Appartements à vendre à Dubailand : Woods Abode, Belgravia Gardens, Golf Greens

Les appartements à vendre à Dubailand dans la sélection Orven viennent de trois projets répartis sur ce vaste quartier. The Woods Abode à Sobha Sanctuary publie le prix de départ le plus bas de toute la sélection Orven, AED 1,00 million, sous réserve de disponibilité. Belgravia Gardens by Ellington propose des appartements et des résidences duplex, et Golf Greens by DAMAC, dans la partie DAMAC Hills de Dubailand, ajoute des appartements et des maisons de ville donnant sur les fairways. Aucun des trois, à part Woods Abode, n'a de prix publié.

Les trois projets, côte à côte

\* Prix de départ annoncé par le promoteur, sous réserve de disponibilité, vérifié sur la page officielle Sobha.

The Woods Abode : le point d'entrée de toute la sélection

The Woods Abode place des appartements 1 et 2 chambres sur les niveaux 4 à 12 d'une enclave située entre deux parcs au sein de Sobha Sanctuary, avec une livraison publiée pour 2029 sans mois précisé. Les surfaces vendables vont d'environ 540 à 964 pieds carrés selon les configurations 1 et 2 chambres, d'après la brochure officielle. Aucun plan de paiement n'est publié sur la page officielle ; il est communiqué par votre conseiller. Sobha Sanctuary elle-même est décrite par le promoteur comme composée à environ 50 % d'espaces ouverts et verts, avec un parc central d'environ 800 000 pieds carrés, une boucle loisirs, une boucle bien-être et des pistes cyclables, parmi d'autres équipements.

Belgravia Gardens : appartements et duplex répartis en quatre clusters

Belgravia Gardens s'organise en quatre clusters résidentiels, chacun avec une piscine et un accès à une zone d'équipements centrale, reliés par une rivière paresseuse. Sa collection combine appartements et résidences duplex conçus autour de la lumière naturelle et de plans pratiques, avec un clubhouse, un mini-golf et une salle de cinéma parmi les équipements. Aucun prix de départ ni plan de paiement n'est publié ; votre conseiller confirme les deux directement auprès d'Ellington.

Golf Greens : maisons de ville et appartements à DAMAC Hills

Golf Greens se trouve au sein de DAMAC Hills, un secteur distinct de la zone plus large de Dubailand, avec vue sur les fairways de la communauté, et des appartements et maisons de ville aux couleurs et textures terreuses. Les équipements comprennent un Aqua Garden, un Aqua Golf, des îlots de golf et une piscine à débordement. Ses maisons de ville, en 2 à 3 chambres, conviennent à une famille qui veut un mode de vie de plain-pied plutôt qu'un appartement, tandis que les appartements 1 à 2 chambres conviennent à un foyer plus petit ou à un investisseur. Aucun prix n'est publié pour l'un ou l'autre format.

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Pour qui chaque projet convient

Si votre budget doit s'ancrer sur le seul prix de départ publié à Dubailand, la 1 chambre de The Woods Abode à AED 1,00 million, soit environ 272 300 USD à la parité fixe de 1 USD = 3,6725 AED, est le repère pour un primo-accédant. Si vous voulez un duplex ou un appartement plus grand avec des équipements de type resort, Belgravia Gardens mérite une conversation même sans prix publié. Si une maison de ville dans un cadre de golf compte plus qu'un appartement en tour, Golf Greens à DAMAC Hills est celui à comparer aux villas de Bay Estate, traité dans notre guide Bay Estate ou villas Sobha Sanctuary. Pour le secteur DAMAC Hills en particulier, consultez le guide du quartier DAMAC Hills Dubailand, et pour toute la sélection de la ville triée par taille, le guide acheter un appartement à Dubaï. Nos guides dédiés Belgravia Gardens et Belgravia Gardens pour une famille couvrent ce projet plus en détail.

Frais et seuil du Golden Visa

Des frais d'enregistrement du Dubai Land Department de 4 % s'appliquent à une vente achevée, répartis classiquement entre vendeur et acheteur, avec des frais additionnels fixes confirmés au contrat ; les unités sur plan, dont The Woods Abode, s'enregistrent via Oqood à un tarif fixe. Un achat atteignant 2 millions AED ou plus peut soutenir une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer auprès des autorités compétentes ; le prix de départ publié de The Woods Abode se situe largement en dessous de ce seuil à lui seul.

Comparer les trois projets avec votre conseiller

Envoyez à Orven le projet visé, la typologie et votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com. Votre conseiller confirme la disponibilité actuelle chez The Woods Abode par rapport à son prix de départ publié, et demande la grille de prix actuelle de Belgravia Gardens et Golf Greens directement auprès de leurs promoteurs respectifs, puis gère votre dossier de la réservation à l'enregistrement au Dubai Land Department, entièrement à distance. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).

Questions fréquentes

Quel est le prix de départ publié le plus bas à Dubailand ? L'appartement 1 chambre de The Woods Abode à AED 1,00 million, annoncé par le promoteur, sous réserve de disponibilité.

Belgravia Gardens et Golf Greens ont-ils des prix publiés ? Non. Les deux sont sur demande ; votre conseiller confirme le prix actuel directement auprès d'Ellington et de DAMAC.

Golf Greens se trouve-t-il dans le même secteur que The Woods Abode ? Non. Golf Greens se trouve à DAMAC Hills, tandis que The Woods Abode se trouve à Sobha Sanctuary, tous deux au sein du quartier plus large de Dubailand.

Existe-t-il un plan de paiement publié pour The Woods Abode ? Non. La page officielle de Sobha n'en publie aucun ; il est communiqué par votre conseiller.

Puis-je réserver une unité dans l'un de ces trois projets sans me déplacer à Dubaï ? Oui. La réservation, le paiement en séquestre et l'enregistrement au Dubai Land Department se font à distance pour les trois.