Y a-t-il des frais d'agence pour l'acheteur à Dubaï ?

Sur les projets sur plan suivis par Orven, c'est le promoteur qui rémunère notre commission, il n'y a donc généralement pas de frais séparé facturé à l'acheteur. Vous payez le prix du bien lui-même, plus les frais d'enregistrement DLD et Oqood habituels, confirmés dans votre contrat.

16 septembre 2026 · Par Orven Properties · 3 min de lecture

Sur les projets sur plan de la sélection Orven, le promoteur rémunère directement notre commission, ce qui signifie qu'il n'y a généralement pas de frais séparé facturé à l'acheteur pour l'usage de nos services. Vous payez le prix du bien lui-même, plus des frais d'enregistrement standards comme les frais DLD et, pour un achat sur plan, le frais Oqood, tous deux confirmés dans votre contrat quelle que soit l'agence avec laquelle vous travaillez.

Comment fonctionne la rémunération des agences sur les ventes sur plan

Les promoteurs intègrent une commission de vente dans leur façon de rémunérer les agences qui leur amènent des acheteurs, une structure standard sur le marché sur plan à Dubaï, pas une spécificité d'Orven. C'est pourquoi le prix qui vous est annoncé pour une unité est le prix du promoteur, pas un prix majoré de nos frais. Notre guide sur comment Orven est rémunéré détaille précisément ce mécanisme et répond directement à la question.

Ce que vous payez, quelle que soit l'agence

Les coûts à prévoir sont le prix de l'unité elle-même, les frais d'enregistrement du Dubai Land Department à 4 % du prix, et, pour un achat sur plan, le frais Oqood fixe confirmé dans votre contrat. Aucun de ces éléments ne change selon que vous travaillez avec une agence ou que vous vous adressez directement au bureau de vente d'un promoteur ; ce sont des coûts standards de l'achat lui-même. Notre guide sur les frais d'achat immobilier à Dubaï les liste en détail.

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Quand un frais séparé pourrait s'appliquer

Un frais de service séparé pourrait s'appliquer dans des situations précises hors d'une réservation sur plan standard, comme une recherche sur mesure sur le marché de la seconde main ou un mandat spécifique au-delà de notre périmètre habituel ; si c'est le cas pour votre situation, nous vous le disons clairement avant tout travail, pas après.

Comment confirmer cela pour votre situation

Si vous souhaitez une confirmation écrite sur le fonctionnement de la commission d'un projet précis avant de réserver, demandez-le directement à votre conseiller ; nous sommes transparents à ce sujet plutôt que de laisser cela comme une supposition implicite. Écrivez-nous sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com avec le projet qui vous intéresse.

Questions fréquentes

Est-ce que je paie Orven directement en tant qu'acheteur sur une réservation sur plan ? Généralement non, le promoteur rémunère notre commission sur les ventes sur plan ; vous payez le prix du bien et les frais d'enregistrement standards.

Travailler avec Orven rend-il une unité plus chère qu'un achat direct ? Non, le prix annoncé est celui du promoteur, que vous réserviez via nous ou via le bureau de vente du promoteur lui-même.

Existe-t-il des cas où un frais côté acheteur pourrait s'appliquer ? Oui, dans des cas précis hors d'une réservation sur plan standard, comme une recherche sur mesure en seconde main ; nous le confirmons clairement en amont si cela vous concerne.

Est-ce identique pour tous les projets de la sélection Orven ? La structure de commission est standard pour les ventes sur plan ; demandez à votre conseiller de la confirmer par écrit pour le projet précis qui vous intéresse.

Questions fréquentes

Est-ce que je paie Orven directement en tant qu'acheteur sur une réservation sur plan ?

Généralement non, le promoteur rémunère notre commission sur les ventes sur plan ; vous payez le prix du bien et les frais d'enregistrement standards.

Travailler avec Orven rend-il une unité plus chère qu'un achat direct ?

Non, le prix annoncé est celui du promoteur, que vous réserviez via nous ou via le bureau de vente du promoteur lui-même.

Existe-t-il des cas où un frais côté acheteur pourrait s'appliquer ?

Oui, dans des cas précis hors d'une réservation sur plan standard, comme une recherche sur mesure en seconde main ; nous le confirmons clairement en amont si cela vous concerne.

Est-ce identique pour tous les projets de la sélection Orven ?

La structure de commission est standard pour les ventes sur plan ; demandez à votre conseiller de la confirmer par écrit pour le projet précis qui vous intéresse.