شقق للبيع في Dubai Creek Harbour: مقارنة Valia وCreek Waters
في Dubai Creek Harbour، تضم مجموعة Orven مشروعين من Emaar: Valia بشقق من غرفة إلى أربع غرف بسعر ابتدائي معلن 1.96 مليون درهم، وCreek Waters بشقق من غرفة إلى أربع غرف إضافة إلى تاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس خمس غرف، والسعر عند الطلب.
شقق للبيع في Dubai Creek Harbour ضمن مجموعة Orven تأتي من مشروعين لشركة Emaar على Creek Island: Valia بشقق من غرفة إلى أربع غرف بسعر ابتدائي معلن من المطور يبلغ 1.96 مليون درهم، وفق التوافر، وCreek Waters بشقق من غرفة إلى أربع غرف وتاون هاوس ثلاث غرف وبنتهاوس دوبلكس خمس غرف، والسعر عند الطلب. يقع المشروعان في الحي المطل على الماء نفسه، لكن أحدهما فقط يحمل رقما معلنا اليوم.
Valia: السعر الابتدائي المعلن
يطرح Valia شققا من غرفة إلى أربع غرف، لكل منها شرفة خاصة وخيار إطلالة على Creek أو أفق المدينة أو الحديقة. السعر الابتدائي المعلن من Emaar هو 1.96 مليون درهم، أعلنه المطور، وفق التوافر، وتم التحقق منه على الصفحة الرسمية. لا يوجد تاريخ تسليم أو خطة سداد منشورة لمشروع Valia؛ يؤكد مستشارك كليهما بدل الاعتماد على مصادر خارجية. يقوم البرج على قاعدة متعددة الاستخدامات تواجه مركز التسوق والترفيه في الحي، وتصفه Emaar بأنه يواجه أيضا خط المترو الأزرق المعلن مستقبلا للمنطقة، بالقرب من Creek Marina ومحمية Ras Al Khor الطبيعية.
Creek Waters: مساحات أكبر، السعر عند الطلب
يجمع Creek Waters بين الشقق والتاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس على Creek Island، ببرج عصري يقوم فوق قاعدة مرافق منسقة تطل على Dubai Creek وأفق المدينة. الفئات المعلنة تمتد من شقق غرفة إلى أربع غرف، وتاون هاوس ثلاث غرف، وصولا إلى بنتهاوس دوبلكس خمس غرف للراغبين في مساحة أكبر ضمن وحدة واحدة. لم يُنشر سعر ابتدائي ولا تاريخ تسليم ولا خطة سداد لمشروع Creek Waters؛ يؤكد مستشارك الثلاثة بمجرد تحديد الفئة التي تريدها.
| المشروع | الحي | الفئات المعلنة | السعر / خطة السداد |
|---|---|---|---|
| Valia | Dubai Creek Harbour (Creek Island) | شقق من غرفة إلى أربع غرف | من 1.96 مليون درهم* |
| Creek Waters | Dubai Creek Harbour (Creek Island) | شقق من غرفة إلى أربع غرف؛ تاون هاوس ثلاث غرف؛ بنتهاوس دوبلكس خمس غرف | عند الطلب |
- سعر ابتدائي أعلنه المطور، وفق التوافر.
سياق Creek Harbour كما تصفه Emaar وOrven
يتمحور Dubai Creek Harbour حول Creek Island، وتشكل Creek Marina جزءا من الإطار المطل على الماء، مع قرب محمية Ras Al Khor الطبيعية المعروفة بطيور الفلامنغو. تذكر Emaar أيضا مركز Dubai Square Mall كإضافة معلنة للحي. لا تمثل أي من هذه العناصر مسافة أو تاريخا تتحقق منه Orven بشكل مستقل؛ فهي مستقاة من الوصف الذي نشره المطور نفسه، ويمكن لمستشارك توجيهك إلى المصادر الأصلية إن أردت السياق الكامل قبل اتخاذ قرارك.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الاختيار بين المشروعين
إذا كانت ميزانيتك تحتاج مرجعا ثابتا اليوم، فإن Valia هو المشروع صاحب الرقم المعلن: سعر ابتدائي 1.96 مليون درهم، أي ما يعادل تقريبا 534 ألف دولار أمريكي عند سعر الصرف الثابت 1 دولار يساوي 3.6725 درهم، للإشارة فقط. أما إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر، خصوصا تاون هاوس ثلاث الغرف أو بنتهاوس الدوبلكس خمس الغرف، فإن Creek Waters هو الفئة التي يجدر الاستفسار عنها، رغم أن سعره غير معلن بعد. لسياق أوسع عن الحي يتجاوز هذين المشروعين، بما في ذلك موقع Creek Island ضمن أفق دبي، راجع دليل حي Dubai Creek Harbour، ولمعرفة كيفية تنظيم المجموعة كاملة حسب حجم الوحدة على مستوى المدينة، دليل شقق للبيع في دبي.
الرسوم والتمويل وحد الإقامة الذهبية
يُفرض رسم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة على البيوع المكتملة، يُقسم عادة بين البائع والمشتري مع رسوم ثابتة إضافية تُؤكد في العقد؛ أما الوحدات على الخارطة فتُسجل عبر Oqood برسم ثابت. التمويل البنكي ممكن لبعض المشترين غير المقيمين، بشرط موافقة الجهة الممولة. الشراء بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر، كما هو الحال في معظم فئات Valia، قد يدعم طلب الإقامة الذهبية، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة.
الحصول على الأرقام الحالية لأي من المشروعين
راسل Orven عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com مع تحديد الفئة التي تفكر فيها، Valia أو Creek Waters، وميزانيتك. يتحقق مستشارك من التوافر والسعر الحاليين لدى Emaar لهذه الفئة بالذات ويؤكد خطة السداد قبل الحجز، وتتم العملية بأكملها، من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك، عن بعد. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لمشروع Valia في Dubai Creek Harbour؟ السعر الابتدائي المعلن من Emaar هو 1.96 مليون درهم، وفق التوافر، وتم التحقق منه على الصفحة الرسمية. تاريخ التسليم وخطة السداد غير منشورين؛ يؤكدهما مستشارك.
هل لمشروع Creek Waters سعر ابتدائي معلن؟ لا. السعر وتاريخ التسليم وخطة السداد جميعها عند الطلب لمشروع Creek Waters.
أي مشروع في Creek Harbour يضم بنتهاوس دوبلكس خمس غرف؟ Creek Waters. وهو المشروع الوحيد ضمن مجموعة Orven في Creek Harbour الذي يضم هذه الفئة.
هل تؤهل شقة في Valia للحصول على الإقامة الذهبية؟ معظم الفئات المعلنة، بدءا من 1.96 مليون درهم، تتجاوز حد 2 مليون درهم عند إضافة الرسوم أو عند اختيار وحدة أكبر، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة. يتحقق مستشارك من سعر الوحدة المحددة مقارنة بالحد الأدنى.
هل يمكنني حجز وحدة في Valia أو Creek Waters دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد لكلا المشروعين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لمشروع Valia في Dubai Creek Harbour؟
السعر الابتدائي المعلن من Emaar هو 1.96 مليون درهم، وفق التوافر، وتم التحقق منه على الصفحة الرسمية. تاريخ التسليم وخطة السداد غير منشورين؛ يؤكدهما مستشارك.
هل لمشروع Creek Waters سعر ابتدائي معلن؟
لا. السعر وتاريخ التسليم وخطة السداد جميعها عند الطلب لمشروع Creek Waters.
أي مشروع في Creek Harbour يضم بنتهاوس دوبلكس خمس غرف؟
Creek Waters. وهو المشروع الوحيد ضمن مجموعة Orven في Creek Harbour الذي يضم هذه الفئة.
هل تؤهل شقة في Valia للحصول على الإقامة الذهبية؟
معظم الفئات المعلنة، بدءا من 1.96 مليون درهم، تتجاوز حد 2 مليون درهم عند إضافة الرسوم أو عند اختيار وحدة أكبر، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة. يتحقق مستشارك من سعر الوحدة المحددة مقارنة بالحد الأدنى.
هل يمكنني حجز وحدة في Valia أو Creek Waters دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد لكلا المشروعين.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر