أفضل مشاريع في Dubai Maritime City 2026: مقارنة Hilton Residences و Chelsea Residences
مشروعان بعلامة تجارية يشكّلان مجموعة Orven في Dubai Maritime City. هذا ما ينشره كل منهما عن السعر وخطة السداد والتسليم، ونوع المشتري الذي يناسب كل مشروع.
تضم Dubai Maritime City مشروعين بعلامة تجارية ضمن مجموعة Orven: Hilton Residences و Chelsea Residences. يقع كلاهما على شبه جزيرة بحرية ويحمل كل منهما اسمًا معروفًا، لكنهما ليسا قابلين للتبادل. هذا الدليل يعرض ما ينشره كل مشروع، لتقارنهما بميزانيتك أنت لا بخطاب تسويقي.
كيف اخترنا هذه المشاريع
حصرنا هذا الدليل في مجموعة Orven، أي المشاريع الموصوفة في فيشة الحقائق الخاصة بنا، لا كل التطويرات المعلنة في Dubai Maritime City. فحصنا لكل مشروع سعر دخول معلن، خطة سداد معلنة، تاريخ تسليم معلن، أنواع الوحدات المتاحة، والعلامة التجارية التي تقف وراء المسكن. لا يُعرض أي من المشروعين كأفضل من الآخر؛ هما عنوانان بعلامتين مختلفتين على نفس شبه الجزيرة.
Hilton Residences و Chelsea Residences، جنبًا إلى جنب
| المشروع | العلامة | أنواع الوحدات | خطة السداد | سعر البداية | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| Hilton Residences | Hilton، بتطوير Prestige One | غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس | 20% حجز، 40% بناء، 40% تسليم | عند الطلب | عند الطلب |
| Chelsea Residences | Chelsea Football Club، بتطوير DAMAC | شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، وحدات مُسمّاة Legends Collection | 20% حجز، 1% شهريًا من الشهر 3 إلى الشهر 42، 40% عند التسليم | غرفة واحدة من 2.17 مليون درهم، غرفتان من 3.13 مليون درهم، ثلاث غرف من 4.94 مليون درهم* | متوقع حوالي ديسمبر 2029 (بروشور المطور) |
- أرقام من بروشور المطور قُدّمت لـ Orven، خاضعة للتوافر. أكّد مع مستشارك الوحدة والسعر الحاليين قبل أي حجز.
Hilton Residences و Chelsea Residences، واحدًا تلو الآخر
Hilton Residences يجلب اسم Hilton إلى Dubai Maritime City، بمساكن من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس، ومرافق تتمحور حول مسبح إنفينيتي وسطح للعافية وحديقة سينما وصالة بانورامية. خطة السداد موزّعة 20/40/40، دون سعر بداية معلن حتى الآن؛ يؤكد مستشارك السعر الحالي عند الطلب. Chelsea Residences يجلب شراكة DAMAC مع Chelsea Football Club إلى نفس شبه الجزيرة، بما فيها Legends Collection من وحدات مُسمّاة بأسماء لاعبين، ونادي شاطئ خاص، ومنطقة تدريب كرة قدم، وغرفة محاكاة مخصصة. خطة سداده 20% عند الحجز، ثم 1% شهريًا من الشهر الثالث إلى الشهر 42، ثم 40% عند التسليم، مع تسليم متوقع حوالي ديسمبر 2029 بحسب بروشور المطور. تُضاف رسوم تسجيل DLD بنسبة 4% فوق الدفعة الأولى في هيكل بيع مكتمل؛ أما حجوزات المخطط فتمر عبر تسجيل Oqood برسوم ثابتة تُؤكد في العقد.
دليلنا عن حي Dubai Maritime City يغطي شبه الجزيرة بشكل أوسع، ومقارنتنا المباشرة Hilton Residences أم Chelsea Residences في Dubai Maritime City تتعمق أكثر في اختلاف تموضع العلامتين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لمن يناسب كل مشروع
المشتري المنجذب لعلامة ضيافة معروفة عالميًا، دون سعر بداية معلن حتى الآن، ينظر أولًا إلى Hilton Residences ويطلب السعر الحالي قبل اتخاذ القرار. المشتري الذي يريد سعر بداية مؤكدًا اليوم، وينجذب لمجموعة Legends الرياضية الطابع، ينظر إلى Chelsea Residences، مع ملاحظة أن تاريخ التسليم المعلن هو تقدير المطور الحالي، وليس ضمانًا. لا يعتمد أي من الخيارين على تفوّق علامة على أخرى؛ بل على ما هو منشور اليوم وما تبحث عنه في مسكن بعلامة تجارية.
ما يبقى عند الطلب
لم ينشر Hilton Residences سعر بداية أو تاريخ تسليم. رسوم الخدمة والتأثيث وإدارة كلا المشروعين غير مذكورة في فيشة حقائقنا؛ وحين يكون الأمر كذلك، نكتب "يؤكده مستشارك" بدل التخمين.
الشراء عن بُعد، خطوة بخطوة
يمكن إتمام كل خطوة في مجموعة Orven عن بُعد: الحجز، والدفع في حساب الضمان الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتسجيل. تمر حجوزات المخطط عبر تسجيل Oqood برسوم ثابتة تُؤكد في العقد، بدلًا من رسوم دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4% التي تنطبق على إعادة بيع مكتملة. على سبيل المثال، على أسعار Chelsea Residences المعلنة، 2.17 مليون درهم لغرفة واحدة، و3.13 مليون درهم لغرفتين، و4.94 مليون درهم لثلاث غرف، تمثّل هذه النسبة نحو 86,800 درهم، و125,200 درهم، و197,600 درهم على التوالي، أرقام مفيدة كمرجع فقط لأن حجز المخطط يُفرض عليه رسم مختلف. لم ينشر Hilton Residences سعر بداية حتى الآن، فلا يمكن حساب رقم مماثل له قبل أن يؤكده مستشارك.
تحدث مع مستشار عن Dubai Maritime City
لمقارنة Hilton Residences و Chelsea Residences مع ميزانيتك وجدولك الزمني، راسل Orven على واتساب +971 52 776 1939 أو عبر sales@orvenproperties.com. يؤكد مستشارك السعر الحالي والجدول الدقيق وتوافر الوحدات قبل أي حجز. الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
هل Hilton Residences أم Chelsea Residences هو الاستثمار الأفضل؟ لا يُعرض أي منهما كأفضل. لم ينشر Hilton Residences سعر بداية بعد؛ ينشر Chelsea Residences أسعار بداية من 2.17 مليون درهم، خاضعة للتوافر. الخيار المناسب يعتمد على ميزانيتك وما تبحث عنه في عنوان بعلامة تجارية.
هل لدى Chelsea Residences تاريخ تسليم مؤكد؟ يشير بروشور المطور إلى تسليم متوقع حوالي ديسمبر 2029. هذا تقدير المطور الحالي، لا ضمان، ويمكن لمستشارك تأكيد آخر مستجداته.
ما خطة السداد لكل مشروع؟ Hilton Residences بخطة 20% حجز، 40% بناء، 40% تسليم. Chelsea Residences بخطة 20% حجز، ثم 1% شهريًا من الشهر 3 إلى الشهر 42، ثم 40% عند التسليم.
هل يمكنني الحصول على قائمة الأسعار الحالية لـ Hilton Residences؟ نعم. يطلبها مستشارك في Orven مباشرة من المطور ويؤكدها لك قبل أي حجز.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل Hilton Residences أم Chelsea Residences هو الاستثمار الأفضل؟
لا يُعرض أي منهما كأفضل. لم ينشر Hilton Residences سعر بداية بعد؛ ينشر Chelsea Residences أسعار بداية من 2.17 مليون درهم، خاضعة للتوافر. الخيار المناسب يعتمد على ميزانيتك وما تبحث عنه في عنوان بعلامة تجارية.
هل لدى Chelsea Residences تاريخ تسليم مؤكد؟
يشير بروشور المطور إلى تسليم متوقع حوالي ديسمبر 2029. هذا تقدير المطور الحالي، لا ضمان، ويمكن لمستشارك تأكيد آخر مستجداته.
ما خطة السداد لكل مشروع؟
Hilton Residences بخطة 20% حجز، 40% بناء، 40% تسليم. Chelsea Residences بخطة 20% حجز، ثم 1% شهريًا من الشهر 3 إلى الشهر 42، ثم 40% عند التسليم.
هل يمكنني الحصول على قائمة الأسعار الحالية لـ Hilton Residences؟
نعم. يطلبها مستشارك في Orven مباشرة من المطور ويؤكدها لك قبل أي حجز.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر