 غرف معروضة للبيع الآن؟
وفق الكتيب، تحتل البنتهاوسات قمة البرج، لكن توافرها لا يزال قيد التأكيد.
هل يؤهل Couture by Cavalli للتأشيرة الذهبية؟
عند 21 مليون درهم، يتجاوز المشروع حد 2 مليون درهم بوضوح، وفق شروط تؤكدها السلطات.
متى يُسلَّم Couture by Cavalli؟
في 2028، أكدته Orven بتاريخ 9 نوفمبر 2026. الشهر أو الربع الدقيق غير منشور.
تابع القراءة
مشاريع
Couture by Cavalli أم DAMAC Bay 2 by Cavalli؟ برجان لا برج واحد
Couture by Cavalli في Al Safa بسعر يبدأ من 21 مليون درهم دون خطة دفع منشورة، وDAMAC Bay 2 by Cavalli في Dubai Harbour بسعر عند الطلب وخطة 50/50. كيف تميز بينهما.
اقرأ الدليل →
مشاريع
مرافق Couture by Cavalli: البحيرة والجزر وسطح البرج
يضم Couture by Cavalli بحيرة قابلة للسباحة منظمة على جزر (صالة رياضية، spa، مطعم)، لوبي بتوقيع Cavalli، وسطحاً بمسابح مخصصاً للبنتهاوس فقط. تصاميم داخلية من المرمر والبرونز وparquet.
اقرأ الدليل →
مشاريع
مخططات Couture by Cavalli: شقق 3 و4 و5 غرف بالتفصيل
يضم Couture by Cavalli 95 وحدة على الطوابق من 1 إلى 16، تُباع حالياً بتصميمات 3 و4 و5 غرف. بنتهاوسات 6 غرف في القمة، التوافر قيد التأكيد. لا مساحات منشورة حتى الآن.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Golf Greens: شقة أم تاون هاوس، وكيف تبدو الحياة على الفيرواي
يجمع Golf Greens بين شقق بغرفة وغرفتين وتاون هاوس بغرفتين وثلاث غرف داخل DAMAC Hills. أي فئة تناسب أي استخدام، وكيف يشكّل Aqua Golf وجزر الغولف الحياة اليومية، وكيف تقارب الميزانية دون سعر منشور بعد.
اقرأ الدليل →
مشاريع
DAMAC Casa: شقق وتاون هاوس، وأي نوع يناسب أي إطلالة
يمتد DAMAC Casa من شقق بغرفة إلى خمس غرف داخل البرج إلى تاون هاوس بغرفة وغرفتين في الطوابق السفلية، كل ذلك في Al Sufouh. أي نوع يناسب أي استخدام، وكيف تختلف إطلالة البحر وPalm Jumeirah بينها.
اقرأ الدليل →
مشاريع
DAMAC Casa في Al Sufouh لمستثمر إيجاري
DAMAC Casa كما يراه مستثمر إيجاري: ملف المستأجر الذي يجذبه عادة عنوان ساحلي في Al Sufouh، وما تضيفه المرافق ذات «الإلهام الجزري» له، وما لم يُنشر بعد قبل الالتزام.
اقرأ الدليل →
مشاريع
DAMAC Casa في Al Sufouh: شقق ومنازل ريفية بروح جزرية
DAMAC Casa برج سكني في Al Sufouh بإطلالة على البحر وPalm Jumeirah، يجمع شققاً من غرفة إلى خمس غرف ومنازل ريفية من غرفة وغرفتين. المرافق المعلنة، ما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Lagoon Views في DAMAC Lagoons لمستثمر إيجاري
Lagoon Views من DAMAC في DAMAC Lagoons من منظور مستثمر إيجاري: شقق من غرفة وغرفتين منشورة، مرافق على واجهة مائية، وملف المستأجر الذي يميل هذا المجتمع لجذبه.
اقرأ الدليل →لمزيد من القراءة
أدلة المستثمر