Chelsea Residences : les prix brochure par typologie, du studio à la Legends Collection
Ce que coûte Chelsea Residences selon la brochure DAMAC, à quel acheteur correspond chaque taille, ce que comprend l'adresse Dubai Maritime City, et les questions à poser sur la disponibilité avant de réserver.
Faire correspondre prix de brochure et typologie
Chelsea Residences by DAMAC se vend sur une brochure qui fixe un prix de départ par typologie : 2,17 M AED pour une chambre, 3,13 M AED pour deux chambres et 4,94 M AED pour trois chambres. Au-delà de la collection standard, DAMAC propose aussi une Legends Collection d'unités thématisées portant les noms de Lampard, Zola, Drogba et Terry. Ces chiffres viennent de la brochure transmise par Orven le 17 septembre 2026, sous réserve de disponibilité ; la page officielle de DAMAC n'était pas accessible pour une vérification indépendante au moment de la rédaction, aussi considérez chaque chiffre ici comme un point de départ plutôt qu'une grille de prix en direct.
Les appartements se trouvent sur le rivage de Dubai Maritime City, à côté de J1 Beach et du Maritime Beach and Yacht Club, Chelsea Residences 2 ajoutant les tours A, B et C au développement.
Les prix de départ publiés, côte à côte
| Typologie | Prix de départ brochure | Usage type |
|---|---|---|
| 1 chambre | 2,17 M AED | Pied-à-terre, un couple, ou une unité destinée à la location |
| 2 chambres | 3,13 M AED | Une famille avec un enfant, ou un achat partagé |
| 3 chambres | 4,94 M AED | Une famille plus nombreuse, ou un foyer qui veut de l'espace en plus |
| Legends Collection | Sur demande | Une unité thématisée pour un acheteur attaché à l'identité football |
L'écart entre chaque taille donne une idée de la tarification de la collection : passer d'une à deux chambres ajoute environ 960 000 AED au prix de départ brochure, et de deux à trois chambres environ 1,81 M AED. Votre conseiller peut détailler si un étage ou une vue précis modifient ce chiffre dans la phase de commercialisation en cours.
À quel usage correspond chaque taille
Une unité d'une chambre à Chelsea Residences convient à un acheteur qui veut une adresse à Dubai Maritime City sans s'engager sur une surface familiale, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre utilisé quelques semaines par an ou d'une unité plus petite destinée au marché locatif. Une deux chambres correspond à une famille avec un enfant ou à deux adultes qui souhaitent une chambre d'amis ou un bureau, à un prix situé à peu près au milieu de la gamme publiée. Une trois chambres, Legends Collection comprise, convient à un foyer plus nombreux ou à un acheteur qui veut le supplément de caractère d'une résidence thématisée en plus de l'espace. Aucune de ces correspondances n'est une règle absolue ; c'est simplement la manière dont les tailles publiées tendent à s'adresser à différents profils, et votre conseiller l'affine selon votre projet réel.
Ce qu'est la Legends Collection
La Legends Collection est un ensemble d'unités thématisées au sein de Chelsea Residences, portant les noms de Lampard, Zola, Drogba et Terry. DAMAC n'a pas publié de prix de départ distinct pour ces unités dans la brochure transmise à Orven ; demandez à votre conseiller le prix et la disponibilité actuels d'une unité Legends Collection en particulier, car ce n'est pas automatiquement le même prix que la typologie standard équivalente.
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Ce que comprend l'adresse Dubai Maritime City
Au-delà de l'unité elle-même, le prix achète un cadre précis : une position en front de mer aux côtés de J1 Beach et du Maritime Beach and Yacht Club, au sein d'un quartier péninsulaire encore en construction. Les équipements publiés de Chelsea Residences comprennent la plage Chelsea Lion Beach, le beach club Chelsea Blue, une piscine à débordement et une piscine enfants, le centre d'entraînement Chelsea Athlete avec gym extérieur, une salle de simulation de football, le salon Chelsea Powerhouse, le Stamford Cinema et son « Pride lounge », le spa Serenity avec halothérapie et hydrothérapie, le restaurant Captains Table et son sunset bar, un salon aquarium et des corridors sensoriels. Le guide Chelsea Residences détaille cette liste dans son ensemble, et le guide du quartier Dubai Maritime City présente la péninsule dans son ensemble, dont Hilton Residences, une autre résidence de marque du même quartier.
Les questions à poser sur la disponibilité
Chelsea Residences étant commercialisé tour par tour, la typologie et le prix que vous voyez aujourd'hui ne seront pas forcément ceux disponibles le mois prochain. Avant de vous fixer sur une taille, demandez à votre conseiller : quelle tour et quel étage disposent actuellement d'unités de cette typologie, si la Legends Collection est ouverte à la réservation ou déjà entièrement attribuée, si le prix de brochure s'applique toujours à la phase en cours, et à quoi ressemble exactement le plan de paiement 60/40 pour l'unité envisagée. Chaque versement sur plan part vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et les frais d'enregistrement DLD de 4 % s'appliquent en plus du prix, avec l'enregistrement Oqood propre à la vente sur plan, à montant fixe confirmé au contrat.
Pour vérifier la disponibilité actuelle, envoyez votre typologie cible et votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou par courriel à sales@orvenproperties.com. Votre conseiller répond avec les unités ouvertes à Chelsea Residences, confirmées d'après le document de vente en vigueur. Orven ne facture rien à l'acheteur ; le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA). Pour l'ensemble des données publiées, consultez la fiche Chelsea Residences.
Questions fréquentes
Le prix d'une chambre à Chelsea Residences est-il toujours de 2,17 M AED ? C'est le prix de départ brochure transmis par Orven le 17 septembre 2026, sous réserve de disponibilité. Votre conseiller confirme le prix en vigueur de l'unité précise avant toute réservation.
Combien coûte une unité Legends Collection ? DAMAC n'a pas publié de prix de départ distinct pour ces unités thématisées dans la brochure. Demandez à votre conseiller le prix et la disponibilité en vigueur.
Quelle typologie convient le mieux à une location courte durée ? Aucun chiffre de loyer n'est publié pour Chelsea Residences, et aucun ne doit vous être présenté comme une promesse. Une unité d'une ou deux chambres se loue en général plus facilement, mais votre conseiller peut évoquer le contexte général sans garantir de chiffre.
Les tours A, B et C de Chelsea Residences 2 sont-elles au même prix que la collection d'origine ? Les chiffres de brochure transmis par Orven s'appliquent aux typologies publiées ; confirmez avec votre conseiller si une tour précise porte un prix de phase différent.
Faut-il se déplacer à Dubaï pour réserver une unité ? Non. La réservation, le contrat de vente et le versement en compte séquestre se font entièrement à distance, avec l'envoi électronique de votre passeport et du justificatif d'origine des fonds.
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Questions fréquentes
Le prix d'une chambre à Chelsea Residences est-il toujours de 2,17 M AED ?
C'est le prix de départ brochure transmis par Orven le 17 septembre 2026, sous réserve de disponibilité. Votre conseiller confirme le prix en vigueur de l'unité précise avant toute réservation.
Combien coûte une unité Legends Collection ?
DAMAC n'a pas publié de prix de départ distinct pour ces unités thématisées dans la brochure. Demandez à votre conseiller le prix et la disponibilité en vigueur.
Quelle typologie convient le mieux à une location courte durée ?
Aucun chiffre de loyer n'est publié pour Chelsea Residences, et aucun ne doit vous être présenté comme une promesse. Une unité d'une ou deux chambres se loue en général plus facilement, mais votre conseiller peut évoquer le contexte général sans garantir de chiffre.
Les tours A, B et C de Chelsea Residences 2 sont-elles au même prix que la collection d'origine ?
Les chiffres de brochure transmis par Orven s'appliquent aux typologies publiées ; confirmez avec votre conseiller si une tour précise porte un prix de phase différent.
Faut-il se déplacer à Dubaï pour réserver une unité ?
Non. La réservation, le contrat de vente et le versement en compte séquestre se font entièrement à distance, avec l'envoi électronique de votre passeport et du justificatif d'origine des fonds.
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