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Prix d'un appartement à Jumeirah : Peninsula, Port de La Mer et Solaya

The Peninsula Dubai Residences démarre à 7 M AED pour un appartement d'une chambre. Solaya, une communauté de villas, démarre à 13,8 M AED. Port de La Mer reste sur demande, vendu en totalité.

6 novembre 2026 · Par Orven Properties · 5 min de lecture

En image : BUGATTI Residences by Binghatti, Business Bay, Dubaï

Le prix d'un appartement une chambre à The Peninsula Dubai Residences démarre à 7 M AED, à l'endroit où le canal de Dubaï rejoint le golfe Arabo-Persique. Port de La Mer, communauté déjà achevée et entièrement vendue, reste sur demande. Solaya, une collection de villas plutôt que d'appartements, démarre à 13,8 M AED.

Trois adresses, trois profils de prix

Projet	Promoteur	Type	Prix de départ	Statut
The Peninsula Dubai Residences	H&H Development	Appartements 1 à 4 chambres	7 M AED	Sur plan
Port de La Mer	Meraas	Appartements bas 1 à 5 chambres	Sur demande	Achevé, vendu
Solaya	Meraas	Villas et maisons de jardin 2 à 5 chambres	13,8 M AED	Sur plan

The Peninsula Dubai Residences : un emplacement à la jonction du canal et du golfe

The Peninsula Dubai Residences occupe une parcelle en front de mer à Jumeirah 2, conçue par Rogers Stirk Harbour + Partners, à l'endroit précis où le canal de Dubaï rejoint le golfe Arabo-Persique. Des tours interconnectées entourent une nouvelle marina et des boulevards paysagers bordés de commerces. Les halls d'entrée sont finis en marbre Calacatta et bois, avec des baies vitrées toute hauteur donnant sur l'eau. Le prix de départ de 7 M AED concerne un appartement d'une chambre.

Port de La Mer : plus aucune unité en vente directe du promoteur

Port de La Mer est le quartier résidentiel au style méditerranéen de Meraas, sur la pointe nord de La Mer, construit autour d'une marina de 192 anneaux. Les immeubles bas proposent des appartements d'une à cinq chambres, avec une promenade bordée de boutiques, de cafés et d'hôtels quatre et cinq étoiles. La communauté a été achevée en 2021 et est entièrement vendue par Meraas : l'accès actuel se fait uniquement par la revente ou la location.

Solaya : des villas, pas des appartements, à partir de 13,8 M AED

Solaya est la communauté ultra-luxe en front de mer de Meraas à La Mer, bâtie sur la parcelle autrefois réservée à La Mer Central. Neuf bâtiments bas regroupent des résidences de deux à cinq chambres, des maisons de jardin et des duplex, complétés par 18 maisons de jardin signature avec piscine privée chacune. Le plan de paiement est 20 % à l'apport, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison prévue au deuxième trimestre 2029.

Pourquoi Solaya ne répond pas vraiment à une recherche d'appartement

Si votre recherche porte précisément sur un appartement, Solaya n'est pas la bonne adresse : c'est une communauté de villas et de maisons de jardin, pas de logements collectifs. The Peninsula Dubai Residences correspond davantage à une recherche d'appartement proprement dite, avec des typologies d'une à quatre chambres en tour.

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Acheter sur plan ou acheter en revente à Jumeirah

The Peninsula Dubai Residences et Solaya se vendent sur plan avec un calendrier de paiement lié à la construction. Port de La Mer, à l'inverse, ne se vend plus que par revente ou location, un parcours différent qui passe directement par un propriétaire actuel plutôt que par un plan de paiement promoteur.

Le financement bancaire

Un financement bancaire reste possible pour certains acheteurs non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux ni quotité confirmés ici. Ce point se négocie directement avec la banque une fois le prix exact connu.

Ce qu'il faut vérifier avant de choisir entre les trois

À The Peninsula Dubai Residences, demandez à votre conseiller l'étage et l'orientation exacts de l'unité une chambre visée, puisque le prix de 7 M AED correspond à l'entrée de gamme et non à toutes les unités. Pour Port de La Mer, faites vérifier le titre du vendeur et les charges de service avant toute offre de revente. Pour Solaya, confirmez laquelle des 18 maisons signature reste disponible si la piscine privée est un critère décisif.

Pourquoi comparer ces trois adresses reste pertinent

Même si Solaya ne répond pas à une recherche d'appartement au sens strict, le comparer à The Peninsula Dubai Residences et à Port de La Mer aide à clarifier ce que chaque budget permet réellement à Jumeirah : un appartement sur plan, un appartement en revente, ou une villa avec piscine privée.

Contactez Orven

Pour recevoir le prix confirmé par typologie à The Peninsula Dubai Residences et à Solaya, ainsi que les annonces de revente actuelles à Port de La Mer, envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide de la collection Orven à Jumeirah et La Mer situe ces trois adresses, et notre comparatif Sur La Mer ou Port de La Mer détaille une autre option du même quartier. Pour une recherche directe selon votre budget, utilisez find your home.

Questions fréquentes

Quel est le prix de départ d'un appartement à The Peninsula Dubai Residences ? 7 M AED pour une chambre, selon la grille officielle de H&H Development.

Peut-on encore acheter directement auprès du promoteur à Port de La Mer ? Non, la communauté est entièrement vendue depuis son achèvement en 2021 ; seules la revente et la location restent disponibles.

Solaya propose-t-il des appartements ? Non, uniquement des villas, des maisons de jardin et des duplex, à partir de 13,8 M AED.

Quand Solaya est-il livré ? Au deuxième trimestre 2029, selon le plan de paiement publié par Meraas.

Un acheteur non-résident peut-il financer son achat à Jumeirah ? Oui, sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux ni quotité garantis à l'avance.