مشاريع Prestige One في مجموعة Orven، مقارنة شاملة
مقارنة بين Coastal Haven وLuxury Canal Residences وHilton Residences وFAUCHON Résidences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One على أساس الحي والتصاميم وخطة الدفع، لمساعدتك على الاختيار الصحيح.
سبعة مشاريع، مطوّر واحد، مبدأ واحد يتكرر
Prestige One هو المطوّر الذي تأتي منه الحصة الأكبر من مجموعة Orven الحالية: سبعة مشاريع موزعة على أربعة أحياء. تشترك معظمها في نقطة انطلاق واحدة: 20 بالمئة عند الحجز. ما يتغيّر من مشروع إلى آخر هو الحي والتصاميم المتاحة وكيفية توزيع الـ80 بالمئة الباقية بين البناء والتسليم. يرتب هذا الدليل السبعة جنباً إلى جنب لمقارنتها على أساس الحقائق لا على لغة التسويق، لاختيار المشروع الذي يناسب هدفك: السكن فيه، تأجيره، أو تنويع استثمارك ضمن مطوّر واحد.
السبعة في نظرة واحدة
| المشروع | الحي | التصاميم | خطة الدفع |
|---|---|---|---|
| Coastal Haven | Dubai Islands | 1 إلى 3 غرف + بنتهاوس | 20 بالمئة حجز، 80 بالمئة تسليم |
| Luxury Canal Residences | Dubai Islands | 1 إلى 3 غرف + بنتهاوس | 20 بالمئة حجز، 45 بالمئة بناء، 35 بالمئة تسليم |
| Hilton Residences | Dubai Maritime City | 1 إلى 3 غرف + بنتهاوس | 20 بالمئة حجز، 40 بالمئة بناء، 40 بالمئة تسليم |
| FAUCHON Résidences | Jumeirah Garden City | استوديوهات و1 إلى 3 غرف | 20 بالمئة حجز، 40 بالمئة بناء، 40 بالمئة تسليم |
| Sanctuary Residences | Meydan Horizon | 1 إلى 3 غرف | 20 بالمئة حجز، 45 بالمئة بناء، 35 بالمئة تسليم |
| Golf Residences | Dubai Sports City | غرفتان وثلاث غرف | 20 بالمئة حجز، 20 بالمئة بناء، 60 بالمئة تسليم |
| The Waterway by Prestige One | Meydan Horizon | غرفة وغرفتان | عند الطلب |
تجميعها حسب الحي
يضم Dubai Islands مشروعين، Coastal Haven وLuxury Canal Residences، على مسافة نحو 16 دقيقة من مطار دبي الدولي و25 دقيقة من داون تاون دبي؛ راجع دليل حي Dubai Islands. يضم Dubai Maritime City مشروع Hilton Residences، على مسافة نحو 15 دقيقة من داون تاون دبي والمطار؛ راجع دليل Dubai Maritime City. يضم Meydan Horizon مشروعين، Sanctuary Residences وThe Waterway. ويضم Dubai Sports City مشروع Golf Residences وحده.
المقارنة حسب التصميم
إذا كنت تبحث عن بنتهاوس في محيط بحري أو على قناة، فإن Coastal Haven وLuxury Canal Residences هما المرشحان. وإذا كانت ميزانيتك تتجه نحو استوديو، فإن FAUCHON Résidences هو حالياً المشروع الوحيد من Prestige One في المجموعة الذي يوفر هذا الحجم. وإذا كنت تنظر إلى تصاميم عائلية أكبر، فإن Golf Residences يقتصر على غرفتين وثلاث غرف، وهذا يرفع سعر الدخول مقارنة بمشاريع تضم أيضاً وحدات من غرفة واحدة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
المقارنة حسب خطة الدفع
الدفعة الأولى بنسبة 20 بالمئة هي الثابت. ما يختلف هو المرحلة الوسطى. يطلب Golf Residences أقل نسبة خلال البناء، 20 بالمئة، وأكبر نسبة عند التسليم، 60 بالمئة، وهذا يناسب مشترياً يتوقع سيولة أكبر قرب انتهاء المشروع. لا يطلب Coastal Haven أي دفعة بين الحجز والتسليم، بل دفعة نهائية واحدة بنسبة 80 بالمئة، وهذا يناسب مشترياً يخطط لتمويل بنكي في تلك المرحلة. توزع Hilton Residences وFAUCHON Résidences وLuxury Canal Residences وSanctuary Residences الـ80 بالمئة المتبقية بشكل أكثر توازناً بين البناء والتسليم. شروط The Waterway لم تُنشر بعد ويجب تأكيدها مباشرة مع مستشارك.
نقطة إضافية: التمويل عبر المشاريع السبعة
خيار التمويل البنكي مذكور صراحة فقط في خطة Coastal Haven، حيث تمكن الاستفادة منه للدفعة الأخيرة رهناً بموافقة الممول. بالنسبة للمشاريع الستة الأخرى، لم يُنشر أي تفصيل عن التمويل حتى الآن، وهذا لا يعني أنه غير متاح، بل يعني أنه يجب طرح السؤال مباشرة على مستشارك لكل مشروع قبل افتراض أي إجابة. الموافقة على أي تمويل تبقى في جميع الأحوال بيد الجهة الممولة، لا بيد المطوّر ولا بيد Orven.
الاختيار حسب هدفك
لمشترٍ يخطط للسكن في وحدته يوماً ما، يوفر Sanctuary Residences وGolf Residences تصاميم عائلية بعيداً عن الساحل. لمشترٍ يركّز على التأجير حول اسم معروف، Hilton Residences هو الوحيد من نوعه كسكن بعلامة تجارية في هذه المجموعة السبعة. لميزانية دخول أقل، يستحق خيار استوديو FAUCHON Résidences أن يُسأل عنه أولاً، بينما تبقى الأسعار عند الطلب في جميع المشاريع. لا يُنشر أي من هذه المشاريع السبعة سعراً ابتدائياً في هذه المرحلة، وهذه المقارنة تتعلق بالبنية لا بالتكلفة، إلى أن يؤكد مستشارك الأرقام الحالية.
اقرأ المزيد عن المطوّر نفسه في ملف Prestige One. أرسل ميزانيتك والحي المستهدف ونمط الدفع الذي يناسبك عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939 أو إلى sales@orvenproperties.com، ويطابق لك مستشار الوحدات المتاحة على السبعة مشاريع.
الأسئلة الشائعة
هل تتبع السبعة مشاريع نفس خطة الدفع؟ لا. تبدأ جميعها بـ20 بالمئة عند الحجز، لكن توزيع الـ80 بالمئة الباقية بين البناء والتسليم يختلف من مشروع لآخر، وشروط The Waterway لم تُنشر بعد.
أي مشروع من Prestige One هو السكن الوحيد بعلامة تجارية؟ Hilton Residences، المطوَّر بترخيص ضيافة من Hilton في Dubai Maritime City.
أي مشروع يوفر أصغر الوحدات؟ FAUCHON Résidences هو حالياً الوحيد من السبعة الذي يوفر استوديوهات، إلى جانب تصاميم من غرفة إلى ثلاث غرف.
هل يمكنني مقارنة الأسعار الحالية للسبعة مشاريع؟ الأسعار الابتدائية عند الطلب في جميع المشاريع. أرسل ميزانيتك ويؤكد لك مستشار الأرقام الحالية مشروعاً بمشروع.
هل حي من أحياء Prestige One أفضل موقعاً من الآخر؟ كل حي يخدم هدفاً مختلفاً: Dubai Islands وDubai Maritime City لمحيط بحري، Jumeirah Garden City لعنوان مركزي، وMeydan Horizon أو Dubai Sports City لمحيط أحدث وأكثر رحابة. الاختيار الصحيح يعتمد على هدفك لا على تصنيف مسبق.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل تتبع السبعة مشاريع نفس خطة الدفع؟
لا. تبدأ جميعها بـ20 بالمئة عند الحجز، لكن توزيع الـ80 بالمئة الباقية بين البناء والتسليم يختلف من مشروع لآخر، وشروط The Waterway لم تُنشر بعد.
أي مشروع من Prestige One هو السكن الوحيد بعلامة تجارية؟
Hilton Residences، المطوَّر بترخيص ضيافة من Hilton في Dubai Maritime City.
أي مشروع يوفر أصغر الوحدات؟
FAUCHON Résidences هو حالياً الوحيد من السبعة الذي يوفر استوديوهات، إلى جانب تصاميم من غرفة إلى ثلاث غرف.
هل يمكنني مقارنة الأسعار الحالية للسبعة مشاريع؟
الأسعار الابتدائية عند الطلب في جميع المشاريع. أرسل ميزانيتك ويؤكد لك مستشار الأرقام الحالية مشروعاً بمشروع.
هل حي من أحياء Prestige One أفضل موقعاً من الآخر؟
كل حي يخدم هدفاً مختلفاً: Dubai Islands وDubai Maritime City لمحيط بحري، Jumeirah Garden City لعنوان مركزي، وMeydan Horizon أو Dubai Sports City لمحيط أحدث وأكثر رحابة. الاختيار الصحيح يعتمد على هدفك لا على تصنيف مسبق.
تابع القراءة
أدلة
الجالية اللبنانية في دكار: شراء عقار على المخطط في دبي
لبناني مقيم في دكار يفكر بشراء وحدة على المخطط في دبي. خطة الدفع المرحلية، حساب الضمان، وما يرتبط بالإقامة من شروط تُؤكَّد مع السلطات.
اقرأ الدليل →
أدلة
الجالية اللبنانية في أبيدجان: شراء عقار في دبي بالدولار
لبناني مقيم في أبيدجان يبحث عن مكان لحفظ مدخراته بالدولار مع إمكانية إقامة مرتبطة بالعقار. حساب الضمان وسند الملكية المسجل في دبي، وخطة دفع مرحلية.
اقرأ الدليل →
أدلة
الجالية اللبنانية في كينشاسا أو ليبرفيل: Hilton Residences في دبي
لبناني مقيم في كينشاسا أو ليبرفيل يبحث عن عقار بعلامة تجارية مشهورة في دبي. Hilton Residences في Dubai Maritime City، خطة دفع 20/40/40، وتأشيرة ذهبية بشروط.
اقرأ الدليل →
أدلة
تونسيون في فرنسا: شراء عقار في دبي من حساب فرنسي
مقيم تونسي في باريس أو ليون أو مرسيليا يريد شراء عقار في دبي من حسابه الفرنسي. الفرق مع لوائح الصرف التونسية، وخطوات الشراء عملياً.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر