فلل للبيع في Dubailand: مقارنة بين The Grove وUtopia وAvena
The Grove في Sobha Sanctuary وUtopia في DAMAC Hills وAvena في The Valley تغطي الفلل في منطقة Dubailand الموسعة، ويعلن The Grove وحده عن سعر بداية، من 9.33 مليون درهم.
تأتي الفلل المعروضة للبيع في منطقة Dubailand الموسعة، ضمن مجموعة Orven، من ثلاثة مجتمعات، كل منها في منطقة فرعية مختلفة: The Grove في Sobha Sanctuary، وUtopia في DAMAC Hills، وAvena في The Valley على طول طريق دبي العين. The Grove وحده يعلن سعر بداية، من 9.33 مليون درهم، بحسب التوفر؛ أما Utopia وAvena فكلاهما عند الطلب. ونذكر هنا The Woods Abode، الواقع أيضاً في Sobha Sanctuary، للمقارنة فقط، لأنه مشروع شقق لا مجتمع فلل، وسعر بدايته المعلن عند 1.00 مليون درهم أقل بكثير من أي من خيارات الفلل الثلاثة.
The Grove: فلل فاخرة من 9.33 مليون درهم
The Grove هو مجموعة الفلل المستقلة الفاخرة من Sobha Sanctuary في Dubailand، بمنازل من أربع وخمس وست غرف نوم ضمن حدائق خاصة وممرات مائية ومتنزهات خطية ومسارات مشي مظللة. سعر بدايته، من 9.33 مليون درهم، أعلنه المطور وهو بحسب التوفر؛ تأكد من مجموعة الفلل الحالية والسعر المطبق مع مستشارك. تشمل المرافق شاطئ لاغون، ونادياً اجتماعياً، ومنصة يوغا وتأمل، وشبكة دراجات، ومتنزه لعب في الغابة، ومساحة عمل مشتركة. راجع دليلنا عن The Grove لكامل التفاصيل.
Utopia: فلل من 5 إلى 7 غرف في DAMAC Hills
Utopia مجموعة خاصة من الفلل من خمس وست وسبع غرف نوم ضمن DAMAC Hills في Dubailand، بأسلوب مستوحى من المنتجعات: مسبح مجتمعي، صالة رياضية، سينما على سطح المنزل، سينما في الهواء الطلق، وإمكانية الوصول إلى نادي الغولف الخاص بالمجتمع الأوسع. لا يُعلن سعر بداية. راجع دليلنا عن Utopia لقائمة المرافق الكاملة ونطاق الوحدات.
Avena: فلل من 4 غرف في The Valley
Avena مجموعة فلل من أربع غرف نوم ضمن The Valley، مجتمع Emaar على طول طريق دبي العين، تُعرض بثلاثة أنماط واجهة قريبة من الحديقة المركزية للمجتمع. تشمل المرافق مروجاً منسّقة، وتراس مسبح منسّقاً، وملعباً للأطفال، وصالة رياضية، وغرفة داخلية متعددة الأغراض، وسينما في الهواء الطلق. لا يُعلن سعر بداية لـAvena أيضاً. راجع دليلنا عن Avena للصورة الكاملة. لاحظ أن The Valley يقع على طول طريق دبي العين كمجتمع مستقل تابع لـEmaar؛ ويُدرج هنا ضمن بحث موسع عن الفلل في Dubailand بسبب قربه وطابعه كفلل، وإن كان عنوانه مختلفاً عن Sobha Sanctuary أو DAMAC Hills.
المجتمعات الثلاثة في جدول واحد
| المجتمع | المنطقة الفرعية | مساحات الفلل | سعر البداية |
|---|---|---|---|
| The Grove | Sobha Sanctuary، Dubailand | 4-6 غرف | من 9.33 مليون درهم* |
| Utopia | DAMAC Hills، Dubailand | 5-7 غرف | عند الطلب |
| Avena | The Valley، طريق دبي العين | 4 غرف | عند الطلب |
*سعر بداية أعلنه المطور، بحسب التوفر. تأكد من مجموعة الفلل الحالية والسعر المطبق مع مستشارك.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الاختيار بين الثلاثة
Avena هو الأصغر مساحة بين الثلاثة بأربع غرف نوم، بينما يذهب Utopia إلى الأكبر بسبع غرف. يقع The Grove في المنتصف من حيث عدد الغرف لكنه يبقى الوحيد بين الثلاثة الذي يعلن سعر بداية، ما يجعله الأسهل للتخطيط المالي اليوم. يوفر دليلنا عن Bay Estate مقابل فلل Sobha Sanctuary خيار فلل Dubai Islands للمقارنة إذا كان الموقع يهمك بقدر مساحة الفيلا.
سياق Sobha Sanctuary
يقع كل من The Grove وThe Woods Abode ضمن Sobha Sanctuary، وهو مجتمع مخطط تُخصَّص فيه نحو نصف المساحة للمساحات المفتوحة والخضراء، مع حديقة مركزية بمساحة نحو 800,000 قدم مربع، وحلقة ترفيهية بطول نحو 5 كم، وحلقة للعافية بطول أكثر من 9 كم، ونحو 20 كم من مسارات الدراجات، ومرافق تشمل لاغون وعلاجاً مائياً وساونا وحماماً مغربياً ومساحة عمل مشتركة ومدرجاً وسوقاً للمزارعين. راجع دليلنا عن مخطط Sobha Sanctuary العام لتفاصيل المجتمع الأوسع.
الميزانية والخطوات التالية
عند 9.33 مليون درهم، يتجاوز The Grove بكثير سقف 2 مليون درهم المطلوب للتأشيرة الذهبية، وفق شروط يجب التأكد منها لدى الجهات الرسمية. بتحويل ثابت عند 1 دولار أمريكي = 3.6725 درهم، يعادل رقم البداية هذا نحو 2,540,000 دولار أمريكي تقريباً؛ أما سعر صرف اليورو فليس ثابتاً يومياً، لذا تحقق من السعر الحالي لدى مصرفك. أما Utopia وAvena، وكلاهما عند الطلب، فيؤكدان بالنسبة لميزانيتك بمجرد حصول مستشارك على السعر الحالي من DAMAC وEmaar على التوالي. تُضاف رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي القياسية البالغة 4% ورسوم تسجيل Oqood للشراء على المخطط إلى سعر أي فيلا يتم تأكيده.
الحصول على السعر الحالي
تواصل مع Orven عبر واتساب على +971 52 776 1939 أو بالبريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com مع تحديد عدد الغرف والميزانية بين هذه المجتمعات الثلاثة. يؤكد مستشارك التوفر والسعر الحاليين مباشرة لدى Sobha Realty وDAMAC وEmaar. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
أي مجتمع فلل في منطقة Dubailand يعلن سعر بداية؟ The Grove في Sobha Sanctuary، من 9.33 مليون درهم، أعلنه المطور وهو بحسب التوفر. أما Utopia وAvena فكلاهما عند الطلب.
هل Avena يقع فعلاً في Dubailand؟ يقع Avena في The Valley على طول طريق دبي العين، وهو مجتمع مستقل تابع لـEmaar. يُدرج هنا ضمن بحث موسع عن الفلل في المنطقة، لكن عنوانه ليس نفس عنوان Sobha Sanctuary أو DAMAC Hills.
أي المجتمعات الثلاثة الأكبر من حيث عدد الغرف؟ Utopia، بفلل من خمس وست وسبع غرف نوم في DAMAC Hills. يمتد The Grove من أربع إلى ست غرف، وAvena بأربع غرف فقط.
هل The Woods Abode خيار فلل أيضاً؟ لا. The Woods Abode، الواقع أيضاً في Sobha Sanctuary، مشروع شقق بوحدات من غرفة وغرفتين نوم من 1.00 مليون درهم؛ ويُذكر هنا فقط كنقطة مقارنة مع فلل The Grove.
كيف أقارن بين Utopia وAvena قبل اتخاذ القرار؟ يرسل لك مستشار Orven الحقائق المعلنة عن كل مشروع، مع تفاصيل المجتمع والمرافق والسعر الحالي بمجرد توفره لأي من المشروعين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
أي مجتمع فلل في منطقة Dubailand يعلن سعر بداية؟
The Grove في Sobha Sanctuary، من 9.33 مليون درهم، أعلنه المطور وهو بحسب التوفر. أما Utopia وAvena فكلاهما عند الطلب.
هل Avena يقع فعلاً في Dubailand؟
يقع Avena في The Valley على طول طريق دبي العين، وهو مجتمع مستقل تابع لـEmaar. يُدرج هنا ضمن بحث موسع عن الفلل في المنطقة، لكن عنوانه ليس نفس عنوان Sobha Sanctuary أو DAMAC Hills.
أي المجتمعات الثلاثة الأكبر من حيث عدد الغرف؟
Utopia، بفلل من خمس وست وسبع غرف نوم في DAMAC Hills. يمتد The Grove من أربع إلى ست غرف، وAvena بأربع غرف فقط.
هل The Woods Abode خيار فلل أيضاً؟
لا. The Woods Abode، الواقع أيضاً في Sobha Sanctuary، مشروع شقق بوحدات من غرفة وغرفتين نوم من 1.00 مليون درهم؛ ويُذكر هنا فقط كنقطة مقارنة مع فلل The Grove.
كيف أقارن بين Utopia وAvena قبل اتخاذ القرار؟
يرسل لك مستشار Orven الحقائق المعلنة عن كل مشروع، مع تفاصيل المجتمع والمرافق والسعر الحالي بمجرد توفره لأي من المشروعين.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر