Six Senses Residences The Palm pour un investisseur suisse
Six Senses Residences The Palm, à Palm Jumeirah, réunit 162 résidences : penthouses, sky villas et villas en bord de plage. Prix, plan de paiement et livraison restent sur demande.
Pour un investisseur suisse qui connaît déjà la marque Six Senses dans l'hôtellerie de bien-être, Six Senses Residences The Palm propose sa déclinaison résidentielle sur Palm Jumeirah, développée par Select Group en partenariat avec Six Senses Hotels Resorts Spas.
Le projet en bref
- Promoteur : Select Group, en partenariat avec Six Senses Hotels Resorts Spas et Emirates Strategic Investments Company.
- Quartier : Palm Jumeirah.
- Contenu : 60 chambres d'hôtel et 162 résidences, dont des penthouses, des sky villas et des villas en bord de plage.
- Statut : en construction.
- Prix de départ : sur demande.
- Plan de paiement : sur demande.
- Livraison : sur demande.
La première adresse de marque Six Senses aux Émirats
La fiche officielle présente ce projet comme la première résidence et le premier hôtel de marque Six Senses aux Émirats arabes unis. L'ensemble associe 60 chambres d'hôtel à 162 résidences, parmi lesquelles des penthouses, des sky villas et neuf villas en bord de plage. Un espace de bien-être de 60 000 pieds carrés, nommé Six Senses Place, ancre le projet avec des restaurants, un spa, un hammam, une salle de sport, un terrain de squash, un club pour enfants et un espace de coworking.
Une position en bord de plage sur Palm Jumeirah
Le positionnement en front de plage sur Palm Jumeirah place les résidents à proximité de Nakheel Mall et de Dubai Marina, sans qu'aucune distance ni durée de trajet ne soit précisée ici. Pour un investisseur suisse habitué aux adresses de montagne ou de lac haut de gamme, ce positionnement en bord de mer avec marque de bien-être internationale peut constituer un point de comparaison naturel.
Un prix encore à confirmer
Le prix de départ, le plan de paiement et la date de livraison restent sur demande à ce jour. Votre conseiller peut vous transmettre ces éléments dès confirmation par Select Group, avec le détail exact selon la typologie recherchée, de la résidence classique à la villa en bord de plage.
Les frais à anticiper, une fois le prix confirmé
Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department représentent 4 % du prix de vente pour un bien achevé. Pour une vente sur plan comme celle-ci, le système Oqood s'applique, à frais fixes confirmés au contrat. Aucun de ces montants ne peut être chiffré avant que le prix exact ne soit connu.
À qui s'adresse ce projet
Les neuf villas en bord de plage et les sky villas s'adressent à un profil différent des résidences classiques du projet : usage personnel haut de gamme plutôt qu'investissement locatif standard. Aucun rendement n'est publié par le promoteur pour ce projet.
Un parcours d'achat suivi depuis la Suisse
Comme pour tout projet de notre sélection, votre conseiller Orven suit ce dossier à distance, de la présentation du projet jusqu'au suivi des versements vers le compte séquestre, sans déplacement obligatoire en Suisse pour chaque étape. Une procuration peut couvrir certaines signatures, selon ce que prévoit le contrat de vente, pour les étapes où votre présence physique n'est pas requise.
ORVEN PROPERTIES
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Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
La fiscalité suisse, à confirmer avec votre conseiller
Aucune règle fiscale suisse n'est retenue ici de façon générale. Le traitement d'un bien détenu à Dubaï au regard de l'impôt fédéral, cantonal ou de la fortune se confirme avec votre conseiller fiscal, qui connaît votre canton de résidence précis. Aux Émirats, il n'existe pour sa part aucun impôt sur le revenu locatif ni sur la plus-value pour les particuliers.
Ce qui distingue une villa d'une résidence classique
Les neuf villas en bord de plage suivent probablement un calendrier et un prix distincts des résidences classiques du même projet, puisque leur rareté et leur emplacement les placent dans une catégorie à part au sein de l'offre de Select Group. Votre conseiller peut vous indiquer, une fois le prix connu, si cette typologie reste ouverte à la réservation ou si elle a déjà trouvé acquéreur.
Le virement depuis une banque suisse, étape par étape
Chaque versement vers le compte séquestre de Six Senses Residences The Palm part de votre propre compte, en dirhams. C'est votre banque qui applique le taux de change du jour, avec d'éventuels justificatifs sur l'origine des fonds pour un transfert international de ce montant ; ces modalités se confirment directement avec votre établissement avant la première échéance.
Avancer sur Six Senses Residences The Palm avec Orven
Pour recevoir la disponibilité actuelle de Six Senses Residences The Palm et l'échéancier confirmé par Select Group, contactez votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Voir aussi notre guide Prestige One pour un acheteur suisse, notre comparatif Dubaï sur plan ou immobilier genevois et la page investir depuis la Suisse.
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Six Senses Residences The Palm ? Le prix reste sur demande à ce jour. Votre conseiller vous transmet le tarif actuel dès confirmation par Select Group.
Combien de résidences compte ce projet ? 162 résidences selon la fiche officielle, dont des penthouses, des sky villas et neuf villas en bord de plage, aux côtés de 60 chambres d'hôtel.
Ce projet propose-t-il des villas avec accès direct à la plage ? Oui, neuf villas en bord de plage font partie des 162 résidences, selon la fiche officielle du projet.
Quand ce projet sera-t-il livré ? La date de livraison reste sur demande. Votre conseiller vous transmet le calendrier actuel communiqué par le promoteur.
Puis-je financer une partie de cet achat par un crédit ? Un financement est possible pour certains profils non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur sollicité.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de Six Senses Residences The Palm ?
Le prix reste sur demande à ce jour. Votre conseiller vous transmet le tarif actuel dès confirmation par Select Group.
Combien de résidences compte ce projet ?
162 résidences selon la fiche officielle, dont des penthouses, des sky villas et neuf villas en bord de plage, aux côtés de 60 chambres d'hôtel.
Ce projet propose-t-il des villas avec accès direct à la plage ?
Oui, neuf villas en bord de plage font partie des 162 résidences, selon la fiche officielle du projet.
Quand ce projet sera-t-il livré ?
La date de livraison reste sur demande. Votre conseiller vous transmet le calendrier actuel communiqué par le promoteur.
Puis-je financer une partie de cet achat par un crédit ?
Un financement est possible pour certains profils non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur sollicité.
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