شقة غرفتي نوم للبيع في Dubai Creek Harbour
مشروعان في Dubai Creek Harbour يعلنان عن شقق غرفتي نوم: Valia بسعر بداية معلن 1.96 مليون درهم من دون تحديد التصنيف، وCreek Waters من غرفة إلى 4 غرف مع تاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس.
تأتي شقة الغرفتين في Dubai Creek Harbour من مشروعين على Creek Island ضمن مجموعة Orven: Valia من تطوير Emaar، وCreek Waters من تطوير Emaar أيضاً. يعلن Valia سعر بداية عند 1.96 مليون درهم، لكن صفحة Emaar الرسمية لا تحدد التصنيف الذي ينطبق عليه هذا السعر، لذا لا ينبغي اعتباره سعر شقة الغرفتين تحديداً. أما Creek Waters فيمتد من غرفة إلى 4 غرف نوم، مع تاون هاوس 3 غرف وبنتهاوس دوبلكس 5 غرف، من دون سعر معلن لأي منها.
Valia: سعر بداية معلن، والتصنيف غير مؤكد
يقدّم Valia شققاً من غرفة إلى 4 غرف نوم، كل وحدة مع شرفة وخيار إطلالة على Creek أو الأفق أو الحديقة، فوق قاعدة مختلطة الاستخدام تواجه مركز التسوق والترفيه في الحي وامتداد خط المترو الأزرق المخطط له. تشير صفحة Emaar الرسمية، التي جرى التحقق منها بتاريخ 17 سبتمبر 2026، إلى سعر بداية عند 1.96 مليون درهم من دون تحديد عدد الغرف الذي ينطبق عليه هذا السعر. سيكون من غير الدقيق تقديمه كسعر لشقة غرفتين؛ يؤكد مستشارك السعر الدقيق لوحدة غرفتين وفق التوفر الحالي. راجع دليلنا عن Valia لقائمة المرافق الكاملة، ومنها مسابح البالغين والأطفال وتراس اليوغا وملعب البادل والكبائن الخاصة.
Creek Waters: نطاق أوسع من الوحدات، والسعر عند الطلب
يجمع Creek Waters بين الشقق وبيوت التاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس على Creek Island، إلى جانب قاعدة مرافق منسّقة وإطلالة على Dubai Creek والأفق. يمتد نطاقه المعلن من غرفة إلى 4 غرف نوم للشقق، مع تاون هاوس 3 غرف وبنتهاوس دوبلكس 5 غرف، لكن Emaar لم تعلن عن سعر بداية أو خطة سداد لأي منها. راجع دليلنا عن Creek Waters لتفاصيل كامل نطاق الوحدات والمرافق، ومنها المسبح اللانهائي وسطح الاستجمام ومسبح وملعب الأطفال والصالة الرياضية المطلة على المسبح.
Valia وCreek Waters في جدول واحد
| المشروع | المطور | التصنيفات | سعر شقة الغرفتين |
|---|---|---|---|
| Valia | Emaar | شقق من غرفة إلى 4 غرف | من 1.96 مليون درهم معلن، التصنيف غير مؤكد |
| Creek Waters | Emaar | شقق من غرفة إلى 4 غرف، تاون هاوس 3 غرف، بنتهاوس دوبلكس 5 غرف | عند الطلب |
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
سياق Creek Island
يقع المشروعان على Creek Island ضمن Dubai Creek Harbour، قرب Creek Marina وعلى مقربة من محمية Ras Al Khor للحياة البرية، موطن طيور الفلامنغو، مع Dubai Square Mall المعلن للحي بشكل عام. يشير وصف Valia نفسه إلى امتداد خط المترو الأزرق المخطط له؛ راجع إجابتنا عن ماذا يعني خط المترو الأزرق لـDubai Creek Harbour لمعرفة ما هو مؤكد وما ليس كذلك بشأن هذا المشروع. أما بالنسبة للحي عموماً، فيغطي دليلنا عن حي Dubai Creek Harbour المشروعين معاً، ويصف دليل الحياة في Dubai Creek Harbour الحياة اليومية على Creek Island.
لمن تناسب شقة الغرفتين هنا
تناسب شقة الغرفتين على Creek Island زوجين أو أسرة صغيرة تبحث عن إطلالة على Creek أو الأفق مع الوصول إلى قاعدة مرافق منسّقة، أو مستثمراً يستهدف مستأجرين ينجذبون إلى الموقع البحري وقرب المحمية الطبيعية ومركز التسوق. لا يعلن Valia أو Creek Waters عن خطة سداد أو موعد تسليم حتى الآن، ويؤكد مستشارك هذه العناصر بمجرد تحديد وحدة معينة.
الميزانية والرسوم والخطوات التالية
بما أن لا مشروع يعلن سعراً محدداً لشقة الغرفتين، تُضاف رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي القياسية البالغة 4% ورسوم تسجيل Oqood للشراء على المخطط إلى السعر المؤكد للوحدة المختارة، مع دفعة أولى معتادة بنسبة 20% متوقعة بمجرد الإعلان عن خطة سداد. بتحويل ثابت عند 1 دولار أمريكي = 3.6725 درهم، يعادل رقم البداية المعلن لـValia البالغ 1.96 مليون درهم نحو 534,000 دولار أمريكي تقريباً؛ يُعتبر هذا مرجعاً لمستوى دخول المشروع، وليس سعراً لشقة غرفتين.
الحصول على السعر الحالي
تواصل مع Orven عبر واتساب على +971 52 776 1939 أو بالبريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com مع تحديد عدد الغرف والميزانية المستهدفة. يؤكد مستشارك التوفر والسعر الحاليين لشقة غرفتين عند Valia وCreek Waters مباشرة لدى Emaar، من دون أي التزام. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
هل 1.96 مليون درهم هو سعر شقة غرفتين عند Valia؟ غير مؤكد. هذا هو سعر البداية المعلن من Valia، لكن صفحة Emaar لا تحدد التصنيف الذي ينطبق عليه، لذا لا ينبغي اعتباره سعر شقة الغرفتين تحديداً.
هل يعلن Creek Waters سعراً لشققه من غرفتين؟ لا. يعلن Creek Waters عن نطاق وحداته، من غرفة إلى 4 غرف نوم إضافة إلى تاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس، من دون سعر بداية أو خطة سداد لأي منها.
ما خطة السداد المطبقة على شقة غرفتين عند Valia أو Creek Waters؟ لا يعلن أي من المشروعين عن خطة سداد حتى الآن؛ يؤكد مستشارك الجدول بمجرد تحديد وحدة معينة وتوفرها.
ماذا يعني خط المترو الأزرق المخطط له بالنسبة لـDubai Creek Harbour؟ يُذكر في وصف Valia نفسه كامتداد مخطط له؛ راجع إجابتنا المخصصة لمعرفة ما هو مؤكد وما ليس كذلك.
كيف أقارن بين Valia وCreek Waters لشقة غرفتين؟ يغطي دليل حي Dubai Creek Harbour المشروعين معاً، ويكمل مستشار Orven بالسعر الحالي بمجرد توفره للوحدة التي تستهدفها.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل 1.96 مليون درهم هو سعر شقة غرفتين عند Valia؟
غير مؤكد. هذا هو سعر البداية المعلن من Valia، لكن صفحة Emaar لا تحدد التصنيف الذي ينطبق عليه، لذا لا ينبغي اعتباره سعر شقة الغرفتين تحديداً.
هل يعلن Creek Waters سعراً لشققه من غرفتين؟
لا. يعلن Creek Waters عن نطاق وحداته، من غرفة إلى 4 غرف نوم إضافة إلى تاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس، من دون سعر بداية أو خطة سداد لأي منها.
ما خطة السداد المطبقة على شقة غرفتين عند Valia أو Creek Waters؟
لا يعلن أي من المشروعين عن خطة سداد حتى الآن؛ يؤكد مستشارك الجدول بمجرد تحديد وحدة معينة وتوفرها.
ماذا يعني خط المترو الأزرق المخطط له بالنسبة لـDubai Creek Harbour؟
يُذكر في وصف Valia نفسه كامتداد مخطط له؛ راجع إجابتنا المخصصة لمعرفة ما هو مؤكد وما ليس كذلك.
كيف أقارن بين Valia وCreek Waters لشقة غرفتين؟
يغطي دليل حي Dubai Creek Harbour المشروعين معاً، ويكمل مستشار Orven بالسعر الحالي بمجرد توفره للوحدة التي تستهدفها.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر