FAUCHON Résidences à Jumeirah Garden City pour un investisseur parisien
FAUCHON Résidences associe une marque française à Jumeirah Garden City, un quartier central de Dubaï. Plan de paiement 20/40/40, prix de départ sur demande, pour un investisseur venu de Paris ou d'Île-de-France.
Une marque française, née dans l'épicerie fine parisienne, a prêté son nom à une résidence de Prestige One dans Jumeirah Garden City. Pour un investisseur venu de Paris ou de la région, FAUCHON Résidences offre un point de repère familier dans un quartier central de Dubaï.
Le projet en bref
- Promoteur : Prestige One.
- Quartier : Jumeirah Garden City, un quartier résidentiel central de Dubaï.
- Typologies : studios et résidences d'une à trois chambres.
- Plan de paiement affiché : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 40 % à la livraison.
- Prix de départ : sur demande.
- Livraison : sur demande.
Un nom français dans un cadre émirien
La fiche officielle du projet décrit un ensemble qui reprend l'identité FAUCHON, avec des intérieurs lumineux et des espaces résidentiels pensés avec soin. Les équipements comprennent un bassin baptisé Infinity Oasis, un espace piscine, une zone de coworking, une bibliothèque numérique, un salon réservé aux résidents et des espaces de remise en forme. Pour un acheteur parisien habitué au nom FAUCHON dans un contexte différent, le projet propose une déclinaison résidentielle de cette identité, sans lien commercial avec les boutiques de la marque.
Le plan 20/40/40 en pratique
Sur un prix de départ qui reste à ce jour sur demande, le plan 20/40/40 se lit comme suit : 20 % versés à la réservation, 40 % répartis pendant la phase de construction selon l'avancement, puis 40 % à la livraison. Dès que le promoteur confirme un prix précis pour la typologie qui vous intéresse, votre conseiller peut recalculer chaque tranche avec exactitude.
Les frais à anticiper
Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department représentent 4 % du prix de vente. Pour un prix sur demande, ce montant ne peut pas être chiffré avant confirmation du tarif exact par le promoteur. Pour une vente sur plan, ces frais passent par le système Oqood, avec un montant fixe confirmé au contrat.
À qui s'adresse ce projet
Jumeirah Garden City convient aussi bien à un investisseur qui veut un pied-à-terre central qu'à un propriétaire qui envisage une mise en location. Aucun rendement locatif n'est publié par le promoteur : la rentabilité dépend du marché au moment de la mise en location, à discuter avec votre conseiller sans chiffre garanti.
Comparer FAUCHON Résidences aux autres plans Prestige One
Le plan 20/40/40 de FAUCHON Résidences est identique à celui de Hilton Residences, mais différent de celui de Sanctuary Residences et Luxury Canal Residences (20/45/35), de Coastal Haven (20/80, le seul de ce type) ou de Golf Residences (20/20/60). Pour un investisseur parisien qui compare plusieurs options de notre sélection, ce découpage en trois tiers égaux pour les deux dernières tranches offre un équilibre entre l'apport initial et l'effort réparti pendant la construction.
ORVEN PROPERTIES
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Un financement complémentaire, sous réserve de l'accord du prêteur
Un financement bancaire reste possible pour certains profils non-résidents, afin de compléter les tranches de construction et de livraison. Aucun taux, aucune quotité et aucune durée de prêt ne peuvent être avancés ici : ces éléments dépendent entièrement de l'établissement sollicité.
Le cadre d'achat pour un résident français
Comme pour tout achat à Dubaï, les versements passent par un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department. Aux Émirats, il n'existe pas d'impôt sur le revenu locatif ni sur la plus-value pour les particuliers ; la fiscalité de votre pays de résidence peut néanmoins s'appliquer, à confirmer avec votre conseiller fiscal en France.
Choisir entre studio et résidence plus grande
Un studio chez FAUCHON Résidences convient souvent à un projet locatif dans ce quartier central, tandis qu'une résidence de deux ou trois chambres répond davantage à un usage personnel lors de séjours réguliers à Dubaï. Les deux profils restent compatibles avec le même plan 20/40/40 ; seul le tarif final, communiqué par Prestige One, distingue vraiment les typologies entre elles.
Le virement depuis une banque française
Les versements vers le compte séquestre du projet partent de votre compte en France, en dirhams, au taux appliqué par votre banque le jour du virement. Les justificatifs demandés pour un transfert international de ce montant, ainsi que les délais de traitement, se confirment directement avec votre établissement avant la première échéance du plan 20/40/40.
Avancer sur FAUCHON Résidences avec Orven
Pour recevoir le prix actuel de FAUCHON Résidences et le détail exact du plan de paiement, contactez votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Voir aussi notre guide FAUCHON Résidences pour un acheteur français, notre guide Prestige One pour un acheteur français et la page investir depuis la France.
Questions fréquentes
FAUCHON Résidences a-t-elle un lien commercial avec les boutiques FAUCHON ? Le projet reprend l'identité de marque FAUCHON pour une résidence Prestige One. Les détails exacts de cette licence se confirment avec votre conseiller si cette question vous intéresse.
Quel est le prix de départ de FAUCHON Résidences ? Le prix reste sur demande à ce jour. Votre conseiller vous transmet le tarif actuel dès qu'il est confirmé par le promoteur.
Le plan 20/40/40 s'applique-t-il à toutes les typologies ? C'est le plan affiché pour le projet. Toute variation éventuelle selon la typologie se confirme au contrat avant réservation.
Peut-on financer une partie de l'achat par un crédit ? Un financement est possible pour certains profils non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.
FAUCHON Résidences ouvre-t-il droit au Golden Visa ? Le prix restant sur demande, l'éligibilité au seuil de 2 millions AED se confirme une fois le tarif connu, toujours sous conditions avec les autorités.
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Questions fréquentes
FAUCHON Résidences a-t-elle un lien commercial avec les boutiques FAUCHON ?
Le projet reprend l'identité de marque FAUCHON pour une résidence Prestige One. Les détails exacts de cette licence se confirment avec votre conseiller si cette question vous intéresse.
Quel est le prix de départ de FAUCHON Résidences ?
Le prix reste sur demande à ce jour. Votre conseiller vous transmet le tarif actuel dès qu'il est confirmé par le promoteur.
Le plan 20/40/40 s'applique-t-il à toutes les typologies ?
C'est le plan affiché pour le projet. Toute variation éventuelle selon la typologie se confirme au contrat avant réservation.
Peut-on financer une partie de l'achat par un crédit ?
Un financement est possible pour certains profils non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.
FAUCHON Résidences ouvre-t-il droit au Golden Visa ?
Le prix restant sur demande, l'éligibilité au seuil de 2 millions AED se confirme une fois le tarif connu, toujours sous conditions avec les autorités.
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