الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية للمستثمر التونسي: الشروط والمسار العملي
مستثمر تونسي يفكر بالتأشيرة الذهبية الإماراتية عبر استثمار عقاري. الحد الأدنى المعتمد، الشروط العامة، وتذكير بمسألة الصرف التي تخص المقيم في تونس.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر
الإقامة والضرائب · أدلة وتحليلات للمستثمرين
إجابات عملية حول عقارات دبي: المشاريع على المخطط، خطط السداد، المناطق، المطورون، الضرائب والإقامة.
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية للمستثمر المغربي: الحد الأدنى وما يُؤكَّد مع الصرف
مستثمر مغربي، مقيم في المغرب أو من المغاربة بالخارج، يفكر بالتأشيرة الذهبية عبر عقار في دبي. الحد الأدنى المطلوب، وتذكير بقاعدة الصرف التي تخص المقيم في المغرب.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية للمستثمر اللبناني: الشروط والمسار العملي
مستثمر لبناني يفكر بالتأشيرة الذهبية الإماراتية عبر استثمار عقاري. الحد الأدنى المعتمد، الشروط العامة، وما يجب تأكيده مع السلطات قبل التقديم.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية للمستثمر الجزائري: الشروط والمسار العملي
مستثمر جزائري يفكر بالتأشيرة الذهبية الإماراتية عبر استثمار عقاري. الحد الأدنى المعتمد، الشروط العامة، وتذكير بمسألة الصرف التي تخص المقيم في الجزائر.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية عبر عقار في أبوظبي: ما المؤهل فعلاً
تنطبق قاعدة التأشيرة الذهبية الاتحادية في أبوظبي كما في أي مكان آخر بالإمارات: استثمار عقاري لا يقل عن 2 مليون درهم، بشروط.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
تصريح الإقامة الجورجي عبر التملك العقاري: شرح حد 150,000 دولار
يسمح القانون الجورجي لمالك عقار مؤهل تتجاوز قيمته 150,000 دولار بتقديم طلب تصريح إقامة قصير المدى. هذا ما تقوله المادة 15 j فعلاً، وما لا تعنيه.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
أهلية التأشيرة الذهبية عبر عقار في رأس الخيمة
مسار التأشيرة الذهبية العقاري في الإمارات قائم على قاعدة اتحادية، حد أدنى 2 مليون درهم، بشروط تُؤكَّد مع السلطات. هذا كيف تقارن أسعار الدخول الحالية في رأس الخيمة بهذا الحد.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
Valia وحد التأشيرة الذهبية: لماذا لا يكفي سعر البداية
يبدأ سعر Valia في Dubai Creek Harbour من 1.96 مليون درهم، وهو أقل بقليل من حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية. ماذا يعني هذا الفارق فعلياً، ولماذا لا يحسم سعر البداية وحده مسألة الأهلية.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية وعقار مموَّل بقرض: ماذا تعني الحصة المموَّلة
تمويل جزء من عقار في دبي بقرض بنكي يطرح سؤالاً لخطة التأشيرة الذهبية: هل تُحتسب الحصة المموَّلة ضمن حد 2 مليون درهم. هذا ما يجب تأكيده لدى السلطات والبنك قبل الاعتماد عليه.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية مع عقار على الخارطة: ما يجب تأكيده قبل الحجز
استهداف التأشيرة الذهبية بعقار على الخارطة يطرح سؤالاً لا يطرحه العقار الجاهز: الوحدة لم تُسلَّم بعد، وقد لا تكون دُفعت إلا نسبة من السعر. هذا ما يجب تأكيده قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية: قائمة المستندات التي يجب على ملاك العقار تجهيزها
تجهيز ملف التأشيرة الذهبية يبدأ قبل تقديم الطلب بوقت طويل. هذه قائمة المستندات التي يجب الاحتفاظ بها منذ لحظة الشراء، وتلك التي تُطلب من السلطات في الوقت المناسب، دون تقديم أي قائمة كقائمة رسمية كاملة.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية والملكية المشتركة وأكثر من عقار: كيف تنظم شراءك
الشراء مع زوج أو شريك، أو حساب أكثر من عقار للوصول إلى حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية، يطرح أسئلة تحسمها السلطات. كيف تنظم الشراء دون أن تغلق باباً قد تحتاجه لاحقاً.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
التأشيرة الذهبية عبر العقار: خطوات التقديم بالترتيب الصحيح
شراء عقار يبلغ قيمته 2 مليون درهم هو الجزء الأول فقط من مسار التأشيرة الذهبية. هذا هو الترتيب الذي يتبعه معظم المستثمرين، وما تنتجه كل خطوة من مستندات، وأين يتوقف دور Orven.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
Chelsea Residences وحد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية
جميع الأسعار المعلنة في Chelsea Residences من DAMAC تتجاوز حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية. كيف تتوافق أسعار الكتيب وخطة الدفع 60/40 والجدول الزمني، وما يبقى تأكيده لدى السلطات.
اقرأ الدليل →الإقامة والضرائب
أفضل مشاريع دبي على المخطط للتأشيرة الذهبية في 2026
استثمار عقاري بقيمة AED 2 مليون على الأقل يفتح باب طلب الفيزا الذهبية، بشروط تؤكدها السلطات. هذه مشاريع مجموعة Orven التي يبلغ سعرها المعلن هذه العتبة أو يتجاوزها.
اقرأ الدليل →
الإقامة والضرائب
الإقامة الذهبية عبر العقار في دبي: شرح حد المليونَي درهم
استثمار عقاري لا يقل عن 2 مليون درهم يفتح باب التقدم بطلب الإقامة الذهبية في الإمارات، وفق شروط تحددها الجهات الرسمية. ماذا يعني الحد، وما النقاط التي يجب تأكيدها قبل الاعتماد عليه، وكيف ينسجم مع شراء مثل Hilton Residences من Prestige One، وأين يتوقف دور أورفن.
اقرأ الدليل →الإقامة والضرائب
رسوم شراء العقار في دبي: رسوم دائرة الأراضي 4٪ وعقود المخطط وما يجب وضعه في الميزانية
ثمن الشقة في دبي ليس الفاتورة كلها. رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4٪، وتسجيل عقود المخطط (Oqood) للوحدات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطور، وعمولات التحويل، والتكاليف التي تلي الشراء: نظرة بنداً بنداً على ما يجب أن يضعه المشتري الدولي في ميزانيته، من دون أرقام مختلقة.
اقرأ الدليل →ORVEN PROPERTIES · DUBAI
تحدث إلى مستشار
رد خلال اليوم، بلغتك، دون التزام.