Belgravia Gardens من Ellington في Dubailand: شقق حول نهر كسول

ما هو Belgravia Gardens

Belgravia Gardens ينقسم إلى أربعة قطاعات سكنية في Dubailand، طوّرتها Ellington وتُباع على المخطط، وكل قطاع مبني حول مسبحه الخاص مع وصول إلى منطقة مرافق مركزية. تربط مساحات خضراء ونهر كسول مرافق الترفيه بين القطاعات، ما يوحّد المشروع بأكمله بدل عزل مرافق كل قطاع على حدة. تضم المجموعة شققاً ومساكن دوبلكس، مصممة حول الإضاءة الطبيعية والتوزيعات العملية.

بما أن المشروع منظم حول أربعة قطاعات منفصلة، فإن الموقع الدقيق داخل المجمع قد يحدد أقرب مسبح أو فناء أو ممر نحو النهر الكسول لوحدة بعينها. أخبر مستشارك إن كانت القرب من منطقة المرافق المركزية تهمك أكثر من قطاع بعينه، لتعكس التشكيلة المرسلة ما يهمك فعلاً.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد Ellington تُظهر القطاعات والمسابح والنهر الكسول، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.

المرافق المعلنة

تنشر Ellington المرافق التالية لمشروع Belgravia Gardens:

• نهر كسول (Lazy River)
• كلوب هاوس
• ملعب غولف مصغر
• استوديو يوغا وبيلاتيس
• صالة سينما
• منطقة لعب خارجية للأطفال

النهر الكسول هو العنصر البارز الذي يربط القطاعات الأربعة ببعضها، مدعوماً بملعب غولف مصغر واستوديو مخصص لليوغا والبيلاتيس، إلى جانب الكلوب هاوس وصالة السينما الأكثر تقليدية. تناسب هذه القائمة مخططاً عاماً موجهاً نحو الترفيه والعائلة لا مبنى معزولاً بمرافق محدودة. يؤكد مستشارك أي هذه المرافق مشترك بين القطاعات الأربعة وأيها في قطاع محدد.

Dubailand: منطقة سكنية واسعة قيد التطوير

Dubailand قطاع واسع من دبي يضم عدة مجتمعات مخططة منفصلة، منها Belgravia Gardens من Ellington ومشروع The Grove في Sobha Sanctuary من Sobha Realty، ضمن مشاريع أخرى في تشكيلتنا. ليس تطويراً واحداً بل منطقة أوسع لا تزال قيد البناء، بعدة مطورين وعدة مراحل.

لمزيد عن هذا القطاع الأوسع، يستعرض دليل مشروع The Woods Abode في Sobha Sanctuary توزيعة أخرى قريبة داخل Dubailand، بينما يشرح دليل المخطط العام لـ Sobha Sanctuary طبيعة هذه المنطقة الواسعة. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Belgravia Gardens.

السعر وخطة الدفع

لم تنشر Ellington سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Belgravia Gardens يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.

أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

لأي مستثمر يناسب Belgravia Gardens

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو عمّان يبحث عن شقة داخل مجتمع موجه نحو الترفيه بمرفق مشترك مميز، النهر الكسول، بدل مسبح وصالة رياضية بسيطين فقط.

أسرة من بيروت تنظر في مسكن دوبلكس لمساحة موزعة على طابقين، حيث يدعم ملعب الغولف المصغر ومنطقة لعب الأطفال استخداماً يومياً بدل زيارة عرضية في عطلة نهاية الأسبوع.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. إذا كنت تستكشف Dubailand على نطاق أوسع، يمكن لمستشارك مقارنة Belgravia Gardens بمشاريع أخرى في القطاع الأوسع.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

1. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
2. يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
3. تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
4. تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
5. تسجّل Ellington البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في Belgravia Gardens؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة في Belgravia Gardens؟ شقق ومساكن دوبلكس، موزعة على أربعة قطاعات سكنية.

هل تشترك القطاعات الأربعة في المرافق نفسها؟ لكل قطاع مسبحه الخاص ووصول إلى منطقة مرافق مركزية، يربطهما النهر الكسول والمساحات الخضراء. يؤكد مستشارك أي المرافق خاص بقطاع محدد.

هل يمكن الشراء في Belgravia Gardens دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.