Lagoon Views by DAMAC, DAMAC Lagoons : le guide des appartements 1 et 2 chambres
Lagoon Views propose des appartements 1 et 2 chambres inspirés de la Méditerranée à DAMAC Lagoons, façades incurvées et cadre lacustre. Ce qui est publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis Dakar, Abidjan ou Paris sans se déplacer.
Ce qu'est Lagoon Views
Lagoon Views apporte des appartements d'inspiration méditerranéenne à DAMAC Lagoons, vendus sur plan par DAMAC. La collection se limite à des logements d'une et deux chambres, avec des façades incurvées et de grands balcons pensés pour relier chaque logement au cadre lacustre environnant. Les intérieurs neutres gardent une finition sobre plutôt qu'un décor très thématique, ce qui vaut d'être su si vous imaginiez l'imagerie de village méditerranéen plus élaborée que DAMAC utilise pour l'ensemble du plan d'ensemble DAMAC Lagoons.
Parce que la gamme de typologies est étroite ici, seulement une et deux chambres, Lagoon Views s'adresse plutôt à un profil précis qu'à une famille cherchant un grand logement. Indiquez à votre conseiller si vous voulez un une chambre ou un deux chambres, et l'étage recherché, afin que les unités reçues correspondent vraiment, car les deux tailles peuvent avoir des délais différents selon la phase de commercialisation.
Les images de la fiche projet, comme dans ce guide, sont des visuels de synthèse de DAMAC montrant le bâtiment et ses façades côté lagon. Ce ne sont pas des photographies du chantier en cours, et votre conseiller confirme le plan exact de l'unité avant tout engagement de réservation.
Les équipements publiés
DAMAC liste les équipements suivants pour Lagoon Views :
- Café
- Aires de jeux pour enfants
- Cinéma en plein air
- Piscine extérieure
- Spa
Cette liste combine des commodités du quotidien, le café et les aires de jeux, avec des équipements de loisirs, le cinéma en plein air et le spa, qui accompagnent le concept plus large de DAMAC Lagoons. C'est une liste compacte face à certains domaines plus étendus de notre sélection, cohérente avec un immeuble d'appartements de taille moyenne plutôt qu'une communauté de villas complète. Votre conseiller confirme quels équipements se trouvent dans le bâtiment lui-même et lesquels sont partagés avec l'ensemble du plan DAMAC Lagoons.
DAMAC Lagoons : une communauté à thème face à l'eau
DAMAC Lagoons est l'un des plus grands plans d'ensemble de DAMAC, construit autour d'une série de canaux de style lagon et de secteurs d'inspiration méditerranéenne répartis sur plusieurs phases. Lagoon Views se trouve au sein de cette communauté plus large comme l'un de ses immeubles d'appartements, à côté de secteurs de villas et de maisons de ville développés sous le même plan d'ensemble.
DAMAC ne publie pas de temps de trajet spécifiques pour Lagoon Views, nous gardons donc cette section qualitative plutôt que d'emprunter des distances publiées pour une autre communauté. Pour l'ensemble de l'offre du promoteur chez Orven, consultez le profil du promoteur DAMAC, et pour le mécanisme d'une réservation sur plan avant de vous engager, notre guide sur le fonctionnement de l'achat sur plan à Dubaï est un bon point de départ. La sélection d'unités en cours pour Lagoon Views se trouve sur la fiche projet.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
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Prix et plan de paiement
| Élément | Statut |
|---|---|
| Prix de départ | Sur demande |
| Plan de paiement | Sur demande |
| Livraison | Sur demande |
| Typologies | Appartements d'une et deux chambres |
DAMAC n'a pas publié de prix de départ fixe ni d'échéancier pour Lagoon Views qu'Orven puisse imprimer ici. Envoyez votre budget et si vous voulez une ou deux chambres ; votre conseiller répond avec la grille de prix du jour et l'échéancier exact des unités correspondantes, tiré des documents de vente en vigueur au moment de votre demande. Ne versez jamais de réservation sur un échéancier que vous n'avez pas vu par écrit.
Chaque versement sur plan part vers un compte séquestre ouvert pour le projet dans une banque émirienne, sous le contrôle du Dubai Land Department, et le promoteur y puise au rythme des étapes de chantier certifiées. Vous pouvez vérifier l'enregistrement du projet via le service « Project Status Enquiry » du DLD.
Ajoutez au prix les frais d'enregistrement DLD de 4 %, l'enregistrement Oqood à frais fixes propre aux ventes sur plan, et les frais administratifs du promoteur. Le financement bancaire d'une partie du prix est possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.
Pour quel investisseur
Deux profils reviennent le plus souvent sur ce projet.
Un investisseur à Dakar ou à Abidjan qui cherche une unité compacte et autonome d'une chambre, à un ticket d'entrée plus bas qu'une villa du même plan d'ensemble, et qui traite l'appartement comme un placement locatif simple plutôt qu'un logement familial.
Un acheteur à Paris qui veut un deux chambres proche des équipements de loisirs de l'ensemble DAMAC Lagoons sans assumer l'entretien d'une villa, et qui voit le cinéma en plein air et la piscine comme des équipements partagés plutôt qu'un jardin privé.
Les revenus locatifs et la plus-value ne sont pas imposés pour les particuliers aux Émirats, mais votre pays de résidence peut les taxer. Vérifiez avec votre propre conseil avant de traiter une projection comme une certitude. Votre conseiller peut aussi mettre Lagoon Views en regard d'autres projets d'appartements une et deux chambres de notre sélection si vous voulez comparer plus largement avant de trancher.
Réserver à distance avec Orven
Vous n'avez pas besoin de vous déplacer à Dubaï. Les étapes sont les mêmes depuis n'importe quelle ville :
- Écrivez sur WhatsApp au +971 52 776 1939, ou à sales@orvenproperties.com, avec votre budget et si vous voulez une ou deux chambres.
- Nous envoyons les disponibilités actuelles, les plans et le prix et l'échéancier exact de deux ou trois unités correspondantes.
- Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente par voie électronique, avec une copie de votre passeport.
- Le paiement de réservation part par virement vers le compte séquestre du projet, avec le justificatif d'origine des fonds demandé par votre banque.
- Le promoteur enregistre la vente auprès du DLD, et nous suivons avec vous les étapes de construction jusqu'à l'émission du titre de propriété à votre nom.
Orven ne facture rien à l'acheteur ; notre rémunération vient du promoteur. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ à Lagoon Views ? Sur demande. Envoyez votre budget à Orven, nous répondons avec les unités correspondantes, à leur prix du jour.
Existe-t-il un plan de paiement publié ? Pas un qu'Orven puisse imprimer ici. Votre conseiller confirme l'échéancier exact d'après les documents de vente en vigueur pour l'unité choisie, avant tout versement.
Quelles typologies sont proposées à Lagoon Views ? Uniquement des appartements d'une et deux chambres, au sein du plan d'ensemble DAMAC Lagoons.
Lagoon Views est-il une villa ou un immeuble d'appartements ? C'est un immeuble d'appartements. DAMAC Lagoons dans son ensemble comprend des secteurs de villas et de maisons de ville, mais Lagoon Views lui-même se limite aux appartements d'une et deux chambres.
Peut-on acheter à Lagoon Views sans visiter Dubaï ? Oui. La réservation, le paiement vers le compte séquestre et l'enregistrement au DLD se font entièrement à distance, avec Orven à chaque étape.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de départ à Lagoon Views ?
Sur demande. Envoyez votre budget à Orven, nous répondons avec les unités correspondantes, à leur prix du jour.
Existe-t-il un plan de paiement publié ?
Pas un qu'Orven puisse imprimer ici. Votre conseiller confirme l'échéancier exact d'après les documents de vente en vigueur pour l'unité choisie, avant tout versement.
Quelles typologies sont proposées à Lagoon Views ?
Uniquement des appartements d'une et deux chambres, au sein du plan d'ensemble DAMAC Lagoons.
Lagoon Views est-il une villa ou un immeuble d'appartements ?
C'est un immeuble d'appartements. DAMAC Lagoons dans son ensemble comprend des secteurs de villas et de maisons de ville, mais Lagoon Views lui-même se limite aux appartements d'une et deux chambres.
Peut-on acheter à Lagoon Views sans visiter Dubaï ?
Oui. La réservation, le paiement vers le compte séquestre et l'enregistrement au DLD se font entièrement à distance, avec Orven à chaque étape.
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