17 guides sur Suisse : prix, plans de paiement, étapes d’achat et questions que nous posent les investisseurs.
Projets
Six Senses Residences The Palm, à Palm Jumeirah, réunit 162 résidences : penthouses, sky villas et villas en bord de plage. Prix, plan de paiement et livraison restent sur demande.
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Guides
Un propriétaire suisse peut faire gérer la location de son bien à Dubaï à distance, avec contrat de gestion et relevés réguliers. Rapatriement des loyers et fiscalité suisse restent à confirmer avec votre banque et votre conseiller.
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Projets
Hilton Residences, à Dubai Maritime City, suit un plan 20/40/40 et affiche un prix sur demande. Pour un investisseur de Genève ou du canton de Vaud, la fiscalité suisse applicable reste à confirmer avec votre conseiller.
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Marché
Un Genevois ou un Lausannois compare l'achat local et un bien sur plan à Dubaï. Voici les critères de cadre d'achat à comparer, sans aucun chiffre de marché suisse.
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Réponses rapides
Un résident suisse qui achète à Dubaï doit savoir comment ce bien sera traité dans sa déclaration de fortune et de revenu. Ce traitement n'est pas décrit ici : il se confirme avec un fiduciaire ou un conseiller fiscal. Voici ce qui est établi côté Dubaï.
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Résidence et fiscalité
Le Golden Visa des Émirats arabes unis s'ouvre à partir de 2 millions AED d'investissement immobilier, sous conditions. Ce que cela implique pour un investisseur suisse romand, et ce qui reste à confirmer avec les autorités.
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Projets
Sanctuary Residences, résidence de un à trois chambres à Meydan Horizon, avec un plan de paiement 20/45/35. Ce que ce projet propose à un investisseur genevois, et ce qui reste sur demande.
Lire le guide →Plans de paiement
Comment un acheteur suisse romand règle ses paiements vers le compte séquestre de Hilton Residences à Dubai Maritime City : justificatifs d'origine des fonds, AED, échéancier 20/40/40, aucun taux CHF.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Sion qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque valaisanne, compte séquestre, avec Luxury Canal Residences, Coastal Haven et The Grove en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Neuchâtel qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque suisse, compte séquestre, avec Hilton Residences et Sanctuary Residences en exemples pour un usage familial.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Fribourg qui achète sur plan à Dubaï : réservation à distance, virement depuis une banque suisse, compte séquestre, avec Luxury Canal Residences et Hilton Residences en exemples sur Dubai Islands et Dubai Maritime City.
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Promoteurs
DAMAC est le promoteur de six projets dans la sélection Orven, dont Chelsea Residences avec son plan de paiement publié en détail. La liste complète et comment réserver depuis Bruxelles ou Genève.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Lausanne qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque vaudoise, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
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Un acheteur basé à Genève, Zurich ou Lausanne aborde souvent Dubaï avec une expérience déjà solide de l'immobilier international. Pourquoi Hilton Residences reste un point d'entrée pertinent chez Prestige One, et comment réserver depuis la Suisse.
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Projets
Pourquoi FAUCHON Résidences à Jumeirah Garden City intéresse un acheteur de Bruxelles, Genève ou Zurich, le plan 20/40/40, le virement depuis une banque belge ou suisse et les points à vérifier avant de réserver.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Genève qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque suisse, frais du DLD et Golden Visa, avec Hilton Residences en exemple.
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Guides
Le parcours complet d'un investisseur basé à Genève, à Zurich ou à Lausanne qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque suisse, frais du DLD, fiscalité suisse à vérifier et Golden Visa, avec Hilton Residences en exemple.
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