20 guides sur Belgique : prix, plans de paiement, étapes d’achat et questions que nous posent les investisseurs.
Guides
Un Marocain résidant en Belgique qui achète à Dubaï règle depuis son compte belge et déclare son bien au SPF Finances. Les règles marocaines applicables dépendent de votre statut exact, à vérifier avec l'Office des Changes ou votre banque.
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Projets
Coastal Haven, sur Dubai Islands, est le seul projet Prestige One au plan 20/80. Résidences d'une à trois chambres et penthouses, prix sur demande, pour un investisseur venu de Belgique.
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Réponses rapides
Un acheteur belge peut faire inspecter son bien à Dubaï par un tiers ou par son conseiller et recevoir le titre de propriété sans se déplacer. Une procuration peut couvrir certaines signatures, selon ce que prévoit le contrat.
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Projets
Hilton Residences, à Dubai Maritime City, suit un plan de paiement 20/40/40 et affiche un prix sur demande. Pour un investisseur de Bruxelles, la déclaration du bien suit la procédure du SPF Finances via MyMinfin.
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Projets
Parkside Hills, signé Emaar à Dubai Hills Estate, affiche un prix de départ de 2 632 888 AED pour des appartements d'une à trois chambres. Plan de paiement et livraison restent sur demande.
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Réponses rapides
Aux Émirats, aucun impôt ne s'applique au loyer perçu par un particulier. Un résident belge doit néanmoins déclarer le bien au SPF Finances et son revenu cadastral ; le traitement exact de ce loyer reste à confirmer avec votre conseiller fiscal.
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Résidence et fiscalité
Le Golden Visa des Émirats arabes unis s'ouvre à partir de 2 millions AED d'investissement immobilier, sous conditions. Ce que cela implique pour un investisseur belge, y compris pour sa famille, et ce qui reste à confirmer.
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Plans de paiement
Comment un acheteur belge règle ses paiements vers le compte séquestre de Sanctuary Residences à Meydan Horizon : justificatifs, AED, échéancier 20/45/35, aucun taux de change.
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Guides
Étapes, procuration et rendez-vous vidéo : comment un investisseur de Liège, Namur ou Anvers achète un bien à Dubaï, comme FAUCHON Résidences, sans se déplacer.
Lire le guide →Réponses rapides
Un résident fiscal belge qui achète à Dubaï doit déclarer le bien au SPF Finances via MyMinfin ou par formulaire, puis reporter le revenu cadastral attribué dans sa déclaration d'impôt. Le reste se confirme avec un conseiller.
Lire le guide →Marché
Un Bruxellois compare un appartement local et un bien sur plan à Dubaï. Voici les critères de cadre d'achat et de gestion à comparer, sans aucun chiffre de marché belge.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Mons qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque belge, compte séquestre, avec The Woods Abode, Valia et One by Binghatti en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Namur qui achète sur plan à Dubaï : réservation à distance, virement depuis une banque belge, compte séquestre, avec Coastal Haven et Hilton Residences en exemples sur Dubai Islands et Dubai Maritime City.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Charleroi qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque belge, compte séquestre, avec Hilton Residences et Golf Residences en exemples pour un usage familial.
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Promoteurs
DAMAC est le promoteur de six projets dans la sélection Orven, dont Chelsea Residences avec son plan de paiement publié en détail. La liste complète et comment réserver depuis Bruxelles ou Genève.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Liège qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque belge, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et Golf Residences en exemples.
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Promoteurs
Sept projets Prestige One composent la priorité éditoriale d'Orven. Pourquoi FAUCHON Résidences, à Jumeirah Garden City, est un point d'entrée pertinent pour un acheteur basé en Belgique, et comment réserver depuis Bruxelles, Anvers ou Liège.
Lire le guide →Projets
Pourquoi FAUCHON Résidences à Jumeirah Garden City intéresse un acheteur de Bruxelles, Genève ou Zurich, le plan 20/40/40, le virement depuis une banque belge ou suisse et les points à vérifier avant de réserver.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Bruxelles qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque belge et Golden Visa, avec Hilton Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
Lire le guide →Guides
Le parcours complet d'un investisseur basé à Bruxelles, à Anvers ou à Liège qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque belge, frais du DLD, fiscalité belge à vérifier et Golden Visa, avec FAUCHON Résidences en exemple.
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