Quand Avarra by Palace sera-t-il livré ? Le T2 2031 confirmé

Avarra by Palace est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2031. Cette date s'applique à la tour Emaar de 75 étages à Business Bay, conçue en partenariat avec Palace Hotels and Resorts, où le prix démarre actuellement à 2 709 888 AED pour une sortie limitée à 20 unités.

La date de livraison et ce qu'elle recouvre

Le T2 2031 est la date d'achèvement publiée par Emaar pour Avarra by Palace. La tour compte 687 résidences au total : des appartements 1 à 4 chambres plus un penthouse signature 6 chambres, avec vue sur le Dubai Water Canal et la skyline du Burj Khalifa. La sortie actuellement en vente, dès 2 709 888 AED, ne couvre que 20 unités ; le prix du reste des 687 logements sera confirmé unité par unité au fur et à mesure des prochaines sorties.

Pourquoi une livraison 2031 laisse plus de temps que d'autres tours de Business Bay

D'autres adresses de Business Bay de la collection Orven visent des dates plus proches, comme VELA Viento (T3 2027) ou Bayz 102 (juin 2029). Une date au T2 2031 laisse à un acheteur une marge considérablement plus longue entre la réservation et l'achèvement, ce qui compte pour la façon dont un plan de paiement pourra être structuré et pour l'horizon sur lequel les fonds sont engagés avant la livraison. Emaar n'a pas encore publié l'échéancier de paiement d'Avarra by Palace ; ce détail est confirmé par votre conseiller dès qu'il est disponible.

Ce que comprend le bâtiment à cette échelle

Une tour de 75 étages avec 687 résidences constitue un ajout important à la skyline de Business Bay. Les intérieurs reflètent la palette de matériaux chaleureux de la marque Palace et de larges baies vitrées. Les équipements partagés comprennent une piscine à débordement et son deck, une salle de sport, des espaces de fitness extérieurs, des zones pour enfants et des jardins paysagers, tous orientés pour profiter des vues sur le canal et le Burj Khalifa.

Le point d'entrée aujourd'hui

Vérifier l'avancement vers 2031

Avec plus de quatre ans entre aujourd'hui et la livraison publiée, suivre l'avancement du chantier dans le temps vaut la peine d'être intégré à votre propre planification, indépendamment des dates de brochure. Le service Project Status Enquiry du Dubai Land Department permet de consulter directement l'avancement d'un projet enregistré, et votre conseiller peut le vérifier avec vous au fil de la montée de la tour vers son échéance du T2 2031.

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Comment le séquestre vous protège sur un horizon plus long

Une livraison au T2 2031 signifie une période plus longue pendant laquelle votre argent reste sur le système de séquestre du Dubai Land Department avant que le bâtiment ne soit prêt. Cette structure débloque les fonds à Emaar selon des jalons de construction vérifiés, et non à la signature, ce qui compte d'autant plus que l'horizon avant livraison s'allonge. Quel que soit le plan de paiement que confirmera Emaar pour Avarra by Palace, cette protection par séquestre s'applique dès le premier versement.

Pourquoi une sortie limitée à 20 unités change votre façon de réserver

Emaar ouvre souvent un bâtiment de cette taille par sorties successives plutôt que de mettre en vente les 687 résidences en une seule fois. La sortie actuelle limitée à 20 unités à 2 709 888 AED s'inscrit dans cette logique. Un acheteur intéressé par ce prix d'entrée doit considérer la disponibilité comme sensible au facteur temps, une sortie limitée pouvant se clôturer avant l'ouverture de la phase suivante à un autre prix. Votre conseiller peut confirmer en temps réel s'il reste des unités dans cette sortie précise.

Le penthouse signature, en haut de la gamme

Indépendamment des appartements 1 à 4 chambres, Avarra by Palace comprend un penthouse signature 6 chambres, positionné pour profiter pleinement des vues sur le Burj Khalifa et le Dubai Water Canal depuis la hauteur. Son prix se situe largement au-dessus du point d'entrée de 2 709 888 AED et se confirme directement avec Emaar par l'intermédiaire de votre conseiller.

Aller plus loin

Notre guide d'Avarra by Palace détaille l'ensemble du projet, et notre guide du quartier Business Bay présente le secteur plus large où se situe cette tour.

Prochaine étape

Pour vérifier si la sortie limitée à 20 unités est encore ouverte, ou pour vous renseigner sur le prix d'une typologie précise au sein des 687 logements, envoyez un message sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Vous pouvez aussi consulter directement la fiche Avarra by Palace, ou élargir votre recherche sur Find Your Home.

Questions fréquentes

Quand Avarra by Palace sera-t-il livré ? Au T2 2031, la date de livraison publiée par Emaar.

Combien de résidences compte le bâtiment au total ? 687, réparties entre appartements 1 à 4 chambres et un penthouse signature 6 chambres.

Le prix de départ de 2 709 888 AED couvre-t-il tout le bâtiment ? Non. Il couvre une sortie limitée à 20 unités. Le prix des prochaines sorties sera confirmé à leur ouverture.

Existe-t-il un plan de paiement publié ? Pas encore. Votre conseiller confirme l'échéancier actuel dès qu'il sera disponible.

Qui est derrière la marque Avarra by Palace ? Emaar a développé la tour en partenariat avec Palace Hotels and Resorts.