Quels sont les frais d'enregistrement DARI de Manchester City Yas Residences ?
L'enregistrement d'une vente sur plan à Manchester City Yas Residences coûte 2 % du prix de vente pour la pleine propriété, plus 400 AED de frais électroniques hors TVA. C'est Ohana Development qui l'initie sur DARI ; aucun montant en AED n'est calculable, le prix restant sur demande.
L'enregistrement d'une vente sur plan à Manchester City Yas Residences coûte 2 % du prix de vente pour une pleine propriété, ou 1 % pour un droit de musataha, plus 400 AED de frais électroniques hors TVA à 5 %. C'est Ohana Development, le promoteur, qui initie cet enregistrement sur la plateforme DARI de l'ADREC, pas l'acheteur.
Comment fonctionne l'enregistrement sur DARI
Pour toute vente sur plan à Abu Dhabi, le promoteur dispose de 21 jours à compter de la date de vente pour enregistrer l'opération sur DARI, sous peine d'une pénalité de 10 000 AED à sa charge en cas de retard. Les 2 % s'appliquent au prix de vente de l'unité, auxquels s'ajoutent les 400 AED de frais électroniques. Qui paie ces 2 %, l'acheteur ou le promoteur, se décide dans le contrat de vente (SPA) et n'est pas fixé par défaut. Notre guide des frais d'achat immobilier à Abu Dhabi détaille l'ensemble de ces coûts d'enregistrement.
Pourquoi aucun montant en AED n'est encore calculable
Manchester City Yas Residences reste à prix sur demande pour l'ensemble des cinq typologies publiées en phase 2, maisons de ville, duplex et villas. Sans prix confirmé par Ohana Development, les 2 % ne peuvent pas être traduits en un montant fixe. Dès que le prix d'une unité est publié, votre conseiller peut calculer les frais DARI correspondants, comme c'est déjà possible sur d'autres projets Abu Dhabi d'Orven qui publient un prix de départ.
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Ce que cela signifie pour budgétiser votre achat
Un acheteur qui prépare son budget doit prévoir ces 2 % en plus du montant versé selon le plan de paiement publié, en pourcentages, détaillé dans notre guide du plan de paiement Manchester City Yas Residences. Ces frais d'enregistrement s'ajoutent au prix de l'unité, ils ne remplacent aucune échéance du plan de paiement et ne sont pas inclus dans les pourcentages publiés par le projet.
Avancer avec Orven
Pour connaître le montant exact des frais DARI dès que le prix de votre typologie est confirmé, et pour savoir qui en a la charge selon le contrat de vente, contactez Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. La fiche du projet indique la disponibilité actuelle par typologie.
Questions fréquentes
Qui enregistre la vente sur DARI, l'acheteur ou Ohana Development ? C'est Ohana Development, le promoteur, qui initie l'enregistrement, dans les 21 jours suivant la date de vente.
Quel est le montant des frais DARI en AED ? Impossible à calculer pour l'instant : le prix de toutes les typologies reste sur demande. Les frais représentent 2 % du prix de vente une fois celui-ci connu.
Qui paie ces 2 %, l'acheteur ou le promoteur ? Cela se décide dans le contrat de vente (SPA), sans règle par défaut applicable à tous les acheteurs.
Ces frais s'ajoutent-ils au plan de paiement publié ? Oui, ils s'appliquent séparément, en plus des échéances en pourcentage du plan de paiement de Manchester City Yas Residences.
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Questions fréquentes
Qui enregistre la vente sur DARI, l'acheteur ou Ohana Development ?
C'est Ohana Development, le promoteur, qui initie l'enregistrement, dans les 21 jours suivant la date de vente.
Quel est le montant des frais DARI en AED ?
Impossible à calculer pour l'instant : le prix de toutes les typologies reste sur demande. Les frais représentent 2 % du prix de vente une fois celui-ci connu.
Qui paie ces 2 %, l'acheteur ou le promoteur ?
Cela se décide dans le contrat de vente (SPA), sans règle par défaut applicable à tous les acheteurs.
Ces frais s'ajoutent-ils au plan de paiement publié ?
Oui, ils s'appliquent séparément, en plus des échéances en pourcentage du plan de paiement de Manchester City Yas Residences.
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Quand Manchester City Yas Residences sera-t-il livré ?
Manchester City Yas Residences est annoncé pour 2029 par Ohana Development. Le plan de paiement de l'option 1 confirme ce calendrier : six échéances de 5 % courent jusqu'au 15 juillet 2029, puis 65 % sont dus à l'achèvement.
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