DAMAC à Dubaï : Chelsea Residences et les cinq autres projets pour un acheteur français

Une adresse de marque déjà connue en dehors de Dubaï

Chelsea Residences est le seul projet de marque de la gamme DAMAC dans la sélection Orven, et c'est le projet sur lequel nos conseillers reçoivent le plus de questions de la part d'acheteurs français qui connaissent déjà la marque Chelsea en dehors du contexte immobilier. Ce guide ne montre aucune image de projet : aucun visuel DAMAC de cette sélection ne figure sur la liste d'images autorisées d'Orven à ce stade, donc ce profil comme les fiches projets restent en texte seul.

Les six projets DAMAC de la sélection Orven

Les prix de départ, plans de paiement et dates de livraison restent sur demande pour les six projets. Notre profil complet du promoteur DAMAC présente les six sans aucun chiffre d'entreprise : Orven ne publie ni date de création ni volume de logements livrés par DAMAC.

Chelsea Residences, projet par projet

Chelsea Residences associe des appartements front de mer à Dubai Maritime City à une conciergerie, des espaces de fitness et des équipements sportifs sous le nom Chelsea, dont un Athlete Performance Training Centre et une salle de simulation de football. Les typologies vont d'une à trois chambres. Notre guide dédié à Chelsea Residences détaille les équipements publiés et le quartier, aux côtés de notre guide comparatif Hilton Residences ou Chelsea Residences, qui met les deux adresses de Dubai Maritime City côte à côte sans jugement de valeur.

Ce que DAMAC n'a pas encore publié

Ni prix de départ ni échéancier de paiement n'ont été publiés pour Chelsea Residences, ce que Orven puisse imprimer ici. Votre conseiller confirme les deux, unité par unité, à partir des documents de vente en vigueur le jour de votre demande. C'est différent du portefeuille Prestige One, où un versement de réservation de 20 % est publié sur la majorité des projets.

Les cinq autres projets, selon votre objectif

Golf Greens et Utopia se trouvent toutes deux à DAMAC Hills mais répondent à des besoins différents : Golf Greens propose des appartements et des maisons de ville avec des équipements à thème golf, quand Utopia est une collection privée de villas de cinq à sept chambres avec une approche inspirée du resort. Lagoon Views, dans la communauté distincte de DAMAC Lagoons, apporte des appartements d'inspiration méditerranéenne face à l'eau. DAMAC Casa, à Al Sufouh, adopte une approche inspirée des îles avec plage artificielle et piscine lagon. Altitude de GRISOGONO, à Business Bay, s'inspire de la maison de joaillerie du même nom pour son langage architectural.

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Réserver depuis la France

1. Envoyez votre budget et votre typologie préférée sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou par courriel à sales@orvenproperties.com.
2. Votre conseiller Orven revient avec les unités disponibles à Chelsea Residences et l'échéancier applicable à la phase de vente en cours.
3. Le formulaire de réservation et le contrat de vente se signent électroniquement, avec une copie de votre passeport.
4. Le premier versement part par virement SWIFT vers le compte séquestre du projet, ouvert dans une banque des Émirats sous contrôle du Dubai Land Department.
5. L'unité est enregistrée en Oqood, et l'avancement du chantier se suit à distance via le service « Project Status Enquiry » du DLD.

Une banque française applique ses propres contrôles de conformité sur un virement international de ce montant, en particulier pour un premier paiement vers un nouveau bénéficiaire. Vérifiez auprès de votre banque, avant le virement, les justificatifs qu'elle demande.

Ce qu'un conseil local vérifie avant de signer

• La fiscalité française applicable à un revenu locatif perçu à Dubaï et à une éventuelle plus-value à la revente : à confirmer avec un expert-comptable ou un fiscaliste, puisque les Émirats n'appliquent aucun impôt personnel sur l'un ou l'autre.
• Le financement bancaire d'une partie du prix, si vous l'envisagez : possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.
• L'échéancier définitif et les conditions d'annulation inscrits dans votre contrat de vente une fois l'unité identifiée, puisqu'aucun des deux n'est publié à l'avance pour Chelsea Residences.

Pour aller plus loin

Notre guide investir à Dubaï depuis la France reprend l'ensemble du parcours pour un lecteur basé en France. Le guide des cinq questions à poser avant de signer à Dubaï complète cette lecture avant tout engagement.

Envoyez votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Un conseiller Orven revient avec les unités Chelsea Residences disponibles, leur prix du jour et leur échéancier de paiement.

Questions fréquentes

Pourquoi Chelsea Residences est-il le projet DAMAC le plus demandé par les acheteurs français ? Parce que la marque Chelsea est déjà connue en France en dehors de l'immobilier, et que le projet occupe une adresse front de mer partagée avec Hilton Residences de Prestige One à Dubai Maritime City.

Quel est le prix de départ de Chelsea Residences ? Il reste sur demande. Envoyez votre budget à Orven, nous répondons avec les unités correspondantes à leur prix du jour.

DAMAC propose-t-il un plan de paiement à 20 % de réservation ? Aucun échéancier n'est publié pour Chelsea Residences ni pour les cinq autres projets DAMAC de la sélection. Votre conseiller confirme le plan applicable à l'unité précise.

Existe-t-il des images de Chelsea Residences sur le site Orven ? Non, à ce stade. Aucun visuel DAMAC de cette sélection ne figure sur la liste d'images autorisées d'Orven, donc ce profil et les fiches projets restent en texte seul.

Faut-il se déplacer à Dubaï pour réserver chez DAMAC ? Non. La réservation, la signature électronique et le premier virement se font entièrement à distance depuis la France.