ما هي رسوم تسجيل DARI لمشروع Manchester City Yas Residences؟
يبلغ رسم تسجيل بيع على الخارطة في Manchester City Yas Residences 2% من سعر البيع للملكية الكاملة، بالإضافة إلى 400 درهم رسوم خدمات إلكترونية قبل الضريبة. تتولى Ohana Development تسجيله على DARI؛ لا يمكن حساب أي مبلغ بالدرهم بعد، لأن السعر عند الطلب.
يبلغ رسم تسجيل بيع على الخارطة في Manchester City Yas Residences 2% من سعر البيع لوحدة بملكية كاملة، أو 1% لحق مساطحة، بالإضافة إلى 400 درهم رسوم خدمات إلكترونية قبل ضريبة القيمة المضافة 5%. تتولى Ohana Development، المطور، تسجيل هذا البيع على منصة DARI التابعة لمركز أبوظبي للعقارات، وليس المشتري.
كيف يعمل التسجيل على DARI
في أي بيع على الخارطة في أبوظبي، يملك المطور 21 يوماً من تاريخ البيع لتسجيل العملية على DARI، وإلا تُفرض عليه غرامة قدرها 10,000 درهم عن التأخير. تُحسب نسبة 2% من سعر بيع الوحدة، إضافة إلى رسم الخدمات الإلكترونية البالغ 400 درهم. من يتحمل هذه النسبة، المشتري أم المطور، يُحدَّد في عقد البيع (SPA)، وليس بقاعدة ثابتة مسبقاً. يفصّل دليلنا عن رسوم شراء العقار في أبوظبي مجموعة تكاليف التسجيل كاملة.
لماذا لا يمكن حساب أي مبلغ بالدرهم بعد
يبقى السعر عند الطلب في Manchester City Yas Residences لجميع التصنيفات الخمسة المعلنة في المرحلة الثانية، من التاون هاوس والدوبلكس إلى الفلل. وبدون سعر مؤكد من Ohana Development، لا يمكن ترجمة نسبة 2% إلى مبلغ ثابت. فور نشر سعر وحدة ما، يمكن لمستشارك حساب رسم DARI المقابل، كما هو الحال بالفعل في مشاريع أبوظبي الأخرى ضمن مجموعة Orven التي تنشر سعر بداية.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
ما يعنيه هذا عند وضع ميزانية الشراء
يجب على المشتري الذي يضع ميزانية أن يحسب هذه النسبة 2% إضافة إلى المبلغ المدفوع وفق خطة السداد المعلنة بالنسب، والمفصّلة في دليل خطة سداد Manchester City Yas Residences. يُضاف رسم التسجيل هذا إلى سعر الوحدة؛ لا يحل محل أي دفعة من خطة السداد، ولا يدخل ضمن النسب المعلنة للمشروع. يصح هذا على كل من تاون هاوس غرفتين الأصغر وفيلا 5 غرف الأكبر على حد سواء، إذ تُحسب النسبة 2% دائماً من سعر البيع الفعلي للوحدة المحجوزة، لا من سعر إرشادي ثابت لكل التصنيفات.
التقدم مع Orven
لمعرفة المبلغ الدقيق لرسوم DARI فور تأكيد سعر تصنيفك، ولمعرفة من يتحمله وفق عقد البيع، راسلنا عبر واتساب على 971527761939+ أو بالبريد الإلكتروني على sales@orvenproperties.com. تُظهر صفحة المشروع التوافر الحالي حسب التصنيف.
الأسئلة الشائعة
من يسجّل البيع على DARI، المشتري أم Ohana Development؟ Ohana Development، المطور، هي من تبدأ التسجيل، خلال 21 يوماً من تاريخ البيع.
ما مبلغ رسم DARI بالدرهم؟ لا يمكن حسابه بعد: سعر جميع التصنيفات عند الطلب. يبلغ الرسم 2% من سعر البيع فور معرفة هذا السعر.
من يدفع هذه النسبة، المشتري أم المطور؟ يُحدَّد ذلك في عقد البيع (SPA)، دون قاعدة ثابتة تنطبق على كل مشتر.
هل يُضاف هذا الرسم إلى خطة السداد المعلنة؟ نعم، يُطبَّق بشكل منفصل، إضافة إلى الدفعات بالنسب في خطة سداد Manchester City Yas Residences.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
من يسجّل البيع على DARI، المشتري أم Ohana Development؟
Ohana Development، المطور، هي من تبدأ التسجيل، خلال 21 يوماً من تاريخ البيع.
ما مبلغ رسم DARI بالدرهم؟
لا يمكن حسابه بعد: سعر جميع التصنيفات عند الطلب. يبلغ الرسم 2% من سعر البيع فور معرفة هذا السعر.
من يدفع هذه النسبة، المشتري أم المطور؟
يُحدَّد ذلك في عقد البيع (SPA)، دون قاعدة ثابتة تنطبق على كل مشتر.
هل يُضاف هذا الرسم إلى خطة السداد المعلنة؟
نعم، يُطبَّق بشكل منفصل، إضافة إلى الدفعات بالنسب في خطة سداد Manchester City Yas Residences.
تابع القراءة
مشاريع
المخطط العام ومرافق Manchester City Yas Residences بالتفصيل
يمتد Manchester City Yas Residences على مخطط عام مساحته 170 هكتاراً، نحو 1,550 فيلا وتاون هاوس إضافة إلى 580 شقة، مع حديقة مركزية مساحتها 500,000 متر مربع و55% من الأرض كفضاء مفتوح. هذه المرافق المعلنة، المصممة مع نادي مانشستر سيتي.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Manchester City Yas Residences: مساحات التاون هاوس والدوبلكس بالتفصيل
تنشر المرحلة الثانية من Manchester City Yas Residences تاون هاوس بغرفتين وآخر بثلاث غرف ودوبلكس بثلاث غرف، بمساحات بيع 180 و207 و216 متراً مربعاً. هذا تفصيل كامل لمساحة الأرض ومساحة البيع لكل تصنيف.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Manchester City Yas Residences من Ohana: دليل المرحلة الثانية
Manchester City Yas Residences هو مجتمع Ohana Development بعلامة تجارية على قناة Yas، أُنشئ بالتعاون مع نادي مانشستر سيتي. هذا ما تعلنه المرحلة الثانية، تصنيفاً بتصنيف.
اقرأ الدليل →خطط السداد
Manchester City Yas Residences: شرح خيارات خطة السداد
يعلن Manchester City Yas Residences نسب خطة سداد للمشترين غير الإماراتيين والإماراتيين، بالإضافة إلى خيار بخصم. هذا شرح كل خيار، مع بقاء السعر عند الطلب.
اقرأ الدليل →
أدلة
تاون هاوس للبيع في أبوظبي: مقارنة بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات
تاون هاوس للبيع في أبوظبي يظهر في عقارين مختلفين تماماً: Manchester City Yas Residences بجزيرة ياس، وSENSI بجزيرة السعديات، كل منهما بخطة دفع ومساحات مختلفة.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
لمن يناسب Coastal Haven في Dubai Islands؟
يناسب Coastal Haven مشترياً ينجذب لعنوان ساحلي في Dubai Islands مبني حول الصحة والحياة العائلية، مع واحدة من أبسط خطط الدفع في نطاق Prestige One: 20% عند الحجز و80% عند التسليم.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
كيف تحجز مشروع Prestige One عن بُعد، خطوة بخطوة
حجز أي مشروع من Prestige One، بما فيها Hilton Residences، من خارج الإمارات يتبع التسلسل عن بُعد نفسه: اختيار الوحدة، دفعة ضمان 20 %، توقيع المستندات، تسجيل Oqood، تتابعه Orven من البداية للنهاية.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
فيلا أم تاون هاوس أم فيلا متلاصقة: ما الفرق؟
الفيلا مستقلة على قطعتها الخاصة، التاون هاوس يشارك جدراناً في صف، والفيلا المتلاصقة تشارك جداراً واحداً مع جار واحد. الفروق الحقيقية في الخصوصية والحديقة والسعر، موضحة بأمثلة من Bay Estate وThe Grove وGolf Greens وTerra Woods.
اقرأ الدليل →لمزيد من القراءة
أدلة المستثمر