شقق على الواجهة البحرية للبيع في دبي: مشاريع الواجهة المائية ضمن مجموعة Orven

الشقق على الواجهة البحرية للبيع في دبي لا تطل جميعها على النوع نفسه من الماء. ضمن مجموعة Orven، يقع Coastal Haven وLuxury Canal Residences في Dubai Islands، بينما تطل Hilton Residences وChelsea Residences على الماء في Dubai Maritime City، ويطل Sobha SeaHaven على Dubai Harbour، ويقع Ocean House مباشرة على شاطئ Palm Jumeirah، أما Porto View وFior 1 فهما في Rashid Yachts & Marina. كل موقع يناسب فئة مختلفة من المشترين، لذا السؤال الأول ليس "على الواجهة البحرية أم لا"، بل أي نوع من التواصل مع الماء يناسب خطتكم.

الشاطئ والمارينا والقناة: ثلاثة أنواع مختلفة من العناوين

كلمة "واجهة بحرية" غالبا ما تُستخدم بشكل عام لوصف أي شيء قريب من الماء، لكن مشاريع هذه المجموعة تنقسم فعليا إلى ثلاثة أنواع من المواقع.

موقع شاطئي مثل Ocean House يضع الوصول المباشر إلى الرمال وإطلالة البحر المفتوح في المقدمة. أما ساحل الجزيرة مثل Dubai Islands فيجمع بين أبراج سكنية وممشى بحري مُنسّق بدل شاطئ واحد متواصل. المارينا، مثل تلك الموجودة في Rashid Yachts & Marina أو Dubai Harbour، ترتكز على اليخوت الراسية وواجهة بحرية نشطة أكثر من كونها مخصصة للسباحة. معرفة أي من هذه الأنواع تريدونه فعلا يجنبكم دفع ثمن إطلالة لن تستفيدوا منها.

Dubai Islands: Coastal Haven وLuxury Canal Residences

يقع المشروعان في Dubai Islands، من تطوير Prestige One، بوحدات سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس. لدى Coastal Haven خطة سداد معلنة 20% عند الحجز و80% عند التسليم؛ بينما تتبع Luxury Canal Residences خطة 20% حجز، 45% بناء، 35% تسليم. يعلن المطور أن المسافة إلى مطار دبي الدولي نحو 16 دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي نحو 25 دقيقة، لكلا المشروعين. دليلنا حول حي Dubai Islands يعرض الحي بشكل كامل، وسؤال هل Dubai Islands حي جيد للاستثمار يستعرض المعايير الواجب تقييمها قبل الالتزام.

Dubai Maritime City: Hilton Residences وChelsea Residences

يتبع Hilton Residences، المشروع ذو العلامة التجارية من تطوير Prestige One، خطة سداد 20% حجز، 40% بناء، 40% تسليم، على بعد نحو 15 دقيقة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي حسب المطور. أما Chelsea Residences من DAMAC فينشر أسعارا ابتدائية حسب نوع الوحدة (غرفة نوم واحدة بدءا من 2.17 مليون درهم، غرفتان بدءا من 3.13 مليون درهم، ثلاث غرف بدءا من 4.94 مليون درهم، وذلك حسب التوفر)، مع تسليم متوقع في ديسمبر 2029، ومرافق مبنية حول نادي شاطئه الخاص. دليل حي Dubai Maritime City يقارن بين المشروعين جنبا إلى جنب.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

Palm Jumeirah: Ocean House

يضم Ocean House، من تطوير Ellington، شققا ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتين إلى ست غرف نوم، مع الوصول المباشر إلى الشاطئ كسمة أساسية. خطة السداد والسعر الابتدائي وتاريخ التسليم غير منشورة حاليا على الصفحة الرسمية للمطور، لذا يؤكدها مستشاركم مع التوفر الحالي فور طلبكم. راجعوا دليل Ocean House ودليل حي Palm Jumeirah للاطلاع على كامل المعطيات المنشورة.

Dubai Harbour وRashid Yachts & Marina

يقع Sobha SeaHaven في Dubai Harbour بوحدات من غرفة إلى أربع غرف نوم، بإطلالات على البحر وPalm Jumeirah وأفق المارينا؛ خطة السداد والسعر الابتدائي عند الطلب. أما في Rashid Yachts & Marina، فيقع مشروع Porto View من Emaar (شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس، بدءا من 1.93 مليون درهم) وFior 1 (شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بدءا من 2.2 مليون درهم) على امتداد مارينا نشطة بدل شاطئ مفتوح.

كيف تختارون بينها

اسألوا أنفسكم عما تريدونه فعلا من الماء: الوصول للسباحة، أو إطلالة على مارينا نشطة في المساء، أو القرب من وسط مدينة دبي. عائلة تخطط لاستخدام موسمي قد تفضل الوصول المباشر لشاطئ Ocean House؛ بينما مستثمر يبحث عن وحدة إيجارية مدمجة قريبة من منطقة أعمال قد ينظر أولا إلى Hilton Residences أو Chelsea Residences في Dubai Maritime City. لا يمثل أي من هذه المشاريع قائمة شاملة لكل الخيارات على الواجهة المائية في دبي؛ هذه القائمة تعكس فقط ما هو منشور ضمن مجموعة Orven اليوم.

راسلونا عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر البريد sales@orvenproperties.com مع تحديد الموقع المطلوب، شاطئ أو مارينا أو قناة، وميزانيتكم، ويرسل لكم مستشاركم التوفر الحالي عبر هذه المشاريع. الوساطة العقارية تتم عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

أي مشروع في المجموعة يوفر أقرب وصول مباشر للشاطئ؟ Ocean House في Palm Jumeirah مبني حول وصول مباشر للرمال؛ بينما يجمع Coastal Haven وLuxury Canal Residences في Dubai Islands بين أبراج سكنية وممشى بحري منسق بدل شاطئ مفتوح واحد.

هل خطة السداد منشورة لجميع هذه المشاريع؟ لا. لدى Coastal Haven وLuxury Canal Residences وHilton Residences خطط منشورة؛ بينما تُذكر خطط Ocean House وSobha SeaHaven وPorto View وFior 1 بأنها عند الطلب، يؤكدها مستشاركم.

هل Dubai Islands وDubai Maritime City نفس المنطقة؟ لا. Dubai Islands أرخبيل منفصل، وDubai Maritime City حي على شبه جزيرة؛ كلاهما موقعان على الماء ضمن هذه المجموعة، بمشاريع ومسافات مختلفة إلى المطار ووسط مدينة دبي.

هل يوجد سعر ابتدائي منشور لبعض هذه المشاريع؟ نعم، لبعضها: Porto View بدءا من 1.93 مليون درهم، وFior 1 بدءا من 2.2 مليون درهم، وChelsea Residences بدءا من 2.17 مليون درهم لغرفة نوم واحدة، وذلك حسب التوفر. أما البقية فتبقى عند الطلب.

هل يمكنني مقارنة هذه المشاريع قبل السفر إلى دبي؟ نعم. يرسل لكم مستشاركم في Orven المخططات والمعطيات المنشورة والتوفر الحالي لكل مشروع عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، مما يتيح المقارنة كاملة قبل أي زيارة.