Prix d'un appartement en bord de mer à Dubaï : trois budgets très différents

Un appartement en bord de mer à Dubaï couvre un éventail de prix très large : Azizi Wasel, sur Dubai Islands, démarre à 1,06 M AED, tandis qu'AVA at Palm Jumeirah, une adresse gérée par Dorchester Collection, démarre à 78 M AED. Entre les deux, Armani Beach Residences, sur Palm Jumeirah, reste sur demande.

Trois adresses front de mer, trois budgets

Azizi Wasel : la tour front de mer la plus accessible de Dubai Islands

Azizi Wasel est une tour résidentielle front de mer d'Azizi Developments sur Dubai Islands, proposant des studios jusqu'à des appartements trois chambres, en plus de penthouses panoramiques. Le projet est conçu avec un cinéma, un clubhouse, des piscines, une salle de sport et des espaces de jeux pour enfants au niveau du podium. La livraison est prévue en juin 2027.

Armani Beach Residences : la plage privée de Giorgio Armani

Armani Beach Residences apporte le langage design de Giorgio Armani à une tour front de mer sur Palm Jumeirah, développée par Arada avec des intérieurs signés Armani/Casa. Le bâtiment propose des appartements de deux à cinq chambres, ainsi que des penthouses et des suites présidentielles, au-dessus de 90 000 pieds carrés d'équipements. Les résidents disposent d'une plage privée, d'une piscine à débordement, d'un spa réservé aux résidents avec salle de sport, d'un salon à cigares et d'un cinéma privé. Selon la page officielle d'Arada, la première tranche est déjà entièrement vendue.

AVA at Palm Jumeirah : 17 résidences seulement, gérées par Dorchester Collection

AVA at Palm Jumeirah est un développement compact de 24 étages signé OMNIYAT, comprenant seulement 17 résidences, chacune configurée en appartement, duplex ou penthouse avec piscine privée sur sa terrasse. Le bâtiment est géré par Dorchester Collection, qui étend des services de type hôtelier : concierge 24h/24, voiturier, fleuriste et restauration en résidence pour chaque propriétaire. Les intérieurs et les terrasses sont orientés pour capter des vues sur la skyline de Palm Jumeirah, le littoral et le Burj Al Arab.

Pourquoi un tel écart de prix entre les trois adresses

La différence entre 1,06 M AED et 78 M AED ne tient pas uniquement à la taille des unités : elle reflète surtout le niveau de service et l'exclusivité. Azizi Wasel propose un grand nombre d'unités standards sur plusieurs étages, tandis qu'AVA at Palm Jumeirah ne compte que 17 résidences avec gestion hôtelière Dorchester Collection, un modèle radicalement différent.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

⁦+971⁩ Émirats arabes unis⁦+966⁩ Arabie saoudite⁦+974⁩ Qatar⁦+965⁩ Koweït⁦+973⁩ Bahreïn⁦+968⁩ Oman⁦+33⁩ France⁦+32⁩ Belgique⁦+41⁩ Suisse⁦+352⁩ Luxembourg⁦+44⁩ Royaume-Uni⁦+49⁩ Allemagne⁦+39⁩ Italie⁦+34⁩ Espagne⁦+351⁩ Portugal⁦+31⁩ Pays-Bas⁦+353⁩ Irlande⁦+43⁩ Autriche⁦+46⁩ Suède⁦+47⁩ Norvège⁦+45⁩ Danemark⁦+358⁩ Finlande⁦+48⁩ Pologne⁦+30⁩ Grèce⁦+40⁩ Roumanie⁦+420⁩ Tchéquie⁦+36⁩ Hongrie⁦+359⁩ Bulgarie⁦+357⁩ Chypre⁦+356⁩ Malte⁦+377⁩ Monaco⁦+380⁩ Ukraine⁦+7⁩ Russie⁦+90⁩ Turquie⁦+995⁩ Géorgie⁦+212⁩ Maroc⁦+213⁩ Algérie⁦+216⁩ Tunisie⁦+20⁩ Égypte⁦+218⁩ Libye⁦+221⁩ Sénégal⁦+225⁩ Côte d’Ivoire⁦+223⁩ Mali⁦+226⁩ Burkina Faso⁦+224⁩ Guinée⁦+222⁩ Mauritanie⁦+227⁩ Niger⁦+228⁩ Togo⁦+229⁩ Bénin⁦+237⁩ Cameroun⁦+241⁩ Gabon⁦+242⁩ Congo-Brazzaville⁦+243⁩ Congo-Kinshasa⁦+235⁩ Tchad⁦+234⁩ Nigeria⁦+233⁩ Ghana⁦+254⁩ Kenya⁦+251⁩ Éthiopie⁦+255⁩ Tanzanie⁦+256⁩ Ouganda⁦+250⁩ Rwanda⁦+27⁩ Afrique du Sud⁦+230⁩ Maurice⁦+261⁩ Madagascar⁦+249⁩ Soudan⁦+253⁩ Djibouti⁦+961⁩ Liban⁦+962⁩ Jordanie⁦+963⁩ Syrie⁦+964⁩ Irak⁦+970⁩ Territoires palestiniens⁦+972⁩ Israël⁦+967⁩ Yémen⁦+98⁩ Iran⁦+1⁩ États-Unis⁦+1⁩ Canada⁦+52⁩ Mexique⁦+55⁩ Brésil⁦+54⁩ Argentine⁦+91⁩ Inde⁦+92⁩ Pakistan⁦+880⁩ Bangladesh⁦+94⁩ Sri Lanka⁦+977⁩ Népal⁦+86⁩ Chine⁦+852⁩ R.A.S. chinoise de Hong Kong⁦+65⁩ Singapour⁦+60⁩ Malaisie⁦+62⁩ Indonésie⁦+63⁩ Philippines⁦+66⁩ Thaïlande⁦+84⁩ Viêt Nam⁦+81⁩ Japon⁦+82⁩ Corée du Sud⁦+7⁩ Kazakhstan⁦+998⁩ Ouzbékistan⁦+994⁩ Azerbaïdjan⁦+374⁩ Arménie⁦+61⁩ Australie⁦+64⁩ Nouvelle-ZélandeAutre pays (numéro complet avec +)

Budget (facultatif)Choisir une fourchetteMoins de 1 million AED1 à 2 millions AED2 à 5 millions AED5 à 10 millions AEDPlus de 10 millions AEDJe souhaite être conseillé(e)Moment préféré pour l’appel (heure locale)Peu importeLe matinL’après-midiLe soirJ’accepte qu’Orven Properties me contacte par téléphone ou WhatsApp au sujet de cette demande, conformément à la politique de confidentialité.

Website

Être rappelé

Armani Beach Residences : un prix encore à confirmer

Le prix de départ d'Armani Beach Residences n'est pas publié à ce stade, malgré une première tranche annoncée comme entièrement vendue par Arada. Votre conseiller peut demander la grille actuelle pour les tranches suivantes, une fois disponibles.

Le financement bancaire

Un financement bancaire reste possible pour certains acheteurs non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Aucun taux ni quotité de financement n'est confirmé ici, quel que soit le budget visé parmi ces trois adresses.

Ce qui différencie vraiment ces trois adresses front de mer

Azizi Wasel mise sur le volume, de nombreuses unités réparties sur plusieurs étages à un prix d'entrée accessible. AVA at Palm Jumeirah mise sur l'exclusivité, seulement 17 résidences avec gestion hôtelière complète. Armani Beach Residences se situe entre les deux approches, une marque de luxe reconnue sans encore publier de prix de départ confirmé.

Ce qu'il faut vérifier avant de comparer les trois projets

Au-delà du prix affiché ou sur demande, demandez à votre conseiller l'étage et l'orientation exacts de l'unité envisagée, puisque la vue sur la mer ou sur la skyline varie sensiblement selon la position dans chacune de ces trois tours.

Contactez Orven

Pour recevoir le prix confirmé par typologie à Armani Beach Residences, et les unités encore disponibles à Azizi Wasel et à AVA at Palm Jumeirah, envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide du quartier Palm Jumeirah situe Armani Beach Residences et AVA, et notre guide des appartements à vendre à Dubai Islands élargit la recherche à Azizi Wasel. Pour une recherche directe selon votre budget, utilisez find your home.

Questions fréquentes

Quel est l'appartement front de mer le moins cher de la sélection ? Azizi Wasel, à partir de 1,06 M AED, sur Dubai Islands.

Pourquoi AVA at Palm Jumeirah est-il si cher ? Seulement 17 résidences avec gestion hôtelière Dorchester Collection et services sur mesure, un modèle très différent d'une tour résidentielle classique.

Le prix d'Armani Beach Residences est-il connu ? Non, il reste sur demande malgré une première tranche déjà vendue selon Arada.

Quand Azizi Wasel est-il livré ? En juin 2027, selon la page officielle du promoteur.

Un acheteur non-résident peut-il financer un appartement front de mer à Dubaï ? Oui, sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux ni quotité garantis à l'avance.