GUIDES DE L’INVESTISSEUR
Des réponses concrètes sur l’immobilier à Dubaï : off-plan, plans de paiement, quartiers, promoteurs, fiscalité et résidence.
Projets
Lagoon Views propose des appartements 1 et 2 chambres inspirés de la Méditerranée à DAMAC Lagoons, façades incurvées et cadre lacustre. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis Dakar, Abidjan ou Paris sans se déplacer.
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Guides
Hilton Residences (Prestige One) et Chelsea Residences (DAMAC) sont toutes deux à Dubai Maritime City, mais chacune porte une marque différente. Comparaison quartier, typologies et plan de paiement pour vous aider à choisir.
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Projets
Hilton Residences Dubai Maritime City propose des résidences d'une à trois chambres et des penthouses. Comment choisir selon que votre objectif est un revenu locatif, un usage une partie de l'année ou un séjour familial plus large.
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Projets
Hilton Residences se trouve à Dubai Maritime City, à 15 minutes de Downtown Dubai et de l'aéroport, à 25 minutes de Palm Jumeirah. Ce qu'offre ce quartier front de mer aujourd'hui, et quel profil d'acheteur convient le mieux à cet emplacement.
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Projets
Hilton Residences Dubai Maritime City est livré meublé et exploité sous le nom Hilton. Ce que ce modèle de résidence de marque change concrètement pour un investisseur qui achète et loue son unité depuis l'étranger, étape par étape.
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Projets
Hilton Residences publie une piscine à débordement, une terrasse bien-être, une pelouse de cinéma, un sky lounge, un espace de travail et des espaces fitness. Ce que chaque équipement signifie pour un locataire, et en quoi une résidence gérée diffère d'un immeuble classique.
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Projets
Greencrest propose des appartements 1 à 3 chambres à Dubai Hills Estate, pensés autour des vues sur le golf et d'espaces extérieurs ouverts. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis Dakar, Abidjan ou Paris sans se déplacer.
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Projets
Golf Greens propose des appartements et maisons de ville avec vue sur les fairways au sein de DAMAC Hills, avec un Aqua Golf et des équipements de loisirs à thème golf. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver à distance.
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Réponses rapides
Le freehold est une pleine propriété, transmissible, enregistrée à votre nom au Dubai Land Department, ouverte aux étrangers dans des zones désignées. Le leasehold n'est qu'un droit d'usage de longue durée. Orven ne présente que des projets en freehold.
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Projets
Eltiera Views propose des appartements 1 à 4 chambres avec vue sur les lacs de Jumeirah Islands, clubhouse sur quatre niveaux et piscine à débordement. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver à distance.
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Guides
Un parcours pratique pour un premier achat immobilier hors de votre propre pays, avec Coastal Haven comme exemple, les étapes, les documents et les erreurs à éviter avant de signer quoi que ce soit.
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Guides
Le parcours concret d'un investisseur sénégalais vivant en France qui envisage un achat immobilier à Dubaï : étapes, documents, erreurs à éviter et projets de la sélection adaptés, sans aucun conseil fiscal chiffré sur la France.
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Projets
DAMAC Casa est une tour résidentielle à Al Sufouh avec vue sur la mer et Palm Jumeirah, combinant appartements 1 à 5 chambres et maisons de ville 1 et 2 chambres. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver à distance.
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Guides
Coastal Haven et Luxury Canal Residences se trouvent tous deux à Dubai Islands et viennent tous deux de Prestige One. Comparaison des typologies et du plan de paiement pour choisir selon votre objectif, sans classement entre les deux.
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Projets
Creek Waters combine appartements, maisons de ville et un penthouse duplex sur Creek Island, dans le plan d'ensemble Dubai Creek Harbour. Ce qu'Emaar a publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis Dakar, Abidjan ou Paris sans se déplacer.
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Coastal Haven by Prestige One propose des résidences d'une à trois chambres et des penthouses sur Dubai Islands, avec un plan 20/80, des équipements bien-être et des espaces familiaux près de l'eau. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis l'étranger.
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Réponses rapides
Les paiements d'un achat sur plan se font par virement bancaire vers le compte séquestre du projet, jamais en espèces remises en main. Ce que l'on entend souvent par « payer cash », c'est acheter sans crédit bancaire, ce qui est courant et simple.
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Projets
Binghatti Skyrise réunit trois tours à Business Bay, du studio au trois chambres, avec piscine, espaces extérieurs et commerces au pied des tours. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis l'étranger.
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Guides
Trois résidences de marque développées par Binghatti, une adresse automobile à la Riviera française, une tour automobile indépendante et une collaboration haute joaillerie, comparées sur quartier, typologies et ce qu'apporte chaque marque.
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Guides
One by Binghatti, Binghatti Aquarise, Binghatti Skyhall, Binghatti Skyrise, BUGATTI Residences et Burj Binghatti Jacob & Co, six tours Binghatti dans le même quartier, comparées sur typologies et ce que propose chacune.
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Projets
Binghatti Skyhall propose des studios et des appartements 1 chambre à Business Bay, façades incurvées, piste de jogging et commerces en rez-de-chaussée. Équipements publiés, ce qui reste sur demande, et comment réserver à distance.
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Projets
Binghatti Hillviews propose des studios et des appartements d'une et deux chambres à Dubai Science Park, avec piscines, terrain de basket et espace yoga. Le budget d'entrée reste sur demande ; voici ce qui est publié et comment réserver depuis l'étranger.
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Projets
Binghatti Aquarise propose des studios et des appartements 1 à 4 chambres à Business Bay, architecture inspirée du mouvement de l'eau le long du Dubai Water Canal. Équipements publiés, ce qui reste sur demande, et comment réserver à distance.
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Projets
Belgravia Gardens s'organise en quatre secteurs résidentiels à Dubailand, chacun avec sa piscine et une rivière paresseuse reliant les équipements de loisirs. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver à distance.
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