Prestige One في دبي: سبعة مشاريع المطوّر لمستثمر قطري من الدوحة
سبعة مشاريع على المخطط في دبي، دفعة حجز 20 % منشورة في أغلبها، وشراكتا Hilton وFAUCHON بعلامة تجارية. القائمة الكاملة وكيف يحجز مستثمر قطري وحدة عن بُعد من الدوحة.
من الدوحة إلى دبي، بضع دقائق بالطائرة وسؤال دائم
مستثمر من الدوحة معتاد على أسواق عقارية إقليمية سريعة الحركة، ويسأل مستشاري Orven غالباً عن الفارق الفعلي بين مشاريع Prestige One السبعة قبل أن يقرر. الجواب المختصر: موقع مختلف لكل مشروع، ودفعة حجز 20 % تتكرر في ستة منها.
Prestige One مطور المشاريع السبعة كلها في اختيارات Orven، وكلها على المخطط داخل دبي. لا تنشر Orven أي رقم عن الشركة نفسها؛ ما يلي مبني على صفحات المشاريع الرسمية وما يؤكده مستشارونا مع فريق المبيعات.
القائمة الكاملة وخطط الدفع
| المشروع | المنطقة | أنواع الوحدات | خطة الدفع |
|---|---|---|---|
| Sanctuary Residences | Meydan Horizon | من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| Hilton Residences | Dubai Maritime City | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| Coastal Haven | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 80 % تسليم |
| Luxury Canal Residences | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| FAUCHON Résidences | Jumeirah Garden City | استوديو، من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| Golf Residences | Dubai Sports City | غرفتان و3 غرف | 20 % حجز، 20 % بناء، 60 % تسليم |
| The Waterway by Prestige One | Meydan Horizon | غرفة وغرفتان | 20 % حجز، والجدول يؤكده مستشارك |
أسعار البداية ومواعيد التسليم عند الطلب لكل المشاريع السبعة، ويرسل مستشارك القائمة الحالية عند طلبك.
Sanctuary Residences: إطلالة على المحمية الطبيعية وخط الأفق
Sanctuary Residences في Meydan Horizon يطل نحو محمية Ras Al Khor الطبيعية وخط أفق دبي، بمسافة معلنة 12 دقيقة من وسط دبي و10 دقائق من Business Bay. خطة الدفع المنشورة 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم. دليلنا المخصص Sanctuary Residences لعائلات خليجية يستعرض المرافق الكاملة، ويشمل الاعتبارات نفسها لمستثمر فردي من قطر.
Hilton Residences وFAUCHON Résidences: شراكتان بعلامة
Hilton Residences Dubai Maritime City يجمع الواجهة البحرية باسم فندقي معروف مسبقاً، ما يبسّط قصة التأجير لمالك لن يدير العقار بنفسه أبداً. FAUCHON Résidences يقدّم فن العيش الباريسي في حي مركزي، على بعد 5 دقائق من DIFC. كلاهما بخطة دفع 20/40/40.
المشاريع الأربعة الأخرى
Coastal Haven وLuxury Canal Residences يشتركان في عنوان Dubai Islands، بدفعتي حجز مختلفتين كما يظهر في الجدول: 20/80 للأول، 20/45/35 للثاني. Golf Residences في Dubai Sports City مبني حول إطلالات الغولف، بوحدات من غرفتين فصاعداً. The Waterway by Prestige One يشارك موقع Meydan Horizon مع Sanctuary Residences، ببحيرات كريستالية ووحدات من غرفة وغرفتين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
المرافق المنشورة، مشروعاً بمشروع
Sanctuary Residences ينشر حديقة سماوية ومنصة مراقبة وسبا ولياقة، إلى جانب حديقة سينما ومساحات لعب داخلية وخارجية. Hilton Residences يضيف سطح عافية وحديقة سينما وصالة سماوية غير رسمية ومنطقة عمل بإطلالة على المدينة، مع المسبح اللامتناهي. Coastal Haven ينشر مسبحاً لا متناهياً ومركز عافية وسبا وصالة لياقة وسينما خارجية وملاعب رياضية ومساحات لعب للأطفال. Luxury Canal Residences يضيف صالة للمقيمين وملعب بادمينتون ومنطقة مغامرات للأطفال. FAUCHON Résidences يقدّم واحة إنفينيتي ومنطقة استرخاء بجانب المسبح ومساحة عمل مشترك ومكتبة رقمية. Golf Residences يضيف مسبحاً لا متناهياً بإطلالة على خط الأفق وكبائن عائمة ومساراً للجري. The Waterway ينشر صالة Prestige One Fitness الخاصة وجداراً لتسلق الصخور، إلى جانب شواء ولاونج على السطح.
مسار الحجز من الدوحة
- أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المفضل عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939، أو عبر البريد إلى sales@orvenproperties.com.
- يرد مستشار عربي اللسان بالوحدات المتاحة من مشاريع Prestige One السبعة، مع سعر اليوم وجدول الدفع المطابق.
- نموذج الحجز وعقد البيع يُوقَّعان إلكترونياً، مع نسخة من جواز السفر.
- الدفعة الأولى تُحوَّل عبر السويفت إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لدى بنك إماراتي تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.
- تُسجَّل الوحدة في Oqood، وتتابع تقدم البناء عن بُعد عبر خدمة Project Status Enquiry.
البنوك القطرية تطبّق إجراءات امتثالها الخاصة على تحويل دولي بهذا الحجم. تحقق مع بنكك قبل التحويل من المستندات المطلوبة، خصوصاً عند أول تحويل لمستفيد جديد خارج قطر.
هذه المرافق كلها منشورة من المطور، وتخضع للتأكيد النهائي في وثائق البيع عند الحجز.
قبل التوقيع
- المعاملة الضريبية في قطر لدخل إيجاري بدبي أو مكسب مستقبلي عند إعادة البيع: تستحق التأكد منها مع مستشار محلي، إذ لا تفرض الإمارات ضريبة شخصية على أي منهما.
- التمويل البنكي لجزء من السعر: متاح لبعض غير المقيمين، بموافقة الممول دائماً.
- جدول الدفع النهائي وشروط الإلغاء في عقد بيعك، وهي التي تسود على أي تقدير مسبق.
لمزيد من القراءة
يستعرض الملف الكامل لمطور Prestige One المشاريع السبعة دون أي رقم عن الشركة نفسها. يغطي دليل الاستثمار في دبي من قطر المسار الكامل لمستثمر مقيم في قطر.
أرسل ميزانيتك عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939 أو إلى sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار بوحدتين أو ثلاث من Prestige One تناسبك، مع سعرها الحالي وجدول دفعها.
الأسئلة الشائعة
كم مشروعاً لدى Prestige One في اختيارات Orven؟ سبعة، كلها في دبي وكلها على المخطط: Sanctuary Residences وHilton Residences وCoastal Haven وLuxury Canal Residences وFAUCHON Résidences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One.
ما خطة الدفع المنشورة لـSanctuary Residences؟ 20 % عند الحجز، 45 % خلال البناء، و35 % عند التسليم، بمسافة معلنة 12 دقيقة من وسط دبي.
هل يستطيع مستثمر قطري الحجز دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من الدوحة.
ما المشروعان بعلامة تجارية في محفظة Prestige One؟ Hilton Residences وFAUCHON Résidences، وكلاهما بخطة دفع 20/40/40.
هل دخل الإيجار من وحدة Prestige One يُفرض عليه ضريبة في الإمارات؟ لا، ليس على مستوى الأفراد. الوضع الضريبي في قطر لدخل متحقق بالخارج يستحق التأكد منه مع مستشار محلي.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
كم مشروعاً لدى Prestige One في اختيارات Orven؟
سبعة، كلها في دبي وكلها على المخطط: Sanctuary Residences وHilton Residences وCoastal Haven وLuxury Canal Residences وFAUCHON Résidences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One.
ما خطة الدفع المنشورة لـSanctuary Residences؟
20 % عند الحجز، 45 % خلال البناء، و35 % عند التسليم، بمسافة معلنة 12 دقيقة من وسط دبي.
هل يستطيع مستثمر قطري الحجز دون السفر إلى دبي؟
نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من الدوحة.
ما المشروعان بعلامة تجارية في محفظة Prestige One؟
Hilton Residences وFAUCHON Résidences، وكلاهما بخطة دفع 20/40/40.
هل دخل الإيجار من وحدة Prestige One يُفرض عليه ضريبة في الإمارات؟
لا، ليس على مستوى الأفراد. الوضع الضريبي في قطر لدخل متحقق بالخارج يستحق التأكد منه مع مستشار محلي.
تابع القراءة
مطورون
Modon Properties في أبوظبي: مقارنة بين Muheira و Nawayef East
تملك Modon Properties حالياً مشروعين في مجموعة Orven في أبوظبي: Muheira على جزيرة الريم و Nawayef East على جزيرة الحديريات. هذه مقارنة بينهما، وما تنشره Modon عن التملك والتأشيرة الذهبية.
اقرأ الدليل →مطورون
Aldar Properties في أبوظبي: المشاريع الثلاثة في مجموعة Orven
Aldar Properties هو المطور لثلاثة من تسعة مشاريع أبوظبي في مجموعة Orven الحالية، جميعها على جزيرتي Saadiyat و Yas. هذا ما يعلنه كل منها.
اقرأ الدليل →
مطورون
NEXT Group في باتومي: مشاريعه الأربعة في مجموعة Orven
يمتلك NEXT Group أربعة مشاريع في مجموعة Orven بباتومي، من NEXT Gardens إلى Wyndham Residences. ميزانيات الدخول وخطط الدفع والعلامات الفندقية، مشروعاً بمشروع.
اقرأ الدليل →
مطورون
RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين
تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر