Prestige One: من هو المطور، مشاريعه في دبي، ولماذا تضعه Orven في الواجهة
Prestige One هو المطور وراء Hilton Residences وCoastal Haven وFAUCHON Residences وأربعة مشاريع أخرى في اختيارات Orven بدبي. القائمة المتحقق منها، المناطق، أنواع الوحدات، خطط الدفع المنشورة، والأسباب التي تجعل Orven تضع هذا المطور في المقدمة.
من هو Prestige One، وفق ما تستطيع Orven التحقق منه
Prestige One هو مطور سبعة مشاريع في اختيارات Orven بدبي، كلها تُباع على المخطط وكلها داخل دبي. اثنان منها يحملان علامة دولية: Hilton Residences في Dubai Maritime City وFAUCHON Residences في Jumeirah Garden City. أما الباقي فمجموعات خاصة بالمطور في Dubai Islands وMeydan Horizon وDubai Sports City.
لا تنشر Orven أرقاماً عن المطور نفسه: لا عدد وحدات، ولا سجل تسليم، ولا بيانات مالية. نعمل انطلاقاً من صفحات المشاريع الرسمية، التي تحققنا منها في 8 و12 سبتمبر 2026، ومما يؤكده مستشارونا مباشرة مع فريق مبيعاته. كل ما يتجاوز هذا النطاق يبقى عند الطلب، ونقول ذلك بوضوح.
سبعة مشاريع على خريطة دبي
| المشروع | المنطقة | أنواع الوحدات | خطة الدفع المنشورة |
|---|---|---|---|
| Hilton Residences | Dubai Maritime City | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| Coastal Haven | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 80 % تسليم |
| Luxury Canal Residences | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| FAUCHON Residences | Jumeirah Garden City | استوديو، من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| Sanctuary Residences | Meydan Horizon | من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| Golf Residences | Dubai Sports City | غرفتان و3 غرف | 20 % حجز، 20 % بناء، 60 % تسليم |
| The Waterway by Prestige One | Meydan Horizon | غرفة وغرفتان | 20 % حجز، والباقي عند الطلب |
أسعار البداية ومواعيد التسليم عند الطلب للمشاريع السبعة. تعرض كل صفحة مشروع المرافق التي نشرها المطور وأزمنة الوصول التي يذكرها.
ثلاثة أطر تتكرر. الماء: Dubai Islands (Coastal Haven وLuxury Canal Residences)، وDubai Maritime City (Hilton Residences)، والبحيرات الكريستالية في Meydan Horizon (The Waterway، وSanctuary Residences بإطلالاته نحو محمية Ras Al Khor الطبيعية). الموقع المركزي: Jumeirah Garden City، الذي يضعه المطور على بعد 5 دقائق من DIFC. الرياضة: Dubai Sports City، بإطلالات على ملعب الغولف في Golf Residences.
شراكتان بعلامة تجارية: Hilton وFAUCHON
المسكن ذو العلامة التجارية يحمل اسماً يعرفه مستأجر المشتري المستقبلي مسبقاً. في محفظة هذا المطور شراكتان:
- Hilton Residences Dubai Maritime City: سكن على الواجهة البحرية بعلامة فندقية، شقق وبنتهاوس مفروشة، ومرافق تُدار تحت اسم Hilton.
- FAUCHON Residences: فن العيش الخاص بالدار الباريسية في حي مركزي بدبي، من الاستوديو إلى ثلاث غرف.
المجموعات بلا علامة ليست درجة ثانية؛ فهي تتبع الهيكل نفسه، مع مفاهيم المرافق الخاصة بالمطور، ومنها Prestige One Fitness في The Waterway. الفرق يكمن في التموضع عند إعادة البيع وعند التأجير، وفي مواصفات الفرش التي تُؤكَّد لكل مشروع من وثائق البيع.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
خطط الدفع: 20 % عند الحجز في كل مكان، ثم يختلف الباقي
كل خطة من خطط Prestige One في الجدول أعلاه تبدأ بـ20 % عند الحجز. ما يليها يختلف من مشروع إلى آخر، وهنا يقع المشترون في الخطأ حين يقرؤون رقماً لمشروع ويطبّقونه على مشروع آخر.
- Coastal Haven هو المشروع الوحيد الذي تحققنا فيه من 20 % عند الحجز و80 % عند التسليم، وأعاد مستشارو Orven تأكيده في سبتمبر 2026.
- Hilton Residences وFAUCHON Residences منشوران بخطة 20/40/40.
- Luxury Canal Residences وSanctuary Residences منشوران بخطة 20/45/35.
- Golf Residences منشور بخطة 20/20/60.
- The Waterway: 20 % عند الحجز، والجدول يؤكده مستشارك فور نشره.
أياً كانت الخطة، تذهب الدفعات إلى حساب ضمان للمشروع لدى بنك إماراتي تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتُضاف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة بنسبة 4 % وتسجيل Oqood والرسوم الإدارية للمطور. يؤكد مستشارك مواعيد الدفعات الدقيقة للوحدة التي تختارها.
لماذا تضع Orven مشاريع Prestige One في المقدمة
تعرض Orven مشاريع من عدة مطورين، مشروعاً بارزاً واحداً لكل منهم. يحظى Prestige One بمساحة أكبر لأربعة أسباب تصمد أمام التدقيق:
- دفعة الحجز 20 % ثابتة عبر المحفظة كلها. المستثمر في القاهرة أو الرياض أو الدار البيضاء يستطيع التخطيط للتحويل الأول بيقين، وتسديد الباقي وفق الخطة المنشورة للمشروع الذي يختاره.
- النطاق يغطي الميزانيات التي نتلقاها فعلاً: استوديو في FAUCHON Residences من جهة، وبنتهاوس في Dubai Islands أو Dubai Maritime City من الجهة الأخرى. الأسعار عند الطلب في كل الحالات.
- اثنان من المشاريع السبعة يحملان علامة تجارية، وهو ما يبسّط قصة التأجير لمالك لن يدير العقار بنفسه أبداً.
- صفحات المطور تذكر أنواع الوحدات والمرافق وخطط الدفع بصيغة نستطيع التحقق منها والاستشهاد بها. وهذا مهم حين يقوم نموذج عملنا كله على الشراء عن بُعد.
لا شيء من هذا ضمان لعائد أو لموعد تسليم. أي رقم عائد هو مثال توضيحي؛ ومواعيد التسليم تُذكر من وثائق البيع السارية عند الحجز.
كيف تتحقق بنفسك من أي مطور قبل الدفع
أياً كان المطور الذي تفكر فيه، ثلاثة فحوص تستغرق دقائق ولا تكلف شيئاً:
- المشروع مدرج في خدمة Project Status Enquiry التابعة لدائرة الأراضي مع حساب ضمان. تحويلاتك تذهب إلى ذلك الحساب ولا مكان آخر.
- الوسيط مرخّص. تتم وساطة Orven عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
- عقد البيع ينص على تاريخ الاكتمال وجدول الدفعات الكامل وشروط الإلغاء قبل أن توقّع.
أرسل ميزانيتك وعدد غرف النوم المطلوب إلى الرقم +971 52 776 1939 عبر WhatsApp، أو إلى sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار يتحدث العربية بوحدتين أو ثلاث من Prestige One تناسبك، مع سعرها الحالي وجدول دفعها.
الأسئلة الشائعة
ما مشاريع Prestige One الموجودة في اختيارات Orven؟ سبعة: Hilton Residences وCoastal Haven وLuxury Canal Residences وFAUCHON Residences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One، وكلها في دبي.
هل خطة الدفع واحدة لكل مشاريع Prestige One؟ لا. كلها تبدأ بـ20 % عند الحجز، لكن الباقي يختلف: 20/80 في Coastal Haven، و20/40/40 في Hilton Residences وFAUCHON Residences، و20/45/35 في Luxury Canal Residences وSanctuary Residences، و20/20/60 في Golf Residences، وعند الطلب في The Waterway.
ما أسعار البداية لدى Prestige One؟ عند الطلب لكل مشروع. ترسل Orven قائمة الأسعار الحالية لنوع الوحدة الذي يهمك.
هل تنشر Orven أرقاماً عن سجل المطور؟ لا. تذكر Orven فقط ما يرد في صفحات المشاريع الرسمية للمطور وما يؤكده مستشاروها مع فريق المبيعات. كل ما عدا ذلك عند الطلب.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما مشاريع Prestige One الموجودة في اختيارات Orven؟
سبعة: Hilton Residences وCoastal Haven وLuxury Canal Residences وFAUCHON Residences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One، وكلها في دبي.
هل خطة الدفع واحدة لكل مشاريع Prestige One؟
لا. كلها تبدأ بـ20 % عند الحجز، لكن الباقي يختلف: 20/80 في Coastal Haven، و20/40/40 في Hilton Residences وFAUCHON Residences، و20/45/35 في Luxury Canal Residences وSanctuary Residences، و20/20/60 في Golf Residences، وعند الطلب في The Waterway.
ما أسعار البداية لدى Prestige One؟
عند الطلب لكل مشروع. ترسل Orven قائمة الأسعار الحالية لنوع الوحدة الذي يهمك.
هل تنشر Orven أرقاماً عن سجل المطور؟
لا. تذكر Orven فقط ما يرد في صفحات المشاريع الرسمية للمطور وما يؤكده مستشاروها مع فريق المبيعات. كل ما عدا ذلك عند الطلب.
تابع القراءة
مطورون
Modon Properties في أبوظبي: مقارنة بين Muheira و Nawayef East
تملك Modon Properties حالياً مشروعين في مجموعة Orven في أبوظبي: Muheira على جزيرة الريم و Nawayef East على جزيرة الحديريات. هذه مقارنة بينهما، وما تنشره Modon عن التملك والتأشيرة الذهبية.
اقرأ الدليل →مطورون
Aldar Properties في أبوظبي: المشاريع الثلاثة في مجموعة Orven
Aldar Properties هو المطور لثلاثة من تسعة مشاريع أبوظبي في مجموعة Orven الحالية، جميعها على جزيرتي Saadiyat و Yas. هذا ما يعلنه كل منها.
اقرأ الدليل →
مطورون
NEXT Group في باتومي: مشاريعه الأربعة في مجموعة Orven
يمتلك NEXT Group أربعة مشاريع في مجموعة Orven بباتومي، من NEXT Gardens إلى Wyndham Residences. ميزانيات الدخول وخطط الدفع والعلامات الفندقية، مشروعاً بمشروع.
اقرأ الدليل →
مطورون
RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين
تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر