Guides · Quartiers

Achat d'un appartement sur Palm Jumeirah : les adresses à connaître

Palm Jumeirah réunit plusieurs adresses dans la sélection Orven, d'Ocean House à Palm Beach Towers en passant par Alba Residences. Le prix de départ reste sur demande pour la plupart d'entre elles.

6 novembre 2026 · Par Orven Properties · 4 min de lecture

Un achat d'appartement sur Palm Jumeirah commence par un choix entre plusieurs promoteurs présents sur l'île, pas un seul projet. Dans la sélection Orven : Ocean House (Ellington), Palm Beach Towers (Nakheel), Alba Residences et Alba Resort Residences (Omniyat), Ava et One Palm (Omniyat), Orla et Orla Infinity (Omniyat), Armani Beach Residences (Arada), Beach Isle (Emaar) et Palace Beach Residence (Emaar).

Ocean House, l'adresse la plus large en typologies

Ocean House apporte des appartements, duplex et penthouses de 2 à 6 chambres directement en bord de plage sur Palm Jumeirah. Les résidences combinent vue sur le golfe Arabique et sur les monuments de Dubaï, avec des équipements de club privé. La fiche officielle mentionne un accès direct à la plage, une piscine de taille olympique, un studio de fitness, un spa bien-être, une salle de cinéma et un clubhouse avec restauration privée.

Les adresses signées Omniyat

Ava, One Palm, Orla, Orla Infinity, Alba Residences et Alba Resort Residences forment un groupe cohérent de projets Omniyat sur l'île, souvent positionnés sur un segment plus haut de gamme. Chacune garde son propre prix et sa propre configuration, à confirmer séparément auprès de votre conseiller.

Les autres adresses de la sélection

Palm Beach Towers (Nakheel) : promoteur historique de l'île, avec sa propre offre résidentielle.
Armani Beach Residences (Arada) : une adresse supplémentaire avec sa propre identité architecturale.
Beach Isle et Palace Beach Residence (Emaar) : deux adresses Emaar présentes sur l'île.

Ce qui reste sur demande

Pour la grande majorité de ces adresses, ni le prix de départ ni le plan de paiement détaillé ne sont publiés à ce stade. C'est fréquent sur Palm Jumeirah, où plusieurs projets récents n'ont pas encore de grille tarifaire communiquée publiquement. Aucun chiffre vu ailleurs ne doit être considéré comme confirmé tant que votre conseiller ne l'a pas vérifié directement.

Un tableau pour s'y retrouver

Promoteur	Adresses sur Palm Jumeirah
Ellington	Ocean House
Omniyat	Ava, One Palm, Orla, Orla Infinity, Alba Residences, Alba Resort Residences
Nakheel	Palm Beach Towers
Arada	Armani Beach Residences
Emaar	Beach Isle, Palace Beach Residence

Le parcours d'achat, quelle que soit l'adresse choisie

Dossier avec passeport et justificatif de l'origine des fonds, versements vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, suivi d'avancement possible via le service « Project Status Enquiry » du DLD, puis enregistrement Oqood pour une vente sur plan. Un investissement à partir de 2 millions AED peut ouvrir droit à une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer avec les autorités.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

Budget (facultatif)Moment préféré pour l’appel (heure locale)

Le financement bancaire

Le financement bancaire reste possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Aucune banque ni aucun taux n'est acquis pour l'une de ces adresses en particulier.

Pourquoi Palm Jumeirah reste une destination à part

Palm Jumeirah se distingue des autres quartiers de Dubaï par sa forme en palmier gagnée sur la mer et par la concentration de promoteurs haut de gamme qui s'y sont installés au fil des années. Cette rareté foncière explique en partie pourquoi autant d'adresses différentes, d'Ocean House aux projets Omniyat, se partagent un espace relativement limité, chacune avec son propre positionnement.

Ce qui distingue vraiment ces adresses entre elles

Au-delà du promoteur, ces adresses se distinguent par leur emplacement précis sur l'île, en bout de frond ou plus proche de la base, et par leur niveau de services, du simple accès plage à la gestion de type conciergerie. Ce sont des critères à discuter avec votre conseiller en parallèle du prix, pour affiner le choix avant même la publication d'une grille tarifaire complète.

Comment choisir entre toutes ces options

Si la diversité des typologies compte le plus, Ocean House propose la gamme la plus large, de 2 à 6 chambres.
Si un positionnement ultra haut de gamme est la priorité, les adresses Omniyat (Ava, One Palm, Orla, Alba) correspondent à ce profil.
Si un promoteur historique de l'île rassure davantage, Palm Beach Towers de Nakheel est l'option à examiner.

La prochaine étape

Indiquez à votre conseiller le nombre de chambres recherché et votre budget : il pourra vous dire laquelle de ces adresses a aujourd'hui un prix publié et laquelle reste en attente de communication du promoteur.

Notre guide du promoteur Nakheel sur Dubai Islands et Palm Jumeirah et notre guide complet d'Ocean House complètent cette vue d'ensemble du marché de l'île.

Envoyez votre budget et le nombre de chambres recherché sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, ou commencez votre recherche via find your home.

Questions fréquentes

Quelle adresse de Palm Jumeirah a le plus grand choix de typologies ? Ocean House, avec des appartements, duplex et penthouses de 2 à 6 chambres.

Les prix des projets Omniyat sont-ils publiés ? Pour la plupart, non ; ils restent sur demande et sont confirmés directement par votre conseiller.

Peut-on obtenir un crédit bancaire pour un appartement sur Palm Jumeirah ? Possible pour certains non-résidents, sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux ni banque acquis pour une adresse en particulier.

Comment l'argent est-il protégé avant la livraison ? Par un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, avec un suivi d'avancement consultable via le service officiel du DLD.