Dubai Design District (d3) : tous les projets de la collection Orven
La sélection Orven couvre actuellement 5 projets résidentiels à Dubai Design District (d3), de la communauté initiale de Meraas aux tours plus récentes de Select Group. Voici la collection complète, mise en regard.
Dubai Design District, largement connu sous son sigle d3, a débuté comme un pôle de studios de création, de galeries et de bureaux de marques, avec une offre résidentielle qui ne s'est développée que récemment. La sélection Orven couvre actuellement 5 de ces projets résidentiels, développés par Meraas et par Select Group. Ce guide met en regard ce que publie chaque fiche, pour voir où elles diffèrent avant de demander à votre conseiller une comparaison détaillée.
Les 5 projets de la collection Orven à d3
| Projet | Promoteur | Typologies | Prix d'entrée | Plan de paiement | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Artistry One Residences | Select Group | Appartements de 1 à 3 chambres et penthouses duplex 4 chambres, 227 résidences | À partir de 2,4 M AED | 50 % pendant la construction, 50 % à la livraison | 2029 | Sur plan |
| Artistry Two Residences | Select Group | Appartements de 1 à 3 chambres et penthouses duplex 4 chambres | Sur demande | 20 % à la réservation, puis 10 % à chaque palier de 20 %, 30 % et 40 % d'avancement, 50 % à la livraison | 2029 | Sur plan |
| Atélis at d3 | Meraas | Appartements de 1 à 4 chambres, sky villas et penthouses, 280 résidences | À partir de 2,1 M AED | Sur demande | Sur demande | En construction, actuellement complet |
| Design Quarter at d3 | Meraas | Appartements de 1 à 3 chambres, 558 résidences | À partir de 1,87 M AED | À confirmer avec votre conseiller | Mi-2027 | En construction, actuellement complet |
| The Edit at d3 | Meraas | Appartements de 1 à 4 chambres et penthouses 5 chambres, 557 résidences | À partir de 2 M AED | À confirmer avec votre conseiller | Sur demande | Sur plan |
Les emplacements publiés sur notre site restent approximatifs ; votre conseiller vous confirme la parcelle exacte avant toute réservation.
Lire la collection : la communauté initiale de Meraas, et les tours plus récentes de Select Group
Meraas a construit la première vague résidentielle de d3 : Design Quarter at d3, première communauté résidentielle du quartier, est désormais complet, de même qu'Atélis at d3, la tour unique en bord d'eau sur la limite Creekside. The Edit at d3, également signé Meraas, reste ouvert à la réservation le long du canal de Dubaï. Select Group est arrivé plus récemment avec ses deux tours Artistry, Artistry One Residences, qui publie un prix d'entrée et un plan 50/50 simple, et Artistry Two Residences, qui publie un plan de paiement échelonné mais pas encore de prix d'entrée.
Quel projet pour quel objectif
Un acheteur qui cherche une disponibilité actuelle regarde d'abord The Edit at d3 ou Artistry Two Residences, puisque Design Quarter at d3 et Atélis at d3 sont tous deux annoncés complets par leur promoteur. Un acheteur qui compare les prix d'entrée publiés trouve The Edit at d3 et Artistry One Residences au niveau ou proche du seuil de 2 millions AED, tandis que Design Quarter at d3 affiche le prix d'entrée le plus bas de la collection. Un acheteur qui vise le seuil du Golden Visa regarde Artistry One Residences ou The Edit at d3, tous deux affichés au niveau ou au-dessus de 2 millions AED, sous conditions à confirmer avec les autorités. Rien de tout cela ne signifie qu'un projet est meilleur qu'un autre ; tout dépend de votre budget, de votre calendrier et de votre préférence entre les tours récentes de Select Group et la communauté déjà installée de Meraas.
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Ce que d3 propose comme quartier
Dubai Design District reste défini par son cœur créatif, studios de design, galeries et bureaux de marques, avec une offre résidentielle qui s'est développée depuis la communauté initiale de Meraas, Design Quarter et Atélis, jusqu'aux tours Artistry plus récentes de Select Group et à l'extension de Meraas elle-même avec The Edit at d3 le long du canal de Dubaï. Le quartier attire des résidents qui travaillent dans ou autour des secteurs du design, de la mode et des médias et veulent vivre près de leur lieu de travail, ainsi qu'un public plus large simplement en quête d'une adresse marquée par le design. Notre page zone de Dubai Design District (d3) réunit l'ensemble des projets de la sélection Orven dans le quartier.
Ce qu'il faut confirmer avant de réserver
- La disponibilité actuelle pour tout projet de la collection, deux des cinq étant annoncés complets par leur promoteur.
- Le prix d'entrée actuel d'Artistry Two Residences, non encore publié sur la fiche officielle.
- Le calendrier détaillé des versements derrière chaque plan de paiement publié.
- L'éligibilité au Golden Visa pour votre situation, auprès des autorités compétentes, pour tout projet au niveau ou au-dessus du seuil de 2 millions AED.
Avancer avec Orven
Pour une comparaison détaillée adaptée à votre budget et à votre calendrier, écrivez à votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Votre conseiller peut aussi vous présenter la fiche du promoteur Select Group, celle de Meraas, et notre guide sur l'achat sur plan à Dubaï à distance.
Questions fréquentes
Combien de projets la sélection Orven couvre-t-elle à Dubai Design District (d3) ? 5 projets, développés par Meraas et par Select Group, dont deux complets et trois encore ouverts à la réservation.
Quels projets de d3 sont encore disponibles à la réservation ? The Edit at d3 et Artistry Two Residences restent ouverts selon leurs fiches officielles ; la disponibilité d'Artistry One Residences est confirmée par votre conseiller. Design Quarter at d3 et Atélis at d3 sont tous deux annoncés complets par leur promoteur.
Quel est le prix d'entrée le plus bas de la collection ? Design Quarter at d3 affiche le prix d'entrée le plus bas de la collection, à 1,87 million AED.
Ces projets ouvrent-ils droit au Golden Visa ? Artistry One Residences et The Edit at d3 affichent tous deux un prix d'entrée au niveau ou au-dessus du seuil de 2 millions AED, ce qui peut ouvrir droit à une demande, sous conditions à confirmer avec les autorités.
Quel projet choisir ? Cela dépend de votre budget, de votre calendrier et de votre préférence entre les tours récentes de Select Group et la communauté déjà installée de Meraas. Votre conseiller peut comparer l'ensemble de la collection selon votre objectif.
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Questions fréquentes
Combien de projets la sélection Orven couvre-t-elle à Dubai Design District (d3) ?
5 projets, développés par Meraas et par Select Group, dont deux complets et trois encore ouverts à la réservation.
Quels projets de d3 sont encore disponibles à la réservation ?
The Edit at d3 et Artistry Two Residences restent ouverts selon leurs fiches officielles ; la disponibilité d'Artistry One Residences est confirmée par votre conseiller. Design Quarter at d3 et Atélis at d3 sont tous deux annoncés complets par leur promoteur.
Quel est le prix d'entrée le plus bas de la collection ?
Design Quarter at d3 affiche le prix d'entrée le plus bas de la collection, à 1,87 million AED.
Ces projets ouvrent-ils droit au Golden Visa ?
Artistry One Residences et The Edit at d3 affichent tous deux un prix d'entrée au niveau ou au-dessus du seuil de 2 millions AED, ce qui peut ouvrir droit à une demande, sous conditions à confirmer avec les autorités.
Quel projet choisir ?
Cela dépend de votre budget, de votre calendrier et de votre préférence entre les tours récentes de Select Group et la communauté déjà installée de Meraas. Votre conseiller peut comparer l'ensemble de la collection selon votre objectif.
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