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Prix d'un appartement sur Palm Jumeirah : de 2 M AED à 21 M AED

Palm Beach Towers, de Nakheel, démarre à 2 M AED. ORLA Infinity, signé Foster and Partners, démarre à 21 M AED pour 20 duplex seulement. The Alba Residences, dessiné par Zaha Hadid, reste sur demande.

6 novembre 2026 · Par Orven Properties · 4 min de lecture

En image : Armani Beach Residences, Palm Jumeirah, Dubaï

Sur Palm Jumeirah, le prix d'un appartement commence à 2 M AED chez Palm Beach Towers, le projet de Nakheel à l'entrée de l'île. À l'autre extrémité du marché, ORLA Infinity, signé Foster and Partners, démarre à 21 M AED pour seulement 20 duplex. The Alba Residences, dessiné par Zaha Hadid Architects, reste sur demande.

Trois adresses, trois mondes différents

Projet	Promoteur	Prix de départ	Typologies	Livraison
Palm Beach Towers	Nakheel	2 M AED	1 à 4 chambres et penthouses	T4 2026
ORLA Infinity	OMNIYAT	21 M AED	Duplex 2 à 4 chambres (20 unités)	T4 2027
The Alba Residences	OMNIYAT	Sur demande	Simplex et duplex 2 à 3 chambres	T3 2028

Palm Beach Towers : trois tours à l'entrée du tronc de la Palm

Palm Beach Towers s'élève en trois tours à l'entrée du tronc de Palm Jumeirah, développé par Nakheel avec Shapoorji Pallonji comme entrepreneur principal. L'ensemble propose plus de 1 000 appartements d'une à quatre chambres et des penthouses, organisés autour d'une plage privée, d'une piscine à débordement et d'un podium paysager. L'avancement du chantier dépassait 83 % mi-2026, avec une livraison annoncée pour le quatrième trimestre 2026.

ORLA Infinity : 20 duplex seulement, chacun avec piscine privée

ORLA Infinity occupe l'apex de la West Crescent de Palm Jumeirah, une collection limitée de vingt résidences en duplex au sein du développement ORLA plus large. Chaque logement inclut une piscine à débordement privée pouvant atteindre 18 mètres et s'ouvre sur une vue à 270 degrés sur le golfe Arabo-Persique. Foster and Partners a conçu l'architecture, YODEZEEN les intérieurs, et Dorchester Collection gérera la propriété une fois achevée. Le plan de paiement est 5 % à la réservation, 45 % pendant la construction, 50 % à la livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

The Alba Residences : Zaha Hadid, mais un prix encore sur demande

The Alba Residences occupe la Eastern Crescent de Palm Jumeirah, conçu par Zaha Hadid Architects avec un paysagisme signé Vladimir Djurovic, sous gestion Dorchester Collection. Les 65 résidences vont de simplex à duplex de deux et trois chambres, chacune orientée vers la lumière naturelle et la vue sur la mer. Piscines privées et terrasses au coucher du soleil prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, avec livraison prévue au troisième trimestre 2028. Aucun prix de départ n'est publié à ce stade.

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Pourquoi un tel écart entre 2 M AED et 21 M AED

L'écart entre Palm Beach Towers et ORLA Infinity ne tient pas seulement à la taille des unités, mais surtout au nombre de logements et au niveau de service : plus de 1 000 appartements chez Nakheel contre seulement 20 duplex signés par un architecte de renom et gérés par une marque hôtelière de luxe.

Le financement bancaire

Un financement bancaire reste possible pour certains acheteurs non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Aucun taux ni quotité de financement n'est confirmé ici, quel que soit le budget visé parmi ces trois adresses.

Ce qu'il faut vérifier avant de vous décider

À Palm Beach Towers, demandez à votre conseiller l'avancement exact de la tour et de l'étage visés, puisque la progression de construction dépassait 83 % mi-2026 sans que chaque tour ne soit nécessairement au même stade. À ORLA Infinity, confirmez lequel des 20 duplex reste disponible, puisque la collection est volontairement limitée. Pour The Alba Residences, une demande directe reste indispensable tant qu'aucun prix n'est publié.

Un même quartier, trois niveaux de service très différents

Palm Jumeirah illustre bien l'écart qui peut exister au sein d'un même quartier entre un grand projet Nakheel accessible et une collection ultra-exclusive signée par un architecte international. Le choix dépend moins de l'emplacement, puisque les trois projets se trouvent sur la même île, que du niveau de service et de rareté recherché.

Contactez Orven

Pour recevoir le prix confirmé par typologie à The Alba Residences, et les unités encore disponibles à Palm Beach Towers et à ORLA Infinity, envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide du quartier Palm Jumeirah situe ces trois adresses, et notre guide complet de Palm Beach Towers détaille ce projet Nakheel. Pour une recherche directe selon votre budget, utilisez find your home.

Questions fréquentes

Quel est l'appartement le moins cher sur Palm Jumeirah parmi ces trois projets ? Palm Beach Towers, à partir de 2 M AED.

Pourquoi ORLA Infinity est-il si cher ? Seulement 20 duplex avec piscine privée, architecture signée Foster and Partners et gestion Dorchester Collection.

Le prix de The Alba Residences est-il connu ? Non, il reste sur demande malgré une architecture signée Zaha Hadid Architects.

Quand Palm Beach Towers est-il livré ? Au quatrième trimestre 2026, selon la grille de prix du promoteur.

Un acheteur non-résident peut-il financer un appartement sur Palm Jumeirah ? Oui, sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux ni quotité garantis à l'avance.