The Woods Abode في Sobha Sanctuary: الدليل الكامل للمستثمر

The Woods Abode يضم شققاً من غرفة وغرفتين نوم داخل Sobha Sanctuary بدبي لاند، بسعر يبدأ من 1.00 مليون درهم، والتسليم عام 2029. المساحات والمرافق والمخطط العام وخطوات الحجز عن بُعد.

17 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

The Woods Abode في Sobha Sanctuary، صورة تخيلية من المطور

ما هو مشروع The Woods Abode

The Woods Abode هو مجموعة الشقق داخل حي The Woods، أحد الأحياء الثلاثة التي تشكّل Sobha Sanctuary، المجتمع المخطط لشركة Sobha Realty في منطقة اليفرة بدبي لاند. يقع المبنى على الطوابق من الرابع إلى الثاني عشر، ويضم شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تصف Sobha حي The Woods بأنه جيب سكني محصور بين حديقتين، مبني على شكل مدرجات، وقريب من مدرسة داخل المجتمع. يشارك حيّ The Woods مجموعتان أخريان، Serenity وRetreat، أما Abode فهي المجموعة التي يتناولها هذا الدليل.

هذا التفصيل مهم لفهم المشروع بشكل صحيح. The Woods Abode ليس برجاً منعزلاً في ضاحية عادية، بل مبنى واحد ضمن مخطط عام تبنيه Sobha حول الحدائق والمياه والمرافق المشتركة، والشقة هنا تُوضع كبوابة دخول ميسورة إلى هذا المخطط، لا كوجهة قائمة بذاتها.

الصور الموجودة في صفحة المشروع وفي هذا الدليل هي صور تخيلية من إعداد المطور للمبنى والمجتمع المحيط، وليست صوراً من موقع البناء. هي تعبّر عن النية المعمارية، أما عقد البيع والمخططات التي يؤكدها مستشارك فهي وحدها ما يحدد ما تشتريه فعلاً.

المساحات والتوزيعات

تنشر Sobha نطاق مساحات يتراوح بين 539.7 و963.7 قدماً مربعاً لكامل مجموعة The Woods Abode.

النوع	المساحة المنشورة
غرفة نوم واحدة	من 540 إلى 591 قدماً مربعاً تقريباً
غرفتا نوم	من 827 إلى 964 قدماً مربعاً تقريباً

هذه مساحات مدمجة وعملية، وليست شققاً عائلية كبيرة، وهو ما يتوافق مع موقع المبنى كبوابة دخول ميسورة إلى Sobha Sanctuary. تختلف المساحة الدقيقة والطابق والاتجاه بحسب الوحدة، ويؤكد مستشارك المخطط قبل أي حجز.

السعر وخطة الدفع

تعلن Sobha عن سعر بداية يبلغ 1.00 مليون درهم لمشروع The Woods Abode، حسب توفر الوحدات. هذا هو الرقم الأساسي الذي ينشره المطور، وهو يخص نوع وحدة معيناً في مرحلة بيع معينة، وليس كل شقة في المبنى، وقد يتغير بعد بيع ذلك المخزون.

لا توجد خطة دفع منشورة على الصفحة الرسمية لهذا المشروع. بدلاً من افتراض جدول دفعات، يرسل لك مستشارك في Orven الجدول الدقيق المرتبط بمرحلة البيع الجارية قبل أي التزام. ما يمكن تأكيده الآن: كل دفعة على شراء عقار على المخطط في دبي تذهب إلى حساب ضمان خاص بالمشروع، مفتوح لدى بنك إماراتي وخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة Project Status Enquiry التابعة للدائرة.

يُنشَر التسليم لعام 2029 دون تحديد شهر. اعتبر هذا هو عام التسليم الحالي الذي يعلنه المطور، لا موعداً نهائياً ثابتاً؛ يذكر عقد البيع الشروط الدقيقة السارية وقت حجزك.

المخطط العام لـ Sobha Sanctuary

The Woods Abode مبنى واحد داخل مخطط أوسع بكثير. تصف Sobha مجتمع Sobha Sanctuary بأنه مبني حول نحو 50 % من المساحات المفتوحة والخضراء، مع حديقة مركزية تبلغ نحو 800,000 قدم مربع، ومسار ترفيهي بطول نحو 5 كيلومترات، ومسار للعافية يمتد 9 كيلومترات أو أكثر، وشبكة مسارات دراجات تقارب 20 كيلومتراً في أنحاء المجتمع. تصف الكتيّب مجتمعاً مصمماً لاستيعاب نحو 20,000 أسرة على المدى الطويل، مع بحيرة، وأحواض للعلاج المائي، وسّاونا، وحمام مغربي، ومساحات عمل مشتركة، ومسرح مكشوف، وسوق للمزارعين، وحدائق مخصصة للحيوانات الأليفة.

ضمن هذا المخطط، يشكّل The Woods حي الشقق الواقع بين حديقتين، بينما تقدّم The Grove، مجموعة فلل Sobha Sanctuary، طريقة أخرى للدخول إلى المجتمع نفسه بميزانية أعلى بكثير.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

المرافق المعلنة لحي The Woods

تعلن Sobha عن المرافق التالية لحي The Woods:

ممر مسبح (Pool deck)
مناطق يوغا وتأمل
Serenity Garden
مساحات لياقة في الهواء الطلق
مساحة عمل مشتركة
منطقة لعب للأطفال بطابع طبيعي
مسار انعكاسي (Reflexology)
حضانة ومكتبة

هذه قائمة مرافق تركّز على أسلوب حياة كامل، أقرب إلى مجتمع منتجع منها إلى برج استثماري مدمج، وهو ما يتّسق مع موقع Sobha Sanctuary العام حول العافية والطبيعة.

لمن يناسب The Woods Abode

مستثمر من لاغوس أو القاهرة أو الرياض يبحث عن بوابة دخول إلى مجتمع Sobha كبير وغني بالمرافق دون الالتزام بميزانية فيلا. راجع دليل أول مستثمر عقاري دولي في دبي قبل أي خطوة إذا كان هذا شراءك الأول.

مشترٍ يريد شقة مدمجة وعملية للاستخدام الشخصي جزءاً من السنة، قريباً من حدائق ومرافق عافية مشتركة بدلاً من مسبح وصالة رياضية خاصين داخل المبنى نفسه.

مستثمر يريد التأكد من سلامة أمواله خلال مراحل الدفع: يشرح دليل حساب الضمان في دبي آلية عمل حساب الضمان لأي مشروع على المخطط، بما فيه هذا المشروع.

الحجز عن بُعد

أرسل ميزانيتك والتوزيع المطلوب عبر WhatsApp على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات وجدول الدفع الدقيق لمرحلة البيع الجارية.
تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
تسجّل Sobha البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى التسليم في 2029.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطور. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية لمشروع The Woods Abode؟ 1.00 مليون درهم، وفق ما تعلنه Sobha Realty، حسب توفر الوحدات. أكّد مع مستشارك الوحدة والسعر الساريين قبل الحجز.

ما هي المساحات المتاحة؟ نطاق منشور من 539.7 إلى 963.7 قدماً مربعاً، مع شقق غرفة نوم واحدة بين 540 و591 قدماً تقريباً، وشقق غرفتي نوم بين 827 و964 قدماً تقريباً.

هل توجد خطة دفع منشورة لهذا المشروع؟ ليست منشورة على الصفحة الرسمية. يرسل لك مستشارك في Orven الجدول الدقيق لمرحلة البيع الجارية قبل أي حجز.

متى يُسلَّم The Woods Abode؟ تعلن Sobha عام 2029 كعام تسليم دون تحديد شهر. يذكر عقد البيع الشروط الدقيقة السارية وقت حجزك.

هل يمكن الحجز دون السفر إلى دبي؟ نعم. تتم عملية الحجز والتوقيع الإلكتروني والدفعة الأولى بالكامل عن بُعد، برفقة Orven في كل خطوة.