Nad Al Sheba Gardens, date de livraison : juin 2030
La phase 12 de Nad Al Sheba Gardens est programmée pour juin 2030, avec 40 % du prix dus à ce moment-là et un chantier suivi via le compte séquestre du DLD.
La phase 12 de Nad Al Sheba Gardens est programmée pour une livraison en juin 2030. Cette date provient directement de la fiche officielle de la phase 12 publiée par Meraas, et c'est à ce moment que le dernier versement de 40 % du prix devient dû.
D'où vient la date de juin 2030
La date de livraison figure sur la brochure officielle de la phase 12 de Meraas, transmise à Orven dans le cadre des données vérifiées de ce lancement. Elle s'applique aux deux typologies de villas actuellement en vente, la villa 4 chambres dès 13,7 M AED et la villa 5 chambres dès 15,5 M AED. La phase 12 étant la dernière du masterplan de Nad Al Sheba Gardens, il n'existe pas de phase ultérieure avec une autre date de livraison à comparer au sein de la même communauté.
Ce qui est dû à l'arrivée de cette date
Le plan de paiement de cette phase réserve son plus gros versement unique à la livraison : 40 % du prix de l'unité, payé seulement une fois le bien prêt à être transféré. Sur la villa à 13,7 M AED, cela représente 5 480 000 AED ; sur la villa à 15,5 M AED, 6 200 000 AED. Tout ce qui précède, soit 60 % du prix répartis sur sept versements plus petits, est payé progressivement de la réservation jusqu'à juin 2029.
| Étape | Part du prix | Calendrier |
|---|---|---|
| Réservation jusqu'au dernier versement de construction | 60 % | Étalé de 2026 à mi-2029 |
| Livraison | 40 % | Juin 2030 |
Suivre l'avancement du chantier avant cette date
Puisqu'il s'agit d'un achat sur plan, chaque versement est déposé sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et non directement versé au promoteur. Un acheteur peut vérifier l'avancement du chantier par rapport au calendrier publié à tout moment avant juin 2030, via le service « Project Status Enquiry » du DLD, plutôt que de se reposer uniquement sur les communications du promoteur.
Pourquoi une échéance en 2030 change la façon de planifier
Une livraison à environ trois ans et demi signifie que le dernier versement de 40 % n'est pas une préoccupation immédiate, mais son montant nécessite d'être anticipé bien à l'avance. Un acheteur qui finance une partie de l'achat, ou qui compte sur la vente d'un autre bien pour couvrir ce versement de livraison, dispose du temps nécessaire pour organiser ce financement, à condition d'entamer cette discussion avec un prêteur ou un conseiller tôt plutôt qu'à l'approche de juin 2030.
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Ce qu'une échéance 2030 ne dit pas
La date publiée ne garantit pas un jour de livraison exact, et comme pour tout projet sur plan, une date de livraison peut évoluer. Elle ne précise pas non plus quand chaque équipement du masterplan, le parc central, les piscines ou la partie commerces, ouvre par rapport à la livraison résidentielle elle-même ; ce détail est confirmé par votre conseiller à l'approche de l'achèvement, plutôt que supposé à partir de la date de lancement.
Comparer ce calendrier à d'autres options du secteur
Pour un acheteur qui met en balance Nad Al Sheba Gardens avec d'autres communautés de villas du même corridor MBR City et Meydan, avec des fenêtres de livraison différentes, notre guide des meilleurs projets à Meydan et notre guide comparant les plans de paiement sur plan à Dubaï détaillent comment d'autres échéanciers et calendriers du secteur se comparent.
Avancer avec Orven
Pour connaître le statut actuel du chantier et le calendrier de livraison exact associé à la villa qui vous intéresse, envoyez vos informations à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. La fiche du projet Nad Al Sheba Gardens liste les typologies actuelles, et vous pouvez lancer une recherche plus large sur /fr/find-your-home/ si vous comparez les dates de livraison de plusieurs communautés.
Questions fréquentes
Quand la phase 12 de Nad Al Sheba Gardens est-elle programmée pour être livrée ? En juin 2030, selon la fiche officielle de la phase 12 publiée par Meraas.
Quel montant est dû à la date de livraison ? 40 % du prix de l'unité : 5 480 000 AED sur la villa à 13,7 M AED, ou 6 200 000 AED sur la villa à 15,5 M AED.
Comment vérifier l'avancement du chantier avant 2030 ? Via le service « Project Status Enquiry » du Dubai Land Department, qui suit les projets sur plan financés par séquestre par rapport à leur calendrier publié.
La date de livraison peut-elle changer ? Comme pour tout projet sur plan, une date de livraison publiée n'est pas une garantie absolue. Votre conseiller confirme le statut le plus récent à l'approche de l'échéance.
Juin 2030 est-il la seule date de livraison au sein de cette communauté ? La phase 12 est la dernière phase de Nad Al Sheba Gardens, donc juin 2030 est la date de livraison des unités actuellement en vente.
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Questions fréquentes
Quand la phase 12 de Nad Al Sheba Gardens est-elle programmée pour être livrée ?
En juin 2030, selon la fiche officielle de la phase 12 publiée par Meraas.
Quel montant est dû à la date de livraison ?
40 % du prix de l'unité : 5 480 000 AED sur la villa à 13,7 M AED, ou 6 200 000 AED sur la villa à 15,5 M AED.
Comment vérifier l'avancement du chantier avant 2030 ?
Via le service « Project Status Enquiry » du Dubai Land Department, qui suit les projets sur plan financés par séquestre par rapport à leur calendrier publié.
La date de livraison peut-elle changer ?
Comme pour tout projet sur plan, une date de livraison publiée n'est pas une garantie absolue. Votre conseiller confirme le statut le plus récent à l'approche de l'échéance.
Juin 2030 est-il la seule date de livraison au sein de cette communauté ?
La phase 12 est la dernière phase de Nad Al Sheba Gardens, donc juin 2030 est la date de livraison des unités actuellement en vente.
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