Acheter un appartement plage à Dubai Islands : trois adresses comparées
Coastal Haven, Azizi Wasel et The Meriva Collection proposent chacun un accès à la plage sur Dubai Islands, à des stades et des prix différents. Azizi Wasel démarre à 1,06 M AED, les deux autres restent sur demande.
Pour un appartement plage à Dubai Islands, trois adresses de notre sélection se distinguent : Coastal Haven, de Prestige One, avec piscine à débordement et équipements bien-être ; Azizi Wasel, à partir de 1,06 M AED avec une livraison annoncée pour juin 2027 ; et The Meriva Collection, un ensemble en front de mer signé Ellington. Les trois confirment un rapport direct à la plage, chacun à un stade différent.
Coastal Haven : la priorité éditoriale de Prestige One
Coastal Haven propose des résidences d'une à trois chambres et des penthouses, avec une piscine à débordement, un espace bien-être et spa, une salle de fitness, un cinéma extérieur, des terrains de sport et des espaces de jeux pour enfants. Le plan de paiement publié est de 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, avec un financement bancaire possible sous réserve de l'accord du prêteur. Prix de départ et date de livraison restent sur demande.
Azizi Wasel : une tour en front de mer avec livraison annoncée
Azizi Wasel est une tour résidentielle en front de mer, du studio à trois chambres ainsi que des penthouses panoramiques, avec cinéma, clubhouse, piscines, salle de sport et espace de jeux pour enfants prévus en rez-de-podium. Le prix de départ publié est de 1,06 M AED, pour une livraison annoncée en juin 2027. Le plan de paiement reste sur demande.
The Meriva Collection : un ensemble front de mer signé Ellington
The Meriva Collection associe bâtiments résidentiels, résidences signature et un hôtel sur Dubai Islands, avec des piscines pour adultes et enfants, des stations de fitness en extérieur, des espaces de jeux pour enfants, des zones de restauration en extérieur, un mini-golf et un parc pour animaux. Prix, plan de paiement et date de livraison restent sur demande pour l'ensemble de la collection.
Comparer les trois adresses
| Projet | Promoteur | Prix de départ | Livraison |
|---|---|---|---|
| Coastal Haven | Prestige One | sur demande | sur demande |
| Azizi Wasel | Azizi | à partir de 1,06 M AED | juin 2027 |
| The Meriva Collection | Ellington | sur demande | sur demande |
Pourquoi un accès plage ne veut pas dire la même chose partout
Un accès à la plage peut désigner une plage privée dédiée au projet, comme chez Azizi Wasel qui mentionne un emplacement en front de mer, ou un ensemble d'équipements aquatiques partagés comme les piscines de The Meriva Collection. Avant de retenir une adresse pour son rapport à l'eau, votre conseiller confirme la nature exacte de l'accès (plage privée, piscine en front de mer, ou les deux) pour l'unité qui vous intéresse.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Ce qui distingue ces trois adresses dans la durée
Coastal Haven, en priorité éditoriale chez Prestige One, propose le seul plan de paiement publié des trois, un repère utile pour budgétiser un achat sur plan. Azizi Wasel, avec sa date de livraison annoncée, convient à un acheteur qui veut une visibilité claire sur le calendrier. The Meriva Collection, avec son mélange de résidences, résidences signature et hôtel, s'adresse plutôt à un acheteur qui valorise la diversité des équipements partagés sur un même site.
Ce qu'il reste à demander avant de réserver
Au-delà du prix et du plan, votre conseiller confirme pour chacune de ces adresses : les étages encore disponibles, si l'accès à la plage est inclus pour toutes les typologies ou réservé à certains niveaux, et le détail des équipements effectivement livrés dès la première phase pour The Meriva Collection, qui combine plusieurs bâtiments.
Financement et enregistrement
Un financement bancaire reste possible pour certains non résidents, sous réserve de l'accord du prêteur, quelle que soit l'adresse retenue. Pour une vente sur plan, les versements vont vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, avec enregistrement Oqood et frais confirmés au contrat.
Golden Visa selon le prix retenu
Azizi Wasel, à partir de 1,06 M AED, reste sous le seuil de 2 millions AED qui ouvre droit à une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer avec les autorités. Pour Coastal Haven et The Meriva Collection, l'éligibilité dépendra du prix final de l'unité choisie, une fois celui-ci communiqué.
Pour aller plus loin
Notre guide du quartier Dubai Islands présente l'ensemble de la collection sur l'archipel, et notre guide complet de Coastal Haven détaille le projet phare de Prestige One. La zone complète se consulte sur /fr/areas/dubai-islands/.
Prochaine étape
Précisez à votre conseiller si vous cherchez une plage privée ou des équipements aquatiques partagés, avec votre budget, sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, pour recevoir la disponibilité actuelle des trois adresses. Démarrez aussi votre recherche sur /fr/find-your-home/.
Questions fréquentes
Quel projet confirme un accès plage privé parmi les trois ? Azizi Wasel se présente en front de mer ; Coastal Haven et The Meriva Collection mettent l'accent sur leurs piscines et équipements aquatiques partagés.
Quel est le prix de départ d'Azizi Wasel ? 1,06 M AED, pour une livraison annoncée en juin 2027.
Coastal Haven a-t-il un plan de paiement publié ? Oui, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, avec financement bancaire possible sous réserve de l'accord du prêteur.
The Meriva Collection est-il un seul bâtiment ? Non, c'est un ensemble combinant bâtiments résidentiels, résidences signature et un hôtel.
Un de ces trois projets atteint-il déjà le seuil du Golden Visa ? Cela dépend du prix final de l'unité choisie ; Azizi Wasel, à 1,06 M AED, reste sous le seuil de 2 M AED à son prix d'entrée.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Quel projet confirme un accès plage privé parmi les trois ?
Azizi Wasel se présente en front de mer ; Coastal Haven et The Meriva Collection mettent l'accent sur leurs piscines et équipements aquatiques partagés.
Quel est le prix de départ d'Azizi Wasel ?
1,06 M AED, pour une livraison annoncée en juin 2027.
Coastal Haven a-t-il un plan de paiement publié ?
Oui, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, avec financement bancaire possible sous réserve de l'accord du prêteur.
The Meriva Collection est-il un seul bâtiment ?
Non, c'est un ensemble combinant bâtiments résidentiels, résidences signature et un hôtel.
Un de ces trois projets atteint-il déjà le seuil du Golden Visa ?
Cela dépend du prix final de l'unité choisie ; Azizi Wasel, à 1,06 M AED, reste sous le seuil de 2 M AED à son prix d'entrée.
À lire ensuite
Quartiers
Dubai Islands : le quartier, les projets Prestige One et le bon profil d'investisseur
Où se situe Dubai Islands, ce que le quartier doit devenir, les deux projets Prestige One qui y sont vendus (Coastal Haven et Luxury Canal Residences) et le type d'investisseur auquel la zone convient.
Lire le guide →
Quartiers
Vivre ou louer à Dubai Islands : le regard d'un résident sur le quartier
À quoi ressemble le quotidien à Dubai Islands, les trois résidences de la sélection Orven, Coastal Haven, Luxury Canal Residences et The Meriva Collection, et à qui chacune s'adresse.
Lire le guide →Projets
Coastal Haven, Dubai Islands, pour un investisseur de Dakar
Coastal Haven sur Dubai Islands présenté à un investisseur dakarois : typologies, plan 20/80, financement de la fin sous réserve du prêteur. Signé Prestige One.
Lire le guide →
Projets
Coastal Haven sur Dubai Islands pour un investisseur belge
Coastal Haven, sur Dubai Islands, est le seul projet Prestige One au plan 20/80. Résidences d'une à trois chambres et penthouses, prix sur demande, pour un investisseur venu de Belgique.
Lire le guide →Projets
Coastal Haven à Dubai Islands présenté à un investisseur mauricien
Résidences et penthouses d'une à trois chambres sur Dubai Islands, plan de paiement 20 % puis 80 % à la livraison. Ce que Coastal Haven propose à un investisseur basé à Maurice.
Lire le guide →Guides
Coastal Haven ou Luxury Canal Residences : deux projets Prestige One à Dubai Islands
Coastal Haven et Luxury Canal Residences se trouvent tous deux à Dubai Islands et viennent tous deux de Prestige One. Comparaison des typologies et du plan de paiement pour choisir selon votre objectif, sans classement entre les deux.
Lire le guide →Projets
Coastal Haven sur Dubai Islands pour un investisseur luxembourgeois
Coastal Haven propose un plan de paiement simple, 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, avec un financement possible sous réserve du prêteur. Ce que ce projet propose à un investisseur luxembourgeois.
Lire le guide →Plans de paiement
Appartements à Dubai Islands avec plan de paiement : trois échéanciers comparés
Coastal Haven (20 % puis 80 % à la livraison), Luxury Canal Residences (20/45/35) et HADO by Beyond (environ 10/40/50) proposent trois échéanciers différents pour un achat sur plan à Dubai Islands.
Lire le guide →Pour aller plus loin
GUIDES DE L’INVESTISSEUR