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Acheter un appartement à Dubai Design District : d3 en cinq adresses

Artistry One démarre à 2,4 M AED, Design Quarter à 1,87 M AED (déjà vendu selon le promoteur), Atélis à 2,1 M AED. Artistry Two et The Edit restent sur demande, avec un plan publié pour Artistry Two.

6 novembre 2026 · Par Orven Properties · 4 min de lecture

En image : Mercedes-Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai

Pour acheter un appartement à Dubai Design District (d3), cinq adresses de notre sélection s'y trouvent, à des prix et des stades très différents : Artistry One Residences démarre à 2,4 M AED, Atélis at d3 à 2,1 M AED, Design Quarter at d3 à 1,87 M AED (déjà annoncé vendu par le promoteur), tandis qu'Artistry Two Residences et The Edit at d3 restent sur demande pour le prix.

Artistry One et Artistry Two : deux tours jumelles de Select Group

Artistry One Residences est la première tour de Select Group dans le Design District, conçue par Woods Bagot, 36 étages avec vue sur le Dubai Canal et le skyline de Downtown. Ses 227 logements vont d'une à trois chambres plus des penthouses duplex de quatre chambres, certains avec piscine privée. Le prix démarre à 2,4 M AED, pour une livraison en 2029, plan 50 % pendant la construction, 50 % à la livraison. Artistry Two, sa tour jumelle, partage le même langage architectural mais reste à prix sur demande, avec un plan annoncé de 20 % à la réservation, puis 10 % à chaque palier de 20, 30 et 40 % d'avancement, et 50 % à la livraison en 2029.

Atélis at d3 : la tour la plus haute du quartier

Atélis at d3, conçue par SOM, est l'unique tour de 45 étages sur la bordure Creekside du quartier, aujourd'hui annoncée vendue selon Meraas. Ses 280 résidences vont d'une à quatre chambres, avec des sky villas et des penthouses en duplex. Le prix de départ publié est de 2,1 M AED ; le plan de paiement reste sur demande.

Design Quarter et The Edit : les deux adresses complémentaires

Design Quarter at d3, la première communauté résidentielle construite à l'intérieur de d3, regroupe 558 logements d'une à trois chambres sur trois bâtiments reliés par un podium commun, pour une livraison annoncée mi-2027. Le prix de départ publié est de 1,87 M AED, mais le projet est lui aussi annoncé vendu par le promoteur. The Edit at d3 reste sur demande pour le prix, le plan et la livraison dans notre sélection actuelle.

Comparer les cinq adresses

Projet	Prix de départ	Statut annoncé
Artistry One Residences	à partir de 2,4 M AED	sur plan
Artistry Two Residences	sur demande	sur plan
Atélis at d3	à partir de 2,1 M AED	vendu selon le promoteur
Design Quarter at d3	à partir de 1,87 M AED	vendu selon le promoteur
The Edit at d3	sur demande	sur demande

ORVEN PROPERTIES

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Ce que d3 apporte au quotidien

Dubai Design District se distingue par sa concentration de studios de création, de galeries et de commerces indépendants, un environnement différent des quartiers purement résidentiels de Dubaï. Les cinq adresses présentées ici partagent cette proximité, mais avec des écarts : Atélis at d3, isolée sur la bordure Creekside, profite d'une vue dégagée sur l'eau, tandis qu'Artistry One et Artistry Two, plus centrales, restent à distance de marche des galeries et restaurants du cœur du quartier.

Pourquoi « vendu » ne ferme pas toutes les portes

Quand un promoteur annonce un projet vendu, cela décrit le lancement initial, pas nécessairement chaque unité pour toujours : des reventes ou des unités libérées peuvent réapparaître. Pour Atélis at d3 et Design Quarter at d3, votre conseiller vérifie la disponibilité réelle au moment de votre recherche plutôt que de se fier uniquement au statut affiché.

Financement et enregistrement

Un financement bancaire reste possible pour certains non résidents, sous réserve de l'accord du prêteur. Pour une vente sur plan, les versements vont vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, avec enregistrement Oqood et frais confirmés au contrat.

Golden Visa selon l'adresse retenue

Artistry One Residences, Atélis at d3 et Design Quarter at d3 dépassent déjà le seuil de 2 millions AED qui ouvre droit à une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer avec les autorités. Pour Artistry Two et The Edit, l'éligibilité se confirme une fois le prix publié.

Pour aller plus loin

Notre guide du quartier Dubai Design District (d3) présente l'ensemble des adresses, et notre guide d'Artistry One Residences détaille ce projet en particulier.

Prochaine étape

Précisez à votre conseiller votre budget et le nombre de chambres recherché, sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, pour vérifier la disponibilité réelle parmi ces cinq adresses. Démarrez aussi votre recherche sur /fr/find-your-home/.

Questions fréquentes

Quel est le projet le moins cher de cette sélection à d3 ? Design Quarter at d3, à partir de 1,87 M AED, bien qu'annoncé vendu par le promoteur.

Atélis at d3 est-il encore disponible ? Il est annoncé vendu selon Meraas ; votre conseiller vérifie la disponibilité réelle, revente ou unité libérée, au moment de votre recherche.

Quel est le plan de paiement d'Artistry One Residences ? 50 % pendant la construction, 50 % à la livraison prévue en 2029.

The Edit at d3 a-t-il un prix publié ? Non, prix, plan et livraison restent sur demande dans notre sélection actuelle.

Un financement bancaire est-il possible à d3 ? Oui, pour certains non résidents, sous réserve de l'accord du prêteur, sans taux confirmé pour l'un de ces projets.