شقق للبيع في Dubai Maritime City: Hilton مقابل Chelsea
في Dubai Maritime City، تضم مجموعة Orven مشروع Hilton Residences (من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس، خطة 20/40/40، السعر عند الطلب) وChelsea Residences by DAMAC، المشروع الوحيد هنا بأسعار معلنة: غرفة واحدة من 2.17 مليون درهم، على خطة 60/40.
شقق للبيع في Dubai Maritime City ضمن مجموعة Orven تأتي من مشروعين على شبه الجزيرة نفسها: Hilton Residences by Prestige One، بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس، على خطة سداد معلنة 20/40/40 لكن السعر عند الطلب، وChelsea Residences by DAMAC، المشروع الوحيد هنا الذي ينشر أسعار كتيب رسمية، بدءا من 2.17 مليون درهم لغرفة واحدة على خطة 60/40. يقع المشروعان ضمن Dubai Maritime City، لكنهما يجيبان عن سؤالين مختلفين: أحدهما يمنحك هيكل سداد ثابتا دون سعر، والآخر يمنحك سعرا ثابتا بهيكل مختلف.
المشروعان، جنبا إلى جنب
| المشروع | الفئات المعلنة | السعر الابتدائي | خطة السداد |
|---|---|---|---|
| Hilton Residences | من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس | عند الطلب | 20 بالمئة حجز، 40 بالمئة بناء، 40 بالمئة تسليم |
| Chelsea Residences | من غرفة إلى ثلاث غرف، وحدات Legends Collection | غرفة 2.17 مليون درهم، غرفتان 3.13 مليون درهم، ثلاث غرف 4.94 مليون درهم | 20 بالمئة حجز، 40 دفعة شهرية بنسبة 1 بالمئة (من الشهر 3 إلى 42)، 40 بالمئة تسليم (= 60/40) |
- أسعار Chelsea من كتيب المطور المقدم إلى Orven، وفق التوافر. التسليم التقديري (ACD) لمشروع Chelsea هو ديسمبر 2029 بحسب الكتيب نفسه.
Hilton Residences: سكن فاخر مطل على الماء بعلامة تجارية، السعر عند الطلب
يقدم Hilton Residences سكنا بعلامة تجارية في Dubai Maritime City، بمسبح لانهائي وسطح للعافية ومساحة سينما خارجية وصالة علوية ضمن مرافقه المعلنة. خطة السداد المعلنة هي 20 بالمئة عند الحجز و40 بالمئة أثناء البناء و40 بالمئة عند التسليم. لم يُعلن سعر ابتدائي لأي من وحداته من غرفة إلى ثلاث غرف أو بنتهاوساته؛ يطلب مستشارك الرقم الحالي مباشرة من Prestige One بمجرد تحديد الفئة.
Chelsea Residences: الخيار ذو السعر المعلن، مع Legends Collection
يقع Chelsea Residences by DAMAC على الشاطئ المجاور لـJ1 Beach وMaritime Beach and Yacht Club، بمرافق تشمل شاطئ Chelsea Lion Beach وناديا شاطئيا ومركز تدريب رياضي وغرفة محاكاة كرة قدم ومنتجعا صحيا. أسعار الكتيب، المقدمة عبر جهة الاتصال لدى المطور مع Orven ووفق التوافر، هي 2.17 مليون درهم لغرفة واحدة، و3.13 مليون درهم لغرفتين، و4.94 مليون درهم لثلاث غرف. تضيف مجموعة Legends Collection وحدات مصممة بأسماء لامبارد وزولا ودروغبا وتيري ضمن المشروع. توزع خطة السداد المعلنة 20 بالمئة عند الحجز على 40 دفعة شهرية بنسبة 1 بالمئة لكل منها، من الشهر الثالث إلى الشهر الثاني والأربعين، ويستحق الرصيد المتبقي 40 بالمئة عند التسليم، إضافة إلى رسم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة فوق الدفعة الأولى. التسليم التقديري (ACD) هو ديسمبر 2029 بحسب الكتيب.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الاختيار بين المشروعين
إذا كان هيكل سداد ثابت ومعلن دون التزام بسعر يناسب تخطيطك أكثر، فإن خطة 20/40/40 لدى Hilton Residences تلبي هذه الحاجة. أما إذا كنت تفضل تثبيت ميزانيتك على رقم واضح اليوم، فإن Chelsea Residences هو المشروع صاحب أسعار الكتيب، بدءا من 2.17 مليون درهم، أي ما يعادل تقريبا 591 ألف دولار أمريكي عند سعر الصرف الثابت 1 دولار يساوي 3.6725 درهم، للإشارة فقط. يقع المشروعان ضمن Dubai Maritime City، لذا يعتمد الاختيار على هيكل السداد أكثر من الموقع. لسياق أوسع عن شبه الجزيرة، راجع دليل حي Dubai Maritime City الذي يغطي المشروعين معا، والعيش في Dubai Maritime City: دليل شبه الجزيرة للحياة اليومية في الحي بما يتجاوز هذين المشروعين، ودليل شقق للبيع في دبي لكامل المجموعة مرتبة حسب المساحة.
رسوم التسجيل والإقامة الذهبية
يُفرض رسم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة على البيوع المكتملة، إضافة إلى رسم Chelsea الخاص المذكور أعلاه على الدفعة الأولى؛ وتُسجل الوحدات على الخارطة عبر Oqood برسم ثابت. الشراء بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر، كأي وحدة Chelsea من غرفتين أو ثلاث غرف، أو وحدة Hilton أعلى سعرا بعد تأكيدها، قد يدعم طلب الإقامة الذهبية، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة.
الحصول على الأرقام الحالية لأي من المشروعين
راسل Orven عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com مع تحديد المشروع والفئة اللذين تفكر فيهما. يؤكد مستشارك السعر الابتدائي الحالي لمشروع Hilton مباشرة مع Prestige One، أو يتحقق من التوافر مقارنة بأسعار كتيب Chelsea، ويدير ملفك من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك وحتى التسليم، عن بعد بالكامل. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
أي مشروع في Dubai Maritime City يعرض أسعارا معلنة؟ Chelsea Residences، بأسعار كتيب تبدأ من 2.17 مليون درهم لغرفة واحدة، وفق التوافر. لا ينشر Hilton Residences سعرا ابتدائيا.
ما هي خطة سداد Hilton Residences؟ 20 بالمئة عند الحجز، و40 بالمئة أثناء البناء، و40 بالمئة عند التسليم، كما أعلنها المطور.
ما هي خطة سداد Chelsea Residences؟ 20 بالمئة عند الحجز، ثم 40 دفعة شهرية بنسبة 1 بالمئة من الشهر الثالث إلى الثاني والأربعين، ويستحق الرصيد 40 بالمئة عند التسليم، إضافة إلى رسم دائرة الأراضي والأملاك 4 بالمئة على الدفعة الأولى.
متى يُتوقع تسليم Chelsea Residences؟ تاريخ التسليم التقديري (ACD) في الكتيب هو ديسمبر 2029.
هل يمكنني حجز وحدة في أي من المشروعين دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد لكل من Hilton Residences وChelsea Residences.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
أي مشروع في Dubai Maritime City يعرض أسعارا معلنة؟
Chelsea Residences، بأسعار كتيب تبدأ من 2.17 مليون درهم لغرفة واحدة، وفق التوافر. لا ينشر Hilton Residences سعرا ابتدائيا.
ما هي خطة سداد Hilton Residences؟
20 بالمئة عند الحجز، و40 بالمئة أثناء البناء، و40 بالمئة عند التسليم، كما أعلنها المطور.
ما هي خطة سداد Chelsea Residences؟
20 بالمئة عند الحجز، ثم 40 دفعة شهرية بنسبة 1 بالمئة من الشهر الثالث إلى الثاني والأربعين، ويستحق الرصيد 40 بالمئة عند التسليم، إضافة إلى رسم دائرة الأراضي والأملاك 4 بالمئة على الدفعة الأولى.
متى يُتوقع تسليم Chelsea Residences؟
تاريخ التسليم التقديري (ACD) في الكتيب هو ديسمبر 2029.
هل يمكنني حجز وحدة في أي من المشروعين دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد لكل من Hilton Residences وChelsea Residences.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر