هل هناك عمولة وسيط على المشتري في دبي؟

في المشاريع على المخطط التي تعمل عليها أورفن، يدفع المطور عمولتنا مباشرة، لذلك لا توجد عادة رسوم منفصلة تُحمَّل عليكم كمشترين. ما تدفعونه هو سعر العقار نفسه، إضافة إلى رسوم تسجيل DLD وOqood المعتادة، والمؤكَّدة في عقدكم.

16 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 2 دقائق قراءة

في الصورة: Hilton Residences, مدينة دبي الملاحية

في المشاريع على المخطط ضمن مجموعة أورفن، يدفع المطور عمولتنا مباشرة، وهذا يعني عدم وجود رسم منفصل يُحمَّل عليكم كمشترين مقابل استخدام خدماتنا عادةً. ما تدفعونه هو سعر الوحدة نفسها، إضافة إلى تكاليف تسجيل معتادة كرسم DLD، وبالنسبة للشراء على المخطط، رسم Oqood، وكلاهما مؤكَّد في عقدكم بغض النظر عن الوسيط الذي تتعاملون معه.

كيف يعمل نظام تعويض الوسطاء في مبيعات المخطط

يدرج المطورون عمولة بيع ضمن طريقتهم في تعويض الوكالات التي تجلب لهم مشترين، وهذا هيكل معتاد في سوق البيع على المخطط في دبي، وليس خاصية تنفرد بها أورفن. لهذا السبب، السعر الذي يُعلن لكم عن وحدة ما هو سعر المطور نفسه، وليس سعراً مضافاً إليه عمولتنا. يوضح دليلنا حول كيف تتقاضى أورفن أجرها هذه الآلية بالتفصيل ويجيب مباشرة على هذا السؤال.

ما تدفعونه فعلاً، أياً كان الوسيط

التكاليف التي يجب توقعها هي سعر الوحدة نفسها، ورسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة من السعر، وبالنسبة للشراء على المخطط، رسم Oqood الثابت المؤكَّد في عقدكم. لا شيء من هذه التكاليف يتغير سواء تعاملتم مع وسيط أو توجهتم مباشرة إلى مكتب مبيعات المطور، فهي تكاليف معتادة للشراء نفسه. يفصّل دليلنا حول رسوم شراء العقار في دبي هذه التكاليف بالكامل.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

متى يمكن أن ينطبق رسم منفصل

قد ينطبق رسم خدمة منفصل في حالات محددة خارج نطاق حجز عادي على المخطط، مثل بحث مخصص في سوق إعادة البيع أو تكليف متخصص يتجاوز نطاق عملنا المعتاد؛ وإن كانت هذه هي حالتكم، فسنخبركم بذلك بوضوح قبل بدء أي عمل، لا بعده.

كيف تتأكدون من ذلك في حالتكم

إن أردتم تأكيداً خطياً حول آلية عمل عمولة مشروع محدد قبل الحجز، اطلبوا ذلك مباشرة من مستشاركم؛ فنحن نتعامل بشفافية حول هذا الموضوع بدلاً من تركه افتراضاً ضمنياً. اكتبوا لنا عبر واتساب على +971 52 776 1939 أو على sales@orvenproperties.com مع تحديد المشروع الذي يهمكم.

الأسئلة الشائعة

هل أدفع لأورفن مباشرة كمشترٍ في حجز على المخطط؟ عادةً لا، يدفع المطور عمولتنا في مبيعات المخطط؛ أنتم تدفعون سعر العقار ورسوم التسجيل المعتادة.

هل التعامل مع أورفن يجعل الوحدة أغلى من الشراء المباشر؟ لا، السعر المُعلن هو سعر المطور نفسه، سواء حجزتم عبرنا أو عبر مكتب مبيعات المطور مباشرة.

هل توجد حالات يمكن أن ينطبق فيها رسم على المشتري؟ نعم، في حالات محددة خارج الحجز المعتاد على المخطط، مثل بحث مخصص في سوق إعادة البيع؛ ونؤكد ذلك بوضوح مسبقاً إن كان ينطبق عليكم.

هل هذا موحد لجميع مشاريع مجموعة أورفن؟ هيكل العمولة معتاد في مبيعات المخطط؛ اطلبوا من مستشاركم تأكيده خطياً للمشروع المحدد الذي يهمكم.