Prestige One في دبي: المشاريع السبعة لمشترٍ مصري من القاهرة أو الإسكندرية
سبعة مشاريع على المخطط، دفعة حجز 20 % منشورة في أغلبها، وشراكتان بعلامة تجارية. القائمة الكاملة لمشاريع Prestige One وكيف يحجز مشترٍ مصري وحدة عن بُعد من دبي.
سبعة مشاريع تحت مطور واحد
مشترٍ من القاهرة أو الإسكندرية يوازن عادة بين مطورين قبل أن يقرر، ويسأل مستشاري Orven السؤال نفسه دائماً: أين تذهب دفعة الحجز، وكم نسبتها؟ عند Prestige One، الجواب واحد في ستة من سبعة مشاريع: 20 % عند الحجز، منشورة على صفحات المطور الرسمية.
Prestige One هو مطور المشاريع السبعة كلها في اختيارات Orven، وكلها على المخطط داخل دبي. لا تنشر Orven أي رقم عن الشركة نفسها؛ ما يلي مبني على صفحات المشاريع الرسمية وما يؤكده مستشارونا مع فريق مبيعات المطور.
القائمة الكاملة وخطط الدفع
| المشروع | المنطقة | أنواع الوحدات | خطة الدفع |
|---|---|---|---|
| Coastal Haven | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 80 % تسليم |
| Luxury Canal Residences | Dubai Islands | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| Hilton Residences | Dubai Maritime City | من 1 إلى 3 غرف، بنتهاوس | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| FAUCHON Résidences | Jumeirah Garden City | استوديو، من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 40 % بناء، 40 % تسليم |
| Sanctuary Residences | Meydan Horizon | من 1 إلى 3 غرف | 20 % حجز، 45 % بناء، 35 % تسليم |
| Golf Residences | Dubai Sports City | غرفتان و3 غرف | 20 % حجز، 20 % بناء، 60 % تسليم |
| The Waterway by Prestige One | Meydan Horizon | غرفة وغرفتان | 20 % حجز، والجدول يؤكده مستشارك |
أسعار البداية ومواعيد التسليم عند الطلب لكل المشاريع السبعة. مستشارك يرسل السعر الحالي وجدول الدفع الدقيق للوحدة التي تختارها من وثائق البيع السارية.
Coastal Haven: الخطة الوحيدة المؤكدة بالكامل
من بين المشاريع السبعة، Coastal Haven هو الوحيد الذي تحقق فيه مستشارو Orven من خطة 20/80 محددة: 20 % عند الحجز و80 % عند التسليم، مع تمويل بنكي ممكن بموافقة الممول. الموقع على Dubai Islands، بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف وبنتهاوس، على مسافة معلنة 16 دقيقة من مطار دبي الدولي و25 دقيقة من وسط دبي. دليلنا المخصص Coastal Haven، الدليل الكامل للمشروع يستعرض المرافق الكاملة.
Hilton Residences وFAUCHON Résidences: شراكتان بعلامة
Hilton Residences Dubai Maritime City هو الاسم الذي يعرفه مستأجر مشترٍ مصري مسبقاً، وهو ما يبسّط قصة التأجير لمالك بعيد عن دبي. دليلنا المخصص Hilton Residences لمشترٍ مصري يفصّل أنواع الوحدات وخطة الدفع 20/40/40.
FAUCHON Résidences يحمل فن العيش الباريسي إلى حي مركزي في Jumeirah Garden City، من الاستوديو إلى ثلاث غرف، على بعد 5 دقائق من DIFC وفق ما ينشره المطور، بنفس خطة 20/40/40.
المشاريع الأربعة الأخرى
Luxury Canal Residences يشارك Coastal Haven عنوان Dubai Islands لكن بخطة دفع مختلفة، 20/45/35. Sanctuary Residences في Meydan Horizon يطل نحو محمية Ras Al Khor الطبيعية. Golf Residences في Dubai Sports City مبني حول إطلالات الغولف بوحدات من غرفتين فقط فصاعداً. The Waterway by Prestige One يشارك موقع Meydan Horizon مع Sanctuary Residences، ببحيرات كريستالية ووحدات من غرفة وغرفتين، بدفعة حجز 20 % والباقي يؤكده مستشارك.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
المرافق المنشورة، مشروعاً بمشروع
Coastal Haven ينشر مسبحاً لا متناهياً ومركز عافية وسبا وصالة لياقة وسينما خارجية وملاعب رياضية ومساحات لعب للأطفال. Luxury Canal Residences يضيف صالة للمقيمين وملعب بادمينتون ومنطقة مغامرات للأطفال إلى قائمة مشابهة. Hilton Residences ينشر سطح عافية وحديقة سينما وصالة سماوية غير رسمية ومنطقة عمل بإطلالة على المدينة، إلى جانب المسبح اللامتناهي. FAUCHON Résidences يقدّم واحة إنفينيتي ومنطقة استرخاء بجانب المسبح ومساحة عمل مشترك ومكتبة رقمية وصالة للملاك. Sanctuary Residences ينشر حديقة سماوية ومنصة مراقبة وسبا ولياقة، إلى جانب حديقة سينما ومساحات لعب داخلية وخارجية. Golf Residences يضيف مسبحاً لا متناهياً بإطلالة على خط الأفق وكبائن عائمة ومساراً للجري. The Waterway ينشر صالة Prestige One Fitness الخاصة وجداراً لتسلق الصخور، إلى جانب شواء ولاونج على السطح.
مسار الحجز من مصر
- أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المفضل عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939، أو عبر البريد إلى sales@orvenproperties.com.
- يرد مستشار عربي اللسان بالوحدات المتاحة من مشاريع Prestige One السبعة، مع سعر اليوم وجدول الدفع المطابق.
- نموذج الحجز وعقد البيع يُوقَّعان إلكترونياً، مع نسخة من جواز السفر.
- الدفعة الأولى تُحوَّل عبر السويفت إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لدى بنك إماراتي تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.
- تُسجَّل الوحدة في Oqood، وتتابع تقدم البناء عن بُعد عبر خدمة Project Status Enquiry.
البنوك المصرية تطبّق ضوابطها الخاصة على تحويل دولي بهذا الحجم إلى مستفيد جديد. تحقق مع بنكك من المستندات المطلوبة قبل بدء التحويل، ومن أي ضوابط سارية على تحويل العملة إلى الخارج.
قبل التوقيع
- المعاملة الضريبية في مصر لدخل إيجاري بدبي أو مكسب مستقبلي عند إعادة البيع: تستحق التأكد منها مع مستشار محلي، إذ لا تفرض الإمارات ضريبة شخصية على أي منهما.
- التمويل البنكي لجزء من السعر: متاح لبعض غير المقيمين، بموافقة الممول دائماً.
- جدول الدفع النهائي وشروط الإلغاء في عقد بيعك، وهي التي تسود على أي تقدير مسبق.
لمزيد من القراءة
يستعرض الملف الكامل لمطور Prestige One المشاريع السبعة دون أي رقم عن الشركة نفسها. يغطي دليل الاستثمار في دبي من مصر المسار الكامل لمشترٍ مقيم في مصر.
أرسل ميزانيتك عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939 أو إلى sales@orvenproperties.com، ويرد عليك مستشار بوحدتين أو ثلاث من Prestige One تناسبك.
الأسئلة الشائعة
كم مشروعاً لدى Prestige One في اختيارات Orven؟ سبعة، كلها في دبي وكلها على المخطط: Coastal Haven وLuxury Canal Residences وHilton Residences وFAUCHON Résidences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One.
ما المشروع الوحيد بخطة دفع مؤكدة 20/80؟ Coastal Haven. باقي المشاريع تتبع نسباً مختلفة: 20/40/40 في Hilton Residences وFAUCHON Résidences، و20/45/35 في Luxury Canal Residences وSanctuary Residences، و20/20/60 في Golf Residences.
هل يستطيع مشترٍ مصري الحجز دون زيارة دبي؟ نعم، الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من مصر.
لماذا تحظى Hilton Residences وFAUCHON Résidences باهتمام خاص؟ لأنهما المشروعان الوحيدان بعلامة تجارية دولية في محفظة Prestige One، ما يبسّط قصة التأجير لمالك لن يدير العقار بنفسه.
هل يُفرض ضريبة على دخل الإيجار في الإمارات؟ لا، ليس على مستوى الأفراد. الوضع الضريبي في مصر لدخل متحقق بالخارج يستحق التأكد منه مع مستشار محلي.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
كم مشروعاً لدى Prestige One في اختيارات Orven؟
سبعة، كلها في دبي وكلها على المخطط: Coastal Haven وLuxury Canal Residences وHilton Residences وFAUCHON Résidences وSanctuary Residences وGolf Residences وThe Waterway by Prestige One.
ما المشروع الوحيد بخطة دفع مؤكدة 20/80؟
Coastal Haven. باقي المشاريع تتبع نسباً مختلفة: 20/40/40 في Hilton Residences وFAUCHON Résidences، و20/45/35 في Luxury Canal Residences وSanctuary Residences، و20/20/60 في Golf Residences.
هل يستطيع مشترٍ مصري الحجز دون زيارة دبي؟
نعم، الحجز والتوقيع الإلكتروني والتحويل إلى حساب الضمان تتم كلها عن بُعد من مصر.
لماذا تحظى Hilton Residences وFAUCHON Résidences باهتمام خاص؟
لأنهما المشروعان الوحيدان بعلامة تجارية دولية في محفظة Prestige One، ما يبسّط قصة التأجير لمالك لن يدير العقار بنفسه.
هل يُفرض ضريبة على دخل الإيجار في الإمارات؟
لا، ليس على مستوى الأفراد. الوضع الضريبي في مصر لدخل متحقق بالخارج يستحق التأكد منه مع مستشار محلي.
تابع القراءة
مطورون
Modon Properties في أبوظبي: مقارنة بين Muheira و Nawayef East
تملك Modon Properties حالياً مشروعين في مجموعة Orven في أبوظبي: Muheira على جزيرة الريم و Nawayef East على جزيرة الحديريات. هذه مقارنة بينهما، وما تنشره Modon عن التملك والتأشيرة الذهبية.
اقرأ الدليل →مطورون
Aldar Properties في أبوظبي: المشاريع الثلاثة في مجموعة Orven
Aldar Properties هو المطور لثلاثة من تسعة مشاريع أبوظبي في مجموعة Orven الحالية، جميعها على جزيرتي Saadiyat و Yas. هذا ما يعلنه كل منها.
اقرأ الدليل →
مطورون
NEXT Group في باتومي: مشاريعه الأربعة في مجموعة Orven
يمتلك NEXT Group أربعة مشاريع في مجموعة Orven بباتومي، من NEXT Gardens إلى Wyndham Residences. ميزانيات الدخول وخطط الدفع والعلامات الفندقية، مشروعاً بمشروع.
اقرأ الدليل →
مطورون
RAK Properties في رأس الخيمة: خمسة مشاريع في موقعين
تتوزع Lunara وCape Hayat وNura وSkai وAnantara Residences Mina بين جزيرة المرجان وميناء العرب. ما يؤكده كل مشروع اليوم، جنباً إلى جنب، وكيف يقارَن الموقعان.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر