Mercedes-Benzميدان · ند الشباMeraas
Nad Al Sheba Gardens by Meraas
ند الشبا
أورفن بروبرتيز
احصل على كتيّب Nad Al Sheba Gardens by Meraas وأسعاره
اترك رقمك: يرسل لك أحد المستشارين الكتيّب والأسعار عبر واتساب.
المشروع عن قرب
تعرّف على مساحات مشروعك القادم.
اكتشف التصميم المعماري والمساحات الداخلية والمرافق.
الصور: Meraas
عن المشروع
Nad Al Sheba Gardens by Meraas
ند الشبا جاردنز من مِراس مجتمع سكني خاص ومسوّر في ند الشبا بدبي، على بعد نحو عشر دقائق من وسط مدينة دبي وخمس دقائق من مضمار ميدان. المرحلة 12 هي المرحلة الأخيرة من المجتمع: مجموعة من الفلل بأربع وخمس غرف نوم بتصميم معماري معاصر ومساحات رحبة وصالات معيشة لافتة بارتفاع مزدوج. تمتد فلل الأربع غرف على ثلاثة مستويات (أرضي وطابقان) مع مصعد، وتضم صالة معيشة وطعام مفتوحة، وغرفتي نوم وصالة عائلية تطل على الحديقة الخلفية، وطابقًا علويًا مخصصًا بالكامل للجناح الرئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي وشرفة واسعة. أما فلل الخمس غرف فتجمع بين قاعدة بلون البيج الفاتح ودرجات رمادية ولمسات من البرونز المصقول، حول صالة معيشة وطعام بارتفاع مزدوج تمتد من المدخل إلى الحديقة. يستمتع السكان بحديقة مركزية تضم بحيرة ومسبح أمواج ومرجًا لليوغا ومسارات للجري ومرجًا للفعاليات ومدرجًا، وملاعب لكرة السلة والبادل والتنس، ومسبحًا وحديقة للتزلج وصالة رياضية في الهواء الطلق ومنطقة لعب للأطفال وحديقة للكلاب، إلى جانب متاجر ومدرسة ومسجد ونادٍ اجتماعي ضمن المخطط العام.
- الموقع
- ند الشبا
- المنطقة
- مدينة محمد بن راشد / ميدان
- نوع العقار
- فلل
- الوحدات السكنية
- المرحلة 12: فلل بأربع وخمس غرف نوم
- المطوّر العقاري
- Meraas
- الحالة
- على المخطط
- موعد الإنجاز المتوقع
- يونيو 2030
المرحلة 12
مساكن المرحلة 12.
| نوع الوحدة | مساحة الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| فيلا بأربع غرف نوم | مساحة الوحدة4,795.32 قدم مربعة · 445.5 م² | السعر يبدأ من13.7 مليون درهم |
| فيلا بخمس غرف نوم | مساحة الوحدة5,650.30 قدم مربعة · 524.9 م² | السعر يبدأ من15.5 مليون درهم |
المساحات وأسعار البدء مأخوذة من النشرة الرسمية للمرحلة 12 من Meraas (نوفمبر 2026). التحويل إلى الأمتار المربعة من أورفن. يؤكد لك مستشارك في أورفن الوحدات المتاحة.
أبرز المزايا
ما يميّزه.
- المرحلة 12، المجموعة الأخيرة من الفلل في ند الشبا جاردنز
- فلل بأربع غرف نوم بمساحة 4,795.32 قدمًا مربعة ابتداءً من 13.7 مليون درهم، وفلل بخمس غرف نوم بمساحة 5,650.30 قدمًا مربعة ابتداءً من 15.5 مليون درهم
- صالات معيشة بارتفاع مزدوج، وثلاثة مستويات مع مصعد في فلل الأربع غرف
- حديقة مركزية مع بحيرة ومسبح أمواج ومرج لليوغا ومسارات للجري ومدرج
- ملاعب لكرة السلة والبادل والتنس، ومسبح وحديقة للتزلج وصالة رياضية في الهواء الطلق
- دقيقتان إلى طريق العين، و10 دقائق إلى وسط مدينة دبي، و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
خطّط لشراء عقارك
خطة سداد
تناسب خططك.
20% دفعة أولى عند الحجز، و10% في أبريل 2027، و5% في أكتوبر 2027، و10% في مارس 2028، و5% في أغسطس 2028، و5% في يناير 2029، و5% في يونيو 2029، و40% عند التسليم في يونيو 2030.
خطة السداد مأخوذة من النشرة الرسمية للمرحلة 12 من Meraas. يؤكد لك مستشارك جدول الدفعات الخاص بوحدتك.
تحدّث معنا عن ميزانيتكالفيلم
شاهد المشروع بالصورة المتحركة.
الفيلم الرسمي للمطور. اضغط على تشغيل للمشاهدة مع الصوت.
كتيب المشروع
اطّلع على مزيد من التفاصيل.
اطّلع على تفاصيل المشروع واسأل مستشارك عن الوحدات المتاحة.
اطلب الكتيّب الصفحة الرسمية للمطوريرسل لك مستشارك في أورفن الكتيّب والأسعار الحالية عند الطلب.
الموقع
مدينة محمد بن راشد / ميدان
مواقع المشاريع تقريبية. اسأل مستشارك عن قطعة الأرض المحددة للمشروع.
بالقرب
في المنطقة نفسها أيضاً.
أدلة المستثمر
أدلة حول هذا المشروع
مشاريع
سعر Nad Al Sheba Gardens: فلل بدءاً من 13.7 مليون درهم
المرحلة 12 من Nad Al Sheba Gardens تبدأ من 13.7 مليون درهم لفيلا 4 غرف و15.5 مليون درهم لفيلا 5 غرف. هذه المرحلة الأخيرة من المشروع، من تطوير Meraas.
اقرأ الدليل →
خطط السداد
خطة دفع Nad Al Sheba Gardens: الجدول الكامل حتى يونيو 2030
تتوزع المرحلة 12 من Nad Al Sheba Gardens على جدول 20/10/5/10/5/5/5/40، مع استحقاق 40% عند التسليم في يونيو 2030. تفاصيل كل دفعة على 13.7 و15.5 مليون درهم.
اقرأ الدليل →مشاريع
مرافق Nad Al Sheba Gardens: الحديقة المركزية وما بعدها
ينظم Nad Al Sheba Gardens حول حديقة مركزية تضم بحيرة ومسبح أمواج وملاعب رياضية، مع مدرسة ومسجد ومحال تجارية ونادي اجتماعي ضمن المخطط العام.
اقرأ الدليل →
خطط السداد
رسوم DLD والتكلفة الإجمالية لشراء Nad Al Sheba Gardens
تبلغ رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك 548,000 درهم على فيلا 4 غرف بسعر 13.7 مليون درهم، و620,000 درهم على فيلا 5 غرف بسعر 15.5 مليون درهم في Nad Al Sheba Gardens.
اقرأ الدليل →