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Nad Al Sheba Gardens by Meraas
Nad Al Sheba
ORVEN PROPERTIES
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Visuels : Meraas
LA RÉSIDENCE
Nad Al Sheba Gardens by Meraas
Nad Al Sheba Gardens by Meraas est une communauté privée et sécurisée de Nad Al Sheba, à Dubaï, à une dizaine de minutes de Downtown Dubai et à cinq minutes de l’hippodrome de Meydan. La phase 12 est la dernière de la communauté : une collection de villas de 4 et 5 chambres à l’architecture contemporaine, aux volumes généreux et aux séjours spectaculaires en double hauteur. Les villas de 4 chambres s’élèvent sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) avec ascenseur : séjour et salle à manger ouverts, deux chambres et un salon familial donnant sur le jardin arrière, et un dernier étage entièrement réservé à la suite parentale, avec dressing, salle de bains attenante et vaste balcon. Les villas de 5 chambres associent une base beige clair à des tons gris et à des touches de bronze brossé, autour d’un séjour en double hauteur qui relie l’entrée au jardin. Les résidents profitent d’un parc central avec lagune, piscine à vagues, pelouse de yoga, pistes de course, pelouse événementielle et amphithéâtre, terrains de basket, de padel et de tennis, piscine, skatepark, salle de sport en plein air, aire de jeux pour enfants et parc canin, ainsi que de commerces, d’une école, d’une mosquée et d’un club-house au sein du plan directeur.
- Emplacement
- Nad Al Sheba
- Quartier
- MBR City / Meydan
- Type de bien
- Villas
- Résidences
- Phase 12 : villas de 4 et 5 chambres
- Promoteur
- Meraas
- Statut
- Sur plan
- Livraison prévue
- Juin 2030
PHASE 12
Les résidences de la phase 12.
| Type de résidence | Surface | Prix de départ |
|---|---|---|
| Villa, 4 chambres | Surface4 795,32 pi² · 445,5 m² | Prix de départ13,7 M AED |
| Villa, 5 chambres | Surface5 650,30 pi² · 524,9 m² | Prix de départ15,5 M AED |
Surfaces et prix de départ issus de la fiche officielle de la phase 12 de Meraas (novembre 2026). Mètres carrés convertis par Orven. Disponibilités confirmées par votre conseiller Orven.
POINTS FORTS
Ce qui le distingue.
- Phase 12, la dernière collection de villas de Nad Al Sheba Gardens
- Villas de 4 chambres de 4 795,32 pi² à partir de 13,7 M AED, villas de 5 chambres de 5 650,30 pi² à partir de 15,5 M AED
- Séjours en double hauteur, trois niveaux avec ascenseur dans les villas de 4 chambres
- Parc central avec lagune, piscine à vagues, pelouse de yoga, pistes de course et amphithéâtre
- Terrains de basket, de padel et de tennis, piscine, skatepark et salle de sport en plein air
- 2 minutes de la route d’Al Ain, 10 minutes de Downtown Dubai, 15 minutes de l’aéroport international de Dubaï
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20 % d’acompte à la réservation, 10 % en avril 2027, 5 % en octobre 2027, 10 % en mars 2028, 5 % en août 2028, 5 % en janvier 2029, 5 % en juin 2029 et 40 % à la remise des clés en juin 2030.
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L’EMPLACEMENT
MBR City / Meydan
Les emplacements des programmes sont donnés à titre indicatif. Demandez à votre conseiller de vous confirmer la parcelle exacte.
À PROXIMITÉ
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GUIDES DE L’INVESTISSEUR
Guides sur ce projet
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Nad Al Sheba Gardens ou Solaya : deux Meraas au même niveau de prix
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Villa 5 chambres à Nad Al Sheba Gardens : surface et prix
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