Binghatti في دبي: مشاريع المطور في اختيارات Orven، بالتفصيل

Binghatti، وفق ما تستطيع Orven التحقق منه

Binghatti هو المطور وراء تسعة مشاريع في اختيارات Orven، وهي أوسع مجموعة لمطور واحد في محفظتنا. جميعها تُباع على المخطط وجميعها في دبي. سبعة منها في Business Bay، وواحد في Dubai Science Park، وواحد، وهو مخطط عام مُعلَن، مقسّم بين Meydan وNad Al Sheba.

لا تنشر Orven أرقاماً عن الشركة نفسها: لا سنة تأسيس، ولا عدد وحدات مسلَّمة، ولا بيانات مالية. كل ما يلي مأخوذ من صفحات المشاريع الرسمية، التي تحققنا منها بين 12 سبتمبر 2026 والتاريخ المذكور على كل صفحة، وما يؤكده مستشارونا مع فريق المبيعات. كل ما يتجاوز هذا النطاق يبقى عند الطلب، ونقول ذلك بوضوح.

القائمة الكاملة على صفحة المطور Binghatti، مع رابط لكل مشروع.

تسعة مشاريع، معظمها في حي واحد

أسعار البداية وخطط الدفع ومواعيد التسليم عند الطلب لأغلب هذه المشاريع التسعة، مع استثناءين مفصَّلين أدناه. تعرض كل صفحة مشروع المرافق التي نشرها المطور.

مشروعا Mercedes-Benz مختلفان: لا تخلط بينهما

يدير Binghatti تعاونين منفصلين يحملان كلاهما اسم Mercedes-Benz، وهذا الخلط هو الأكثر شيوعاً الذي يواجهه مستشارو Orven مع هذا المطور.

• Mercedes-Benz Places by Binghatti برج مستقل في Downtown Dubai. شكله الديناميكي وواجهته الكهروضوئية بنمط النجمة يؤطران مجموعة من الجناح المسماة بأسماء سيارات أيقونية، مع سبا مخصص وردهة سكنية كبرى وإطلالات بانورامية على السماء. تتراوح الأنواع بين جناح من غرفتين إلى ثلاث غرف وصولاً إلى penthouses من أربع وخمس غرف وتريبلكس.
• Mercedes-Benz Places | Binghatti City مشروع مختلف وأكبر بكثير: مخطط عام من 12 برجاً سكنياً في Meydan وNad Al Sheba، أُعلن في 15 يناير 2026، مبني حول Grand Promenade مركزية بمعالم مائية وأجنحة فنية واثني عشر ناديا رياضياً. خطة الدفع المنشورة له 20 % عند الحجز، 50 % خلال البناء، و30 % عند التسليم، ويسري سعر البداية خصيصاً على استوديوهات Project Maybach، بينما تنتمي المنازل من أربع وخمس غرف إلى مكوّن Vision Iconic المستقل. تختلف التوفر حسب البرج؛ أكّد البرج والمرحلة مع مستشارك قبل اعتماد أي رقم كنهائي.

إذا عُرض عليك سعر أو خطة دفع لـ«Mercedes-Benz Places»، أكّد دائماً عن أي المشروعين يتحدث مستشارك.

Business Bay: سبعة أبراج، حي واحد

سبعة من تسعة مشاريع Binghatti تقع في Business Bay، على طول Dubai Water Canal بالقرب من Downtown Dubai، ما يجعله أكثر تركيز في حي واحد ضمن اختياراتنا. في الفئة التأسيسية، تقدّم One by Binghatti وBinghatti Aquarise وBinghatti Skyhall وBinghatti Skyrise استوديوهات وصولاً إلى شقق من أربع غرف، كل منها بقائمة مرافق خاصة مبنية حول المسابح ومرافق اللياقة. في القمة، BUGATTI Residences by Binghatti وBurj Binghatti Jacob & Co Residences هما تعاونا Binghatti الفخامة القصوى، وهما الأقرب لبعضهما موقعاً وتموضعاً: مسابح خاصة وخدمتا butler وسائق منشورتان للثاني، وشاطئ مستوحى من الريفييرا للأول.

دليلانا المخصصان لـBUGATTI Residences ولـ Burj Binghatti Jacob & Co Residences يضعان الاثنين جنباً إلى جنب بمزيد من التفصيل.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

Dubai Science Park ومخطط Meydan

Binghatti Hillviews هو المشروع الوحيد للمطور خارج Business Bay وDowntown Dubai في الفئة التأسيسية، في Dubai Science Park، باستوديوهات وشقق من غرفة إلى غرفتين وقائمة مرافق مبنية حول إطلالة مرتفعة، ومسابح، وملعب كرة سلة.

يتميز Mercedes-Benz Places | Binghatti City عن باقي المحفظة بحجمه: مخطط عام من 12 برجاً بدل مبنى واحد، بخطة دفع منشورة وسعر بداية يسري على نوع وحدة محدد فيه، مفصَّلين أعلاه.

لأي مستثمر يناسب كل مشروع

ثلاث فئات تتكرر بين المشترين الذين يستفسرون عن Binghatti.

1. المستثمر في القاهرة أو الرياض الذي يريد استوديو أو غرفة واحدة إيجارية مدمجة في حي نشط بالفعل. تلبي One by Binghatti وBinghatti Aquarise وBinghatti Skyhall وBinghatti Skyrise هذا الطلب في Business Bay، كل عند مستوى مختلف من فئة Binghatti التأسيسية.
2. المشتري الذي تهمه عنوان بعلامة تجارية، شراء رمزي، بقدر القيمة السكنية: BUGATTI Residences وBurj Binghatti Jacob & Co Residences وMercedes-Benz Places by Binghatti تحمل كل واحدة هوية علامة مختلفة في قمة الفئة.
3. المشتري الذي ينظر إلى الحجم الأكبر في المحفظة: Mercedes-Benz Places | Binghatti City، حيث توفر خطة الدفع المنشورة 20/50/30 وسعر البداية المؤكد لاستوديوهات Project Maybach نقطة ارتكاز واضحة لا تتوفر في أغلب مشاريع Binghatti الأخرى باختياراتنا.

لا شيء من هذا وعد بعائد إيجاري أو قيمة إعادة بيع. أي رقم يُعرض خارج ما ذُكر أعلاه مثال توضيحي مبني على السوق الحالي.

خطط الدفع والأسعار وما تؤكده Orven

مشروع واحد فقط في هذه المجموعة له سعر بداية وخطة دفع تستطيع Orven طباعتها بثقة: Mercedes-Benz Places | Binghatti City، بنسبة 20 % عند الحجز و50 % خلال البناء و30 % عند التسليم، ويسري سعر البداية خصيصاً على استوديوهات Project Maybach. للمشاريع الثمانية الأخرى، أسعار البداية وجداول الدفع عند الطلب؛ يرسل مستشارك الأرقام المطابقة للوحدة المحددة، من وثائق البيع السارية يوم طلبك.

أياً كانت الخطة، تسري القواعد نفسها على المشاريع التسعة. تذهب الدفعات إلى حساب ضمان المشروع تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تُضاف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة بنسبة 4 %، وتسجيل Oqood للوحدات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطور. تمويل جزء من السعر عبر بنك ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً بموافقة الممول.

كيف تتحقق من مطور قبل الدفع

أياً كان مشروع Binghatti الذي تفكر فيه، ثلاثة فحوص تستغرق دقائق ولا تكلف شيئاً:

• المشروع مدرج في خدمة Project Status Enquiry التابعة لدائرة الأراضي مع حساب ضمان. تحويلاتك تذهب إلى ذلك الحساب ولا مكان آخر.
• الوسيط مرخّص. تتم وساطة Orven عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
• عقد البيع ينص على تاريخ الاكتمال وجدول الدفعات الكامل وشروط الإلغاء قبل أن توقّع.

أرسل ميزانيتك وحيّك المفضل إلى الرقم +971 52 776 1939 عبر WhatsApp، أو إلى sales@orvenproperties.com. يرد عليك مستشار بوحدتين أو ثلاث من Binghatti تناسبك، مع سعرها الحالي وجدول دفعها.

الأسئلة الشائعة

ما مشاريع Binghatti الموجودة في اختيارات Orven؟ تسعة: One by Binghatti وBinghatti Aquarise وBinghatti Skyhall وBinghatti Skyrise وBUGATTI Residences وBurj Binghatti Jacob & Co Residences في Business Bay، وMercedes-Benz Places by Binghatti في Downtown Dubai، وBinghatti Hillviews في Dubai Science Park، وMercedes-Benz Places | Binghatti City في Meydan وNad Al Sheba.

هل Mercedes-Benz Places by Binghatti وMercedes-Benz Places | Binghatti City مشروع واحد؟ لا. هما مشروعان منفصلان. الأول برج مستقل في Downtown Dubai. الثاني مخطط عام من 12 برجاً في Meydan وNad Al Sheba، بخطة دفع منشورة خاصة به. أكّد دائماً عن أي مشروع يدور الحديث في العرض المقدَّم لك.

ما خطة الدفع المنشورة في Mercedes-Benz Places | Binghatti City؟ 20 % عند الحجز، 50 % خلال البناء، و30 % عند التسليم. يسري سعر البداية المرتبط بهذه الخطة خصيصاً على استوديوهات Project Maybach؛ تنتمي المنازل من أربع وخمس غرف إلى مكوّن Vision Iconic المستقل، وتختلف التوفر حسب البرج.

هل يقدّم Binghatti خطة 20 % عند الحجز في مشاريعه الأخرى؟ غير منشورة بصيغة تستطيع Orven تأكيدها، باستثناء Mercedes-Benz Places | Binghatti City أعلاه. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق لأي وحدة Binghatti أخرى من وثائق البيع السارية.

هل يمكن شراء وحدة من Binghatti دون السفر إلى دبي؟ نعم. الحجز والدفعات إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي تتم كلها عن بُعد. راجع دليل المستثمر لمعرفة التسلسل الكامل.