شقق للبيع في Dubailand: Woods Abode وBelgravia Gardens وGolf Greens

في Dubailand، تضم مجموعة Orven ثلاثة مشاريع: The Woods Abode بسعر ابتدائي معلن 1.00 مليون درهم، وBelgravia Gardens بشقق ودوبلكس، وGolf Greens بشقق وتاون هاوس في DAMAC Hills. هذا الدليل مخصص لمشترٍ لأول مرة يقارن بين الثلاثة.

29 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

The Woods Abode في Sobha Sanctuary، صورة تصميمية من المطور

شقق للبيع في Dubailand ضمن مجموعة Orven تأتي من ثلاثة مشاريع موزعة على هذا الحي الواسع. ينشر The Woods Abode في Sobha Sanctuary أقل سعر ابتدائي في كامل مجموعة Orven، وهو 1.00 مليون درهم، وفق التوافر. أما Belgravia Gardens من Ellington فيقدم شققا ووحدات دوبلكس، ويضيف Golf Greens من DAMAC، في جزء DAMAC Hills من Dubailand، شققا وتاون هاوس تطل على ملاعب الغولف. لا يوجد سعر معلن لأي من الثلاثة باستثناء Woods Abode.

المشاريع الثلاثة، جنبا إلى جنب

المشروع	المنطقة الفرعية	الفئات المعلنة	السعر الابتدائي
The Woods Abode	Sobha Sanctuary	شقق غرفة وغرفتين	من 1.00 مليون درهم*
Belgravia Gardens	Dubailand	شقق ووحدات دوبلكس	عند الطلب
Golf Greens	DAMAC Hills	شقق غرفة وغرفتين؛ تاون هاوس غرفتين وثلاث غرف	عند الطلب

سعر ابتدائي أعلنه المطور، وفق التوافر، وتم التحقق منه على صفحة Sobha الرسمية.

The Woods Abode: نقطة الدخول لكامل المجموعة

يضع The Woods Abode شققا من غرفة وغرفتين على الطوابق من الرابع إلى الثاني عشر ضمن منطقة محصورة بين حديقتين داخل Sobha Sanctuary، بتسليم معلن لعام 2029 دون تحديد الشهر. تتراوح المساحات القابلة للبيع بين نحو 540 و964 قدما مربعا حسب فئتي غرفة وغرفتين، وفق الكتيب الرسمي. لا توجد خطة سداد منشورة على الصفحة الرسمية؛ يوفرها مستشارك. يصف المطور Sobha Sanctuary نفسها بأنها تتكون من نحو 50 بالمئة مساحات مفتوحة وخضراء، مع حديقة مركزية بمساحة نحو 800 ألف قدم مربع، وحلقة ترفيهية، وحلقة عافية، ومسارات دراجات، ضمن مرافق أخرى.

Belgravia Gardens: شقق ودوبلكس موزعة على أربع مجموعات

يتنظم Belgravia Gardens في أربع مجموعات سكنية، لكل منها مسبح ووصول إلى منطقة مرافق مركزية، تربطها نهر كسول. تجمع مجموعته بين شقق ووحدات دوبلكس مصممة حول الإضاءة الطبيعية وتصاميم عملية، مع نادٍ ومضمار غولف مصغر وغرفة سينما ضمن المرافق. لا يوجد سعر ابتدائي أو خطة سداد منشورة؛ يؤكد مستشارك كليهما مباشرة مع Ellington.

Golf Greens: تاون هاوس وشقق في DAMAC Hills

يقع Golf Greens ضمن DAMAC Hills، وهي منطقة فرعية متميزة من نطاق Dubailand الأوسع، بإطلالة على ملاعب المجتمع، بشقق وتاون هاوس بألوان وخامات ترابية. تشمل المرافق Aqua Garden وAqua Golf وجزرا للغولف ومسبحا لانهائيا. تناسب وحدات التاون هاوس، بفئتي غرفتين وثلاث غرف، عائلة تريد نمط حياة أرضيا بدل شقة، بينما تناسب شقق الغرفة والغرفتين أسرة أصغر أو مستثمرا. لا يوجد سعر معلن لأي من الفئتين.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

لمن يناسب كل مشروع

إذا كانت ميزانيتك تحتاج للارتكاز على السعر الابتدائي الوحيد المعلن في Dubailand، وهو شقة غرفة واحدة لدى The Woods Abode بسعر 1.00 مليون درهم، أي ما يعادل تقريبا 272,300 دولار أمريكي عند سعر الصرف الثابت 1 دولار يساوي 3.6725 درهم، فهذا هو المرجع لمشترٍ لأول مرة. إذا كنت تريد دوبلكس أو شقة أكبر بمرافق على طراز المنتجعات، فإن Belgravia Gardens يستحق نقاشا حتى دون سعر معلن. أما إذا كانت وحدة تاون هاوس في إطار غولف أهم من شقة في برج، فإن Golf Greens في DAMAC Hills هو ما يستحق مقارنته بفلل Bay Estate، الموضحة في دليلنا Bay Estate أو فيلات Sobha Sanctuary. ولمزيد عن منطقة DAMAC Hills تحديدا، راجع دليلنا Belgravia Gardens وBelgravia Gardens للعائلة اللذين يغطيان هذا المشروع بتفصيل أكبر، ودليل شقق للبيع في دبي لكامل مجموعة المدينة مرتبة حسب المساحة.

الرسوم وحد الإقامة الذهبية

يُفرض رسم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة على بيع مكتمل، يُقسم عادة بين البائع والمشتري، مع رسوم ثابتة إضافية تُؤكد في العقد؛ وتُسجل الوحدات على الخارطة، بما فيها The Woods Abode، عبر Oqood برسم ثابت. الشراء بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر قد يدعم طلب الإقامة الذهبية، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة؛ ويقع السعر الابتدائي المعلن لمشروع The Woods Abode دون هذا الحد بكثير وحده.

مقارنة المشاريع الثلاثة مع مستشارك

أرسل إلى Orven المشروع والفئة والميزانية المستهدفة عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com. يؤكد مستشارك التوافر الحالي لدى The Woods Abode مقارنة بسعره الابتدائي المعلن، ويطلب قائمة الأسعار الحالية لمشروعي Belgravia Gardens وGolf Greens مباشرة من مطوريهما، ثم يدير ملفك من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك، عن بعد بالكامل. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو أقل سعر ابتدائي معلن في Dubailand؟ شقة الغرفة الواحدة لدى The Woods Abode بسعر 1.00 مليون درهم، أعلنه المطور، وفق التوافر.

هل لدى Belgravia Gardens وGolf Greens أسعار معلنة؟ لا. كلاهما عند الطلب؛ يؤكد مستشارك السعر الحالي مباشرة مع Ellington وDAMAC.

هل يقع Golf Greens في المنطقة الفرعية نفسها التي يقع فيها The Woods Abode؟ لا. يقع Golf Greens في DAMAC Hills، بينما يقع The Woods Abode في Sobha Sanctuary، وكلاهما ضمن حي Dubailand الأوسع.

هل توجد خطة سداد منشورة لمشروع The Woods Abode؟ لا. لا تنشر صفحة Sobha الرسمية أي خطة؛ يوفرها مستشارك.

هل يمكنني حجز وحدة في أي من هذه المشاريع الثلاثة دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد للمشاريع الثلاثة جميعا.