Plan de paiement VELA Viento : l'échéancier complet par étapes
Le plan de paiement de VELA Viento se répartit en 5 % à la réservation, 20 % à la signature du SPA, puis des paliers aux mois 12, 18, 24 et 30, et 40 % à l'achèvement. Prix dès 17,5 M AED, livraison T3 2027.
Le plan de paiement de VELA Viento se répartit sur l'ensemble de la période de construction : 5 % à la réservation, 20 % à la signature du SPA, 5 % au mois 12, 10 % au mois 18, 10 % au mois 24, 10 % au mois 30, et 40 % à l'achèvement. Le prix démarre à 17,5 M AED, avec une livraison prévue au T3 2027.
L'échéancier complet
| Étape | Part |
|---|---|
| Réservation | 5 % |
| Signature du SPA | 20 % |
| Mois 12 | 5 % |
| Mois 18 | 10 % |
| Mois 24 | 10 % |
| Mois 30 | 10 % |
| Achèvement | 40 % |
Ce sont sept jalons distincts, plutôt que les plans plus simples en trois étapes courants ailleurs, ce qui donne à l'acheteur une vision plus détaillée du moment où chaque part du prix est due par rapport à la livraison du T3 2027.
Les tours derrière le plan
VELA Viento se compose de deux tours reliées s'élevant à 180 mètres au-dessus de Marasi Bay à Business Bay, au sein du portefeuille Dorchester Collection d'OMNIYAT, avec 95 résidences et deux penthouses. Les typologies vont de 2 à 5 chambres, incluant le Celestial Penthouse de 20 841 pieds carrés, les Horizon Residences et des duplex reliés par des skybridges, tous encadrés par des baies vitrées du sol au plafond et des vues panoramiques sur le Burj Khalifa. Une piscine en hauteur positionnée à plus de 100 mètres du sol ancre le programme d'équipements.
Pourquoi un plan en sept étapes convient à certains acheteurs
Répartir les paiements aux mois 12, 18, 24 et 30 plutôt qu'en une seule somme pendant la construction permet à un acheteur d'aligner chaque échéance sur sa propre trésorerie à intervalles prévisibles, plutôt que de faire face à un paiement unique important en milieu de chantier. La contrepartie est que 40 % restent dus à l'achèvement, la part la plus importante, si bien que le paiement final nécessite toujours un capital significatif disponible à la livraison.
Ce que 17,5 M AED permet de sécuriser
Le prix de départ de 17,5 M AED s'applique à l'entrée de gamme de la fourchette 2 à 5 chambres. Le Celestial Penthouse et les autres grandes typologies se situent au-dessus de ce chiffre, confirmé par votre conseiller une fois une résidence précise présélectionnée.
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Pourquoi la piscine en hauteur pèse sur le calendrier
Une piscine positionnée à plus de 100 mètres du sol n'est pas un équipement de podium que l'on retrouve achevé tôt dans la construction ; elle fait partie de la structure supérieure des tours, construite en même temps que les étages les plus hauts. Ce séquençage explique en partie pourquoi la dernière échéance de 40 % à l'achèvement compte autant : une grande partie de ce qui distingue VELA Viento, dont la piscine en hauteur et les vues panoramiques sur le Burj Khalifa depuis l'altitude, ne se concrétise vraiment qu'une fois les tours arrivées à leurs 180 mètres complets.
Comparer les sept étapes à un plan plus simple
Un acheteur habitué à une structure directe en 20/80 ou 50/50 ailleurs peut trouver les sept jalons de VELA Viento plus exigeants à suivre administrativement, même si le montant total dû avant l'achèvement reste comparable. Votre conseiller peut mettre en place des rappels liés à chacune des échéances des mois 12, 18, 24 et 30 pour qu'aucun versement ne soit manqué sur ce chantier pluriannuel.
Aller plus loin
Notre guide du quartier Business Bay situe VELA Viento dans le secteur plus large de Business Bay et de Marasi Bay, et notre guide des appartements à vendre à Business Bay replace ce projet parmi les autres adresses du quartier.
Prochaine étape
Pour recevoir le détail exact des échéances de chacune des sept étapes, sur la taille de résidence qui vous intéresse, envoyez un message sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Vous pouvez aussi consulter directement la fiche VELA Viento, ou élargir votre recherche sur Find Your Home.
Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de VELA Viento ? 5 % à la réservation, 20 % à la signature du SPA, 5 % au mois 12, 10 % au mois 18, 10 % au mois 24, 10 % au mois 30, et 40 % à l'achèvement.
Quand VELA Viento sera-t-il livré ? La livraison est prévue au T3 2027.
Quel est le prix de départ ? 17,5 M AED.
Combien d'étapes comporte le plan ? Sept : la réservation, la signature du SPA, quatre échéances programmées aux mois 12, 18, 24 et 30, et l'achèvement.
Qu'est-ce que le Celestial Penthouse ? Un penthouse de 20 841 pieds carrés à VELA Viento, dont le prix se situe au-dessus du chiffre de départ de 17,5 M AED.
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Questions fréquentes
Quel est le plan de paiement de VELA Viento ?
5 % à la réservation, 20 % à la signature du SPA, 5 % au mois 12, 10 % au mois 18, 10 % au mois 24, 10 % au mois 30, et 40 % à l'achèvement.
Quand VELA Viento sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au T3 2027.
Quel est le prix de départ ?
17,5 M AED.
Combien d'étapes comporte le plan ?
Sept : la réservation, la signature du SPA, quatre échéances programmées aux mois 12, 18, 24 et 30, et l'achèvement.
Qu'est-ce que le Celestial Penthouse ?
Un penthouse de 20 841 pieds carrés à VELA Viento, dont le prix se situe au-dessus du chiffre de départ de 17,5 M AED.
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