Appartement 2 chambres à vendre à Dubai Creek Harbour
Deux projets de Dubai Creek Harbour publient des appartements 2 chambres : Valia, dès AED 1,96 million publié sans typologie confirmée, et Creek Waters, de 1 à 4 chambres plus maisons de ville et penthouse duplex.
Un appartement 2 chambres à Dubai Creek Harbour provient de deux projets sur Creek Island dans la sélection Orven : Valia par Emaar et Creek Waters, également par Emaar. Valia publie un prix de départ de AED 1,96 million, mais la page d'Emaar ne précise pas à quelle typologie ce prix correspond, donc il ne faut pas le lire comme le prix spécifique d'un 2 chambres. Creek Waters s'étend d'un à quatre chambres, avec des maisons de ville 3 chambres et un penthouse duplex 5 chambres, sans prix publié pour aucune de ces typologies.
Valia : un prix de départ publié, typologie non confirmée
Valia propose des appartements d'une à quatre chambres, chacun avec balcon et un choix d'orientation Creek, skyline ou parc, sur un socle mixte face au pôle commerces et loisirs du quartier et à l'extension prévue de la ligne bleue du métro. La page officielle d'Emaar, vérifiée le 17 septembre 2026, indique un prix de départ de AED 1,96 million sans préciser à quel nombre de chambres ce prix correspond. Il serait inexact de le présenter comme le prix d'un 2 chambres ; votre conseiller confirme le prix exact d'une unité 2 chambres selon la disponibilité actuelle. Notre guide Valia détaille la liste complète des équipements, dont les piscines adultes et enfants, la terrasse de yoga, le terrain de padel et les cabanas privées.
Creek Waters : une gamme plus large, prix sur demande
Creek Waters combine appartements, maisons de ville et un penthouse duplex sur Creek Island, avec un socle d'équipements paysager et une vue sur Dubai Creek et le skyline. Sa gamme publiée va d'un à quatre chambres pour les appartements, avec des maisons de ville 3 chambres et un penthouse duplex 5 chambres, mais Emaar n'a publié aucun prix de départ ni plan de paiement pour l'une de ces typologies. Notre guide Creek Waters couvre l'ensemble des typologies et équipements, dont la piscine à débordement et son solarium, la piscine et l'aire de jeux enfants, et la salle de sport avec vue sur la piscine.
Valia et Creek Waters en un coup d'œil
| Projet | Promoteur | Typologies | Prix 2 chambres |
|---|---|---|---|
| Valia | Emaar | Appartements 1 à 4 chambres | Dès AED 1,96 million publié, typologie non confirmée |
| Creek Waters | Emaar | Appartements 1 à 4 chambres, maisons de ville 3 ch., penthouse duplex 5 ch. | Sur demande |
Le contexte de Creek Island
Les deux projets se situent sur Creek Island, au sein de Dubai Creek Harbour, près de la Creek Marina et à proximité de la réserve naturelle de Ras Al Khor, où vivent des flamants roses, avec un Dubai Square Mall annoncé pour le quartier au sens large. La description de Valia mentionne elle-même l'extension prévue de la ligne bleue du métro ; notre réponse sur ce que signifie la ligne bleue du métro pour Dubai Creek Harbour précise ce qui est confirmé et ce qui ne l'est pas sur ce projet. Pour le quartier dans son ensemble, notre guide du quartier Dubai Creek Harbour couvre les deux projets ensemble, et notre comparatif direct Valia contre Creek Waters détaille les différences de plan et d'orientation utiles pour affiner votre choix vers un 2 chambres précisément.
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À qui s'adresse un 2 chambres ici
Un appartement 2 chambres sur Creek Island convient à un couple ou une petite famille recherchant une vue Creek ou skyline avec accès à un socle d'équipements paysager, ou à un investisseur ciblant des locataires attirés par le cadre en bord d'eau et la proximité de la réserve naturelle et du pôle commerces. Ni Valia ni Creek Waters ne publient de plan de paiement ou de date de livraison à ce jour, ces éléments sont confirmés par votre conseiller une fois une unité précise identifiée.
Budget, frais et prochaines étapes
Comme aucun des deux projets ne publie de prix spécifique pour un 2 chambres, les frais d'enregistrement standards de 4 % du Dubai Land Department et l'enregistrement Oqood pour les ventes sur plan s'ajoutent au prix confirmé pour l'unité choisie, avec une structure d'apport de 20 % généralement attendue une fois un plan de paiement publié. Converti à la parité fixe de 1 USD = 3,6725 AED, le chiffre de départ publié par Valia de AED 1,96 million représente environ 534 000 USD ; à considérer comme un repère pour le niveau d'entrée du projet, pas comme un prix de 2 chambres.
Obtenir le prix actuel
Écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com avec le nombre de chambres visé et votre budget. Votre conseiller confirme la disponibilité et le prix actuels d'un 2 chambres chez Valia et Creek Waters directement auprès d'Emaar, sans aucune obligation. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
AED 1,96 million est-il le prix d'un appartement 2 chambres chez Valia ? Ce n'est pas confirmé. C'est le prix de départ publié par Valia, mais la page d'Emaar ne précise pas à quelle typologie il correspond, donc il ne faut pas le lire comme le prix spécifique d'un 2 chambres.
Creek Waters publie-t-il un prix pour ses appartements 2 chambres ? Non. Creek Waters publie sa gamme de typologies, d'un à quatre chambres plus maisons de ville et penthouse duplex, mais aucun prix de départ ni plan de paiement pour aucune d'elles.
Quel plan de paiement s'applique à un 2 chambres chez Valia ou Creek Waters ? Aucun des deux projets ne publie de plan de paiement à ce jour ; votre conseiller confirme l'échéancier une fois une unité précise identifiée et disponible.
Que signifie la ligne bleue du métro prévue pour Dubai Creek Harbour ? Elle est mentionnée dans la description de Valia elle-même comme une extension prévue ; notre réponse dédiée précise ce qui est confirmé et ce qui ne l'est pas.
Comment comparer Valia et Creek Waters pour un 2 chambres ? Notre comparatif direct détaille les différences d'orientation, de plan et de gamme entre les deux, et votre conseiller Orven complète avec le prix actuel une fois disponible pour l'unité visée.
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Questions fréquentes
AED 1,96 million est-il le prix d'un appartement 2 chambres chez Valia ?
Ce n'est pas confirmé. C'est le prix de départ publié par Valia, mais la page d'Emaar ne précise pas à quelle typologie il correspond, donc il ne faut pas le lire comme le prix spécifique d'un 2 chambres.
Creek Waters publie-t-il un prix pour ses appartements 2 chambres ?
Non. Creek Waters publie sa gamme de typologies, d'un à quatre chambres plus maisons de ville et penthouse duplex, mais aucun prix de départ ni plan de paiement pour aucune d'elles.
Quel plan de paiement s'applique à un 2 chambres chez Valia ou Creek Waters ?
Aucun des deux projets ne publie de plan de paiement à ce jour ; votre conseiller confirme l'échéancier une fois une unité précise identifiée et disponible.
Que signifie la ligne bleue du métro prévue pour Dubai Creek Harbour ?
Elle est mentionnée dans la description de Valia elle-même comme une extension prévue ; notre réponse dédiée précise ce qui est confirmé et ce qui ne l'est pas.
Comment comparer Valia et Creek Waters pour un 2 chambres ?
Notre comparatif direct détaille les différences d'orientation, de plan et de gamme entre les deux, et votre conseiller Orven complète avec le prix actuel une fois disponible pour l'unité visée.
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