Prestige One في دبي: سبعة مشاريع المطوّر لمشترٍ لبناني من بيروت
سبعة مشاريع على المخطط في دبي، دفعة حجز 20 % منشورة في أغلبها، بينها Coastal Haven بخطة 20/80 المؤكدة. القائمة الكاملة وكيف يحجز مشترٍ لبناني وحدة عن بُعد من بيروت.
سبعة مشاريع، وسؤال واحد يتكرر من بيروت
مشترٍ لبناني يعرف جيداً تقلبات السوق العقاري المحلي، وغالباً ما يسأل مستشاري Orven السؤال نفسه: ما الرقم الذي يستطيع الاعتماد عليه قبل أي التزام؟ عند Prestige One، الجواب دفعة حجز 20 % منشورة على صفحات المطور الرسمية في ستة من سبعة مشاريع.
Prestige One مطور المشاريع السبعة كلها في اختيارات Orven، كلها على المخطط وكلها داخل دبي. لا تنشر Orven رقماً عن المطور نفسه؛ كل ما يلي من صفحات المشاريع الرسمية وما يؤكده مستشارونا مع فريق المبيعات.
القائمة الكاملة وخطط الدفع
| المشروع | المنطقة | أنواع الوحدات | خطة الدفع |
|---|---|---|---|
| Coastal Haven | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 80 % تسليم |
| Luxury Canal Residences | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| Hilton Residences | Dubai Maritime City | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| FAUCHON Résidences | Jumeirah Garden City | استوديو، من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| Sanctuary Residences | Meydan Horizon | من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| Golf Residences | Dubai Sports City | غرفتان و3 غرف | 20 % حجز، 20 % بناء، 60 % تسليم |
| The Waterway by Prestige One | Meydan Horizon | غرفة وغرفتان | 20 % حجز، والجدول يؤكده مستشارك |
أسعار البداية ومواعيد التسليم عند الطلب لكل المشاريع السبعة، ويرسل مستشارك القائمة الحالية للوحدة التي تهمك.
Coastal Haven: الخطة الوحيدة المؤكدة بالكامل
Coastal Haven هو المشروع الوحيد ضمن السبعة الذي تحقق فيه مستشارو Orven من خطة 20 % حجز و80 % تسليم محددة، مع تمويل بنكي ممكن بموافقة الممول. الموقع على Dubai Islands، بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس، على مسافة معلنة 25 دقيقة من وسط دبي. دليلنا المخصص Coastal Haven لمشترٍ لبناني يفصّل هذه الخطة والمرافق المنشورة.
Hilton Residences: عنوان بعلامة فندقية على الواجهة البحرية
Hilton Residences Dubai Maritime City يجمع الواجهة البحرية باسم يعرفه مستأجر المشتري اللبناني مسبقاً، ما يبسّط قصة التأجير لمالك بعيد عن دبي. خطة الدفع المنشورة 20/40/40، والموقع على مسافة معلنة 15 دقيقة من وسط دبي والمطار.
FAUCHON Résidences يقدّم فن العيش الباريسي في حي مركزي بدبي، من الاستوديو إلى ثلاث غرف، بنفس خطة 20/40/40.
المشاريع الأربعة الأخرى
Luxury Canal Residences يشارك Coastal Haven عنوان Dubai Islands بخطة دفع مختلفة، 20/45/35. Sanctuary Residences في Meydan Horizon يطل نحو محمية Ras Al Khor الطبيعية وخط أفق دبي. Golf Residences في Dubai Sports City مبني حول إطلالات الغولف، بوحدات من غرفتين فصاعداً. The Waterway by Prestige One يشارك موقع Meydan Horizon، ببحيرات كريستالية ووحدات من غرفة وغرفتين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
المرافق المنشورة لكل مشروع
بحسب صفحات المطور الرسمية، ينشر Coastal Haven مسبحاً لا متناهياً ومركز عافية وسبا وصالة لياقة وسينما خارجية وملاعب رياضية. Luxury Canal Residences يضيف صالة مقيمين وملعب بادمينتون ومنطقة مغامرات للأطفال. Hilton Residences ينشر سطح عافية وحديقة سينما وصالة سماوية ومنطقة عمل بإطلالة على المدينة. FAUCHON Résidences يقدّم واحة إنفينيتي ومساحة عمل مشترك ومكتبة رقمية وصالة للملاك. Sanctuary Residences ينشر حديقة سماوية ومنصة مراقبة وسبا ولياقة، إلى جانب مساحات لعب داخلية وخارجية. Golf Residences يضيف مسبحاً بإطلالة على خط الأفق وكبائن عائمة ومساراً للجري وسينما خارجية. The Waterway ينشر صالة Prestige One Fitness الخاصة وجداراً لتسلق الصخور، إلى جانب شواء ولاونج على السطح ومساحات جلوس خارجية بمعالم مائية.
مسار الحجز من بيروت
- أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المفضل عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939، أو عبر البريد إلى sales@orvenproperties.com.
- يرد مستشار عربي اللسان بالوحدات المتاحة من مشاريع Prestige One السبعة، مع سعر اليوم وجدول الدفع المطابق للمرحلة الجارية.
- نموذج الحجز وعقد البيع يُوقَّعان إلكترونياً، مع نسخة من جواز السفر.
- الدفعة الأولى تُحوَّل عبر السويفت إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لدى بنك إماراتي تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.
- تُسجَّل الوحدة في Oqood، وتتابع تقدم البناء عن بُعد عبر خدمة Project Status Enquiry.
البنوك اللبنانية والقيود المحلية على التحويلات الدولية تختلف من بنك إلى آخر بحسب وضعك الشخصي. تحقق مع بنكك أو عبر حساب خارج لبنان إن كان متاحاً لك، من المستندات والضوابط المطلوبة قبل بدء التحويل.
قبل التوقيع
- المعاملة الضريبية اللبنانية لدخل إيجاري بدبي أو مكسب مستقبلي عند إعادة البيع: تستحق التأكد منها مع مستشار محلي، إذ لا تفرض الإمارات ضريبة شخصية على أي منهما.
- التمويل البنكي لجزء من السعر: متاح لبعض غير المقيمين، بموافقة الممول دائماً.
- جدول الدفع النهائي وشروط الإلغاء في عقد بيعك، وهي التي تسود على أي تقدير مسبق.
لمزيد من القراءة
يستعرض الملف الكامل لمطور Prestige One المشاريع السبعة دون أي رقم عن الشركة نفسها. يغطي دليل الاستثمار في دبي من لبنان المسار الكامل لمشترٍ مقيم في لبنان.
أرسل ميزانيتك عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939 أو إلى sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار بوحدتين أو ثلاث من Prestige One تناسبك، مع سعرها الحالي وجدول دفعها.
الأسئلة الشائعة
كم مشروعاً لدى Prestige One في اختيارات Orven؟ سبعة، كلها في دبي وكلها على المخطط: Coastal Haven وLuxury Canal Residences وHilton Residences وFAUCHON Résidences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One.
أي مشروع لديه خطة دفع 20/80 مؤكدة؟ Coastal Haven فقط. باقي المشاريع تتبع نسباً مختلفة موضحة في الجدول أعلاه.
هل يستطيع مشترٍ لبناني الحجز دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من بيروت.
ما الفرق بين Hilton Residences وFAUCHON Résidences؟ الأول شراكة فندقية على الواجهة البحرية في Dubai Maritime City، والثاني فن عيش باريسي في حي مركزي بدبي. كلاهما بخطة دفع 20/40/40.
هل دخل الإيجار من وحدة Prestige One يُفرض عليه ضريبة في الإمارات؟ لا، ليس على مستوى الأفراد. المعاملة الضريبية في لبنان لدخل متحقق بالخارج تستحق التأكد منها مع مستشار محلي.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
كم مشروعاً لدى Prestige One في اختيارات Orven؟
سبعة، كلها في دبي وكلها على المخطط: Coastal Haven وLuxury Canal Residences وHilton Residences وFAUCHON Résidences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One.
أي مشروع لديه خطة دفع 20/80 مؤكدة؟
Coastal Haven فقط. باقي المشاريع تتبع نسباً مختلفة موضحة في الجدول أعلاه.
هل يستطيع مشترٍ لبناني الحجز دون السفر إلى دبي؟
نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من بيروت.
ما الفرق بين Hilton Residences وFAUCHON Résidences؟
الأول شراكة فندقية على الواجهة البحرية في Dubai Maritime City، والثاني فن عيش باريسي في حي مركزي بدبي. كلاهما بخطة دفع 20/40/40.
هل دخل الإيجار من وحدة Prestige One يُفرض عليه ضريبة في الإمارات؟
لا، ليس على مستوى الأفراد. المعاملة الضريبية في لبنان لدخل متحقق بالخارج تستحق التأكد منها مع مستشار محلي.
تابع القراءة
مطورون
Modon Properties في أبوظبي: مقارنة بين Muheira و Nawayef East
تملك Modon Properties حالياً مشروعين في مجموعة Orven في أبوظبي: Muheira على جزيرة الريم و Nawayef East على جزيرة الحديريات. هذه مقارنة بينهما، وما تنشره Modon عن التملك والتأشيرة الذهبية.
اقرأ الدليل →مطورون
Aldar Properties في أبوظبي: المشاريع الثلاثة في مجموعة Orven
Aldar Properties هو المطور لثلاثة من تسعة مشاريع أبوظبي في مجموعة Orven الحالية، جميعها على جزيرتي Saadiyat و Yas. هذا ما يعلنه كل منها.
اقرأ الدليل →
مطورون
NEXT Group في باتومي: مشاريعه الأربعة في مجموعة Orven
يمتلك NEXT Group أربعة مشاريع في مجموعة Orven بباتومي، من NEXT Gardens إلى Wyndham Residences. ميزانيات الدخول وخطط الدفع والعلامات الفندقية، مشروعاً بمشروع.
اقرأ الدليل →
مطورون
RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين
تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر