62 guides sur France : prix, plans de paiement, étapes d’achat et questions que nous posent les investisseurs.
Guides
Un propriétaire installé en France peut faire gérer la location de son bien à Dubaï à distance, avec contrat de gestion et relevés réguliers. Rapatriement des loyers à confirmer avec sa banque, déclaration via l'annexe 2047.
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Projets
Albero, signé Emaar à Dubai Creek Harbour, affiche un prix de départ de 1 813 888 AED pour des appartements d'une à cinq chambres et des penthouses. Plan de paiement et livraison restent sur demande.
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Projets
FAUCHON Résidences associe une marque française à Jumeirah Garden City, un quartier central de Dubaï. Plan de paiement 20/40/40, prix de départ sur demande, pour un investisseur venu de Paris ou d'Île-de-France.
Lire le guide →Plans de paiement
Un investisseur français qui prépare un achat sur plan à Dubaï peut suivre le plan promoteur de Hilton Residences (20/40/40) ou chercher un crédit, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Banque française à confirmer avec elle.
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Réponses rapides
Un acheteur installé en France peut faire inspecter son bien à Dubaï par un tiers ou par son conseiller, recevoir l'avis de livraison et signer par procuration. Aucun délai ni montant n'est garanti hors du contrat.
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Guides
Un Ivoirien ou un Sénégalais installé en France qui achète à Dubaï pour sa famille restée à Abidjan ou Dakar : propriété, co-propriété, procuration et succession, ce qui se confirme avant de signer.
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Guides
Installé à Paris, Lyon ou Marseille, un résident tunisien de France achète à Dubaï depuis son compte français, avec les justificatifs habituels d'un virement international. Le parcours, étape par étape.
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Guides
Un Marocain résidant en France qui veut investir à Dubaï paie depuis son compte français, avec les justificatifs habituels d'un virement international. Ce qui change, ce qui reste à confirmer.
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Guides
Pour un Libanais installé en France qui garde sa famille au Liban, acheter à Dubaï depuis un compte bancaire français : virement, justificatifs et plan 20/40/40 de Hilton Residences.
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Réponses rapides
Des héritiers résidant en France face à un bien à Dubaï : le principe du testament DIFC, l'application éventuelle de la loi française, et pourquoi le détail se confirme avec un notaire plutôt qu'avec ce guide.
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Résidence et fiscalité
Le Golden Visa des Émirats arabes unis s'ouvre à partir d'un investissement immobilier de 2 millions AED, sous conditions. Ce que cela implique pour un investisseur français, et ce qui reste à confirmer avec les autorités et un conseiller fiscal.
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Projets
Réservation, contrat de vente, échéancier 20/40/40 et enregistrement Oqood : ce que vit un investisseur de Lyon ou de Paris lors du premier paiement de 20 % sur Hilton Residences à Dubaï.
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Plans de paiement
Comment un acheteur français envoie ses paiements vers le compte séquestre d'Hilton Residences à Dubaï : justificatifs d'origine des fonds, prix en AED, aucun taux de change, échéancier 20/40/40.
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Guides
Procuration, signature électronique, compte séquestre : comment un investisseur français achète un bien à Dubaï, comme Coastal Haven sur Dubai Islands, sans déplacement physique.
Lire le guide →Réponses rapides
Oui, en principe. Un résident fiscal français qui loue un bien à Dubaï déclare ce revenu étranger sur l'annexe 2047. Un crédit d'impôt est en général prévu par les conventions fiscales, mais le traitement exact se confirme avec votre conseiller.
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Plans de paiement
Un Français habitué aux frais de notaire découvre les frais d'enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix pour un bien achevé, Oqood pour le sur plan. Ce qui est chiffré, ce qui se confirme au contrat.
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Marché
Un investisseur parisien hésite entre un locatif à Paris et un bien sur plan à Dubaï. Voici les critères qui comptent (apport, échéancier, séquestre, fiscalité), sans aucun prix ni rendement du marché parisien.
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Guides
Installé à Paris, Lyon ou Marseille, un résident algérien de France achète à Dubaï depuis son compte français, avec les justificatifs habituels d'un virement international. Le parcours, étape par étape.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Toulon qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque varoise, compte séquestre, avec Porto View, Fior 1 et Hilton Residences en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Perpignan qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque catalane, compte séquestre, avec One by Binghatti, Mercedes-Benz Places | Binghatti City et FAUCHON Résidences en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à La Rochelle qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque charentaise, compte séquestre, avec Chelsea Residences, Hilton Residences et Luxury Canal Residences en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Cannes qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque azuréenne, compte séquestre, avec The Grove, Bay Estate et Chelsea Residences en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Avignon qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque vauclusienne, compte séquestre, avec Mercedes-Benz Places | Binghatti City, One by Binghatti et Golf Residences en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Besançon qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque franc-comtoise, compte séquestre, avec Valia, The Woods Abode et Fior 1 en exemples.
Lire le guide →ORVEN PROPERTIES
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