Prix de Jumeirah Living Business Bay : combien pour un 1 chambre ?
Jumeirah Living Business Bay démarre à 7,5 M AED pour un appartement 1 chambre, parmi 82 résidences signées Select Group et Jumeirah Group. Frais DLD de 300 000 AED à ce prix. Plan et livraison sur demande.
Jumeirah Living Business Bay démarre à 7,5 M AED pour un appartement 1 chambre. À ce prix, les frais d'enregistrement DLD de 4 % représentent 300 000 AED. Le plan de paiement et la date de livraison restent sur demande à ce stade.
Ce que couvre le prix de départ
7,5 M AED correspond à la typologie d'entrée, un appartement 1 chambre, dans une tour de 35 étages comptant 82 résidences au total. Les typologies vont d'1 à 4 chambres, jusqu'à des penthouses demi-étage et en duplex, et un penthouse signature occupant un étage entier avec piscine privée. Le prix des typologies supérieures est confirmé unité par unité par votre conseiller une fois une résidence présélectionnée.
Le partenariat Select Group et Jumeirah Group
Jumeirah Living Business Bay est le partenariat de résidences de marque entre Select Group et le groupe hôtelier Jumeirah, au sein de la communauté plus large de Peninsula à Business Bay. Les propriétaires bénéficient de services signés Jumeirah : conciergerie, accueil des invités, ménage et service de voiturier. Les logements donnent sur le Burj Khalifa, le Dubai Canal et la skyline de la ville.
Le calcul des frais DLD à ce prix d'entrée
Le Dubai Land Department facture 4 % du prix de vente à l'enregistrement. Sur la base du prix de départ de 7,5 M AED, ce calcul donne 300 000 AED.
| Élément | Montant sur la base de 7,5 M AED |
|---|---|
| Prix de départ (1 chambre) | 7 500 000 AED |
| Frais DLD (4 %) | 300 000 AED |
Ce montant s'ajoute au prix d'achat et se paie à l'enregistrement, séparément du plan de paiement que votre conseiller confirmera une fois disponible.
Ce qui reste sur demande
Le plan de paiement et la date de livraison ne sont pas encore publiés pour Jumeirah Living Business Bay. Aucun pourcentage d'échéancier ni aucune date ne doit être avancé ici tant que Select Group ne les a pas confirmés. Votre conseiller vous transmet ces informations dès qu'elles sont disponibles.
Le penthouse signature, en haut de gamme
Au sommet de la tour, un penthouse signature occupe un étage entier avec sa propre piscine privée, au-dessus des penthouses demi-étage et en duplex des niveaux inférieurs. Le prix de ce penthouse signature se situe largement au-dessus du point d'entrée de 7,5 M AED, confirmé directement par votre conseiller.
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La communauté Peninsula autour de la tour
Jumeirah Living Business Bay ne se vend pas comme une tour isolée : elle s'inscrit dans la communauté plus large de Peninsula à Business Bay, pensée autour de boulevards piétons et d'espaces communs partagés avec d'autres adresses du même ensemble. Un acheteur qui compare cette résidence à d'autres tours de marque de Business Bay doit tenir compte de ce contexte de communauté, distinct d'une simple tour autonome au milieu du quartier.
Pourquoi vérifier l'identité du vendeur avant de réserver
Pour une résidence de marque comme celle-ci, où le nom Jumeirah s'applique aux services et non à la propriété du terrain, il est utile de confirmer avec votre conseiller la structure exacte du partenariat entre Select Group et le groupe Jumeirah avant de signer un contrat de réservation. Cette vérification fait partie du parcours habituel d'achat sur plan à Dubaï, au même titre que la vérification du projet auprès du Dubai Land Department.
Les vues, un argument qui dépend de l'étage
Les vues sur le Burj Khalifa, le Dubai Canal et la skyline varient sensiblement selon l'étage et l'orientation de l'unité. Un acheteur pour qui la vue compte autant que le prix devrait demander à son conseiller les plans d'étage précis avant de fixer son choix, plutôt que de se fier uniquement à la description générale de la tour.
Aller plus loin
Notre guide du quartier Business Bay situe Jumeirah Living Business Bay dans le secteur, et notre guide des penthouses et grands appartements à Business Bay complète la vue d'ensemble pour les typologies les plus grandes du quartier.
Prochaine étape
Pour recevoir le prix confirmé sur une typologie précise, et être informé dès que le plan de paiement et la date de livraison sont publiés, envoyez votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Consultez aussi directement la fiche Jumeirah Living Business Bay, ou élargissez votre recherche sur Find Your Home.
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Jumeirah Living Business Bay ? 7,5 M AED pour un appartement 1 chambre.
Quel est le montant des frais DLD à ce prix ? 300 000 AED, soit 4 % du prix de départ de 7,5 M AED.
Existe-t-il un plan de paiement publié ? Non, il reste sur demande. Votre conseiller le confirme dès que Select Group le publie.
Combien de résidences compte la tour ? 82 résidences au total, sur 35 étages.
Qu'est-ce que le penthouse signature ? Un penthouse occupant un étage entier avec piscine privée, au sommet de la tour, au prix bien supérieur au point d'entrée de 7,5 M AED.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Jumeirah Living Business Bay ?
7,5 M AED pour un appartement 1 chambre.
Quel est le montant des frais DLD à ce prix ?
300 000 AED, soit 4 % du prix de départ de 7,5 M AED.
Existe-t-il un plan de paiement publié ?
Non, il reste sur demande. Votre conseiller le confirme dès que Select Group le publie.
Combien de résidences compte la tour ?
82 résidences au total, sur 35 étages.
Qu'est-ce que le penthouse signature ?
Un penthouse occupant un étage entier avec piscine privée, au sommet de la tour, au prix bien supérieur au point d'entrée de 7,5 M AED.
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