Chelsea Residences, Dubai Maritime City, pour une famille

Le regard d'une famille sur Chelsea Residences

Une famille qui s'intéresse à Chelsea Residences pèse en général une adresse de marque en bord d'eau face à la question pratique du quotidien avec des enfants sur place. Développé par DAMAC sur le rivage de Dubai Maritime City, voisin de J1 Beach et du Maritime Beach and Yacht Club, Chelsea Residences propose des appartements d'une à trois chambres, dont une Legends Collection d'unités thématisées portant les noms de Lampard, Zola, Drogba et Terry. Chelsea Residences 2 ajoute les tours A, B et C au projet.

Les chiffres ci-dessous proviennent de la brochure du promoteur, transmise par Orven, et sont sous réserve de disponibilité ; la page officielle DAMAC n'a pas pu être vérifiée de manière indépendante au moment de la rédaction.

Ce que le projet propose réellement

Les équipements publiés comprennent Chelsea Lion Beach, le beach club Chelsea Blue, une piscine à débordement et une piscine enfants, le centre d'entraînement Chelsea Athlete avec gym extérieur, une salle de simulation de football, le salon Chelsea Powerhouse, le Stamford Cinema et son « Pride lounge », le spa Serenity avec halothérapie et hydrothérapie, le restaurant Captains Table et son bar au coucher du soleil, un aquarium lounge et des corridors sensoriels. Le guide Chelsea Residences détaille l'ensemble des éléments publiés.

Dubai Maritime City comme cadre familial

Dubai Maritime City est un quartier en presqu'île construit autour d'un port actif et d'une marina, Chelsea Residences étant positionné le long de J1 Beach. Un beach club, une piscine à débordement avec piscine enfants dédiée et une salle de simulation de football pensée pour les plus jeunes permettent à une famille de remplir un week-end sans quitter le site. Le guide du quartier Dubai Maritime City présente le secteur dans son ensemble, y compris Hilton Residences, un autre projet Prestige One dans le même quartier.

Faire correspondre la typologie à la taille du foyer

Un appartement d'une chambre convient à un foyer plus restreint ou à un couple. Un appartement de deux chambres convient à une famille avec un enfant. Un appartement de trois chambres, y compris une unité de la Legends Collection, convient à une famille avec plusieurs enfants ou qui souhaite le caractère supplémentaire d'une résidence thématisée. Aucune de ces configurations, ni le prix publié pour chacune, n'est garantie encore disponible ; votre conseiller confirme la disponibilité actuelle avant tout engagement.

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Ce qu'une famille doit vérifier avant de réserver

Chaque versement sur un achat sur plan à Dubaï part sur un compte séquestre ouvert dans une banque émirienne et contrôlé par le Dubai Land Department, dont l'avancement se vérifie via le service « Project Status Enquiry » du DLD. Les frais d'enregistrement DLD de 4 % s'appliquent en plus de l'acompte, comme le reflète le plan de paiement de la brochure ci-dessus. La page officielle DAMAC n'ayant pas pu être vérifiée de manière indépendante au moment de la rédaction, votre conseiller Orven confirme chaque chiffre face au document de vente en vigueur avant tout engagement. Une famille qui achète à plusieurs doit également clarifier en amont qui signe et comment la propriété est structurée ; le guide pour structurer un achat en famille à Dubaï détaille les questions pratiques à poser, sans se substituer à un avocat.

Réserver à distance

1. Écrivez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou à sales@orvenproperties.com, avec votre budget et la typologie recherchée.
2. Votre conseiller Orven vous envoie les unités disponibles à Chelsea Residences, en confirmant le prix et l'échéancier face au document de vente en vigueur.
3. Le formulaire de réservation et le contrat de vente se signent électroniquement, avec une copie de votre passeport.
4. Le paiement de réservation part par virement vers le compte séquestre du projet, avec le justificatif d'origine des fonds demandé par votre banque.
5. DAMAC enregistre la vente auprès du DLD, et votre conseiller suit avec vous les étapes de construction jusqu'à la date de livraison prévisionnelle.

Orven ne facture rien à l'acheteur ; notre rémunération vient du promoteur. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA). Pour l'ensemble des données publiées, consultez la fiche projet Chelsea Residences.

Questions fréquentes

Le prix de la brochure de Chelsea Residences est-il toujours d'actualité ? Les chiffres ci-dessus proviennent de la brochure de DAMAC, transmise par Orven, et sont sous réserve de disponibilité. Votre conseiller confirme le prix actuel de l'unité précise que vous envisagez avant toute réservation.

Qu'est-ce que la Legends Collection ? Un ensemble d'unités thématisées au sein de Chelsea Residences, portant les noms de Lampard, Zola, Drogba et Terry, qui fait partie de la gamme publiée. Votre conseiller confirme la disponibilité actuelle.

Quand Chelsea Residences doit-il être livré ? Décembre 2029, selon la brochure du promoteur. Cette date de livraison prévisionnelle n'a pas été vérifiée de manière indépendante sur la page officielle de DAMAC.

Plusieurs membres d'une même famille peuvent-ils acheter ensemble ? Oui, en principe, mais la structure de propriété et la question de qui signe doivent être clarifiées en amont. Voir le guide cité plus haut, et consulter un avocat pour les spécificités de votre situation.

Faut-il se déplacer à Dubaï pour réserver ? Non. L'ensemble du parcours, de la réservation au virement, se fait à distance.