Aqua Arc أم Pelagia: مشروعان لـ BNW بنفس السعر في جزيرة Al Marjan

يبدأ Aqua Arc و Pelagia كلاهما من 2.3 مليون درهم بخطة سداد واحدة 10/40/50 في جزيرة Al Marjan. يُسلَّم Aqua Arc في الربع الثالث 2027 بـ226 وحدة، و Pelagia في الربع الرابع 2027 بـ158 وحدة.

9 نوفمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Aqua Arc, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

يشترك Aqua Arc و Pelagia، مشروعا BNW Developments في جزيرة Al Marjan، في سعر بداية واحد قدره 2.3 مليون درهم، وخطة سداد واحدة 10/40/50. يتمثل الفرق بينهما في عدد الوحدات، ومساحاتها، وفارق تسليم قدره ربع سنة: Aqua Arc في الربع الثالث 2027، و Pelagia في الربع الرابع 2027.

سعر واحد، خطة واحدة، مبنيان مختلفان

	Aqua Arc	Pelagia
سعر البداية	2.3 مليون درهم	2.3 مليون درهم
خطة السداد	10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند الإنجاز	10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند الإنجاز
التسليم	الربع الثالث 2027	الربع الرابع 2027
إجمالي الوحدات	226	158، إضافة إلى وحدتين تجاريتين
المباني	برجان، كل منهما طابق أرضي مع 12 طابقاً	غير محدد كأبراج متعددة في الفيشة

توزيع وحدات Aqua Arc

تشمل وحدات Aqua Arc البالغة 226 شققاً من غرفة إلى 3 غرف (1,030.97 إلى 4,589.62 قدماً مربعاً)، وبيوتاً صفّية (2,466.66 إلى 2,510.79 قدماً مربعاً)، وبنتهاوس (8,659.14 إلى 8,660.97 قدماً مربعاً). تضم وحدات عديدة مسبحاً خاصاً على الشرفة.

توزيع وحدات Pelagia

تتوزع 158 وحدة سكنية في Pelagia حسب عدد الغرف: 112 وحدة غرفة واحدة (854 إلى 1,405 قدماً مربعاً)، و32 وحدة غرفتين (1,211 إلى 3,602 قدماً مربعاً)، و12 وحدة 3 غرف (2,381 إلى 4,014 قدماً مربعاً)، و4 وحدات 4 غرف (5,132 إلى 5,747 قدماً مربعاً)، إضافة إلى وحدتين تجاريتين. يُعد Pelagia المشروع الوحيد بين الاثنين الذي يقدّم تصنيف 4 غرف، بينما تتوقف تصنيفات Aqua Arc عند بنتهاوس 3 غرف.

الاختيار بين الاثنين من زاوية المساحة

يجد الباحث عن أصغر وحدة دخول مساحة أقل لدى Pelagia، حيث تبدأ وحدات الغرفة الواحدة من 854 قدماً مربعاً مقابل 1,030.97 قدماً مربعاً عند Aqua Arc. ويجد الباحث عن أكبر وحدة ذلك أيضاً عند Pelagia، بوحدات 4 غرف تصل إلى 5,747 قدماً مربعاً، إلا أن بنتهاوس Aqua Arc (حتى 8,660.97 قدماً مربعاً) يبقى أكبر إن كان الهدف تحديداً بنتهاوس.

لماذا قد يهم فارق الربع سنوي

يسبق تسليم Aqua Arc في الربع الثالث 2027 تسليم Pelagia في الربع الرابع 2027 بفارق ربع سنة واحد. في أغلب الحالات يبقى هذا الفارق هامشياً، لكن مشترياً يستهدف موسم انتقال محدداً، أو يسعى لمواءمة التسليم مع انتهاء عقد إيجار آخر، قد يجد فيه عامل فصل بين مشروعين متقاربين إلى حد كبير.

مشروعان لـ BNW Developments، لكن ليسا متطابقين في التصميم

على الرغم من أن Aqua Arc و Pelagia يتشاركان مطوراً وسعراً وخطة سداد واحدة، فهما ليسا نفس المبنى تحت اسمين مختلفين. يُبنى Aqua Arc على شكل برجين من طابق أرضي مع 12 طابقاً، وتضم وحدات عديدة فيه مسبحاً خاصاً على الشرفة، وهي ميزة لا تذكرها فيشة Pelagia. أما Pelagia، فتُفصّل نطاقاً أوسع من الوحدات موزعة حسب عدد الغرف، من غرفة إلى 4 غرف، بدلاً من نطاق مجمّع ضمن فئة واحدة من الشقق، وهو ما يعطي صورة أوضح عن العدد الدقيق للوحدات من كل مساحة داخل المشروع.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

ما لا تفصّله أي من الفيشتين

لا يفصّل أي من المشروعين تواريخ الدفعات داخل الجزء "خلال البناء" من خطة 10/40/50، ولا ينشر أي منهما قائمة أسعار مفصّلة حسب المساحة الدقيقة. يُراجَع هذان الجانبان مباشرة مع مستشارك فور تحديد وحدة معينة، سواء في Aqua Arc أو Pelagia.

إبقاء المقارنة قائمة على المنشور فقط

لا يُقدَّم أي من المشروعين هنا بصفته الخيار الأفضل؛ فكلاهما من المطور نفسه، وبالسعر نفسه، وخطة السداد نفسها، ما يجعل القرار متعلقاً بالتصميم والمساحة وتوقيت التسليم لا بالتكلفة. يُفضَّل التعامل مع الأرقام المقارنة أعلاه كنقطة انطلاق لحديث مع مستشارك، لا كإجابة نهائية عن الوحدة التي يجب حجزها.

التقدم مع Orven

إذا كانت ميزانيتك قريبة من 2.3 مليون درهم وتتردد بين نطاق Aqua Arc من الشقة إلى البنتهاوس وخيار الأربع غرف في Pelagia، راسلنا بالمساحة وعدد الغرف المطلوبة عبر واتساب على 971527761939+ أو بالبريد الإلكتروني على sales@orvenproperties.com. ابدأ بحثك عبر /ar/find-your-home/. تجد صفحة مشروع Aqua Arc على /ar/ras-al-khaimah/aqua-arc-bnw/ وصفحة Pelagia على /ar/ras-al-khaimah/pelagia-bnw/. يتناول دليل Pelagia في جزيرة Al Marjan ودليل الاستثمار في جزيرة Al Marjan المشروعين ومنطقتهما بتفصيل أكبر.

خطوة عملية قبل الاختيار بين الاثنين

اطلب من مستشارك تأكيد التوافر الحالي حسب نوع الوحدة في كل من Aqua Arc و Pelagia قبل تحديد مساحة معينة. وبما أن وحدات Pelagia مفصّلة بأعداد دقيقة حسب عدد الغرف، في حين تُوصَف وحدات Aqua Arc فقط بنطاقات مساحة، فإن الفيشتين لا تقدمان للمشتري مستوى تفصيل متماثلاً للمقارنة من النظرة الأولى.

الأسئلة الشائعة

هل يتشارك Aqua Arc و Pelagia في سعر البداية نفسه؟ نعم، يبدأ كلاهما من 2.3 مليون درهم.

هل خطة السداد واحدة للمشروعين؟ نعم، يتبع كلاهما نفس التوزيع: 10% عند الحجز، 40% خلال البناء، 50% عند الإنجاز.

أي المشروعين يُسلَّم أولاً؟ Aqua Arc، في الربع الثالث 2027، قبل تسليم Pelagia في الربع الرابع 2027 بربع سنة.

هل يقدّم Pelagia وحدة بـ4 غرف؟ نعم، 4 وحدات بمساحة 5,132 إلى 5,747 قدماً مربعاً؛ تتوقف تصنيفات Aqua Arc عند بنتهاوس 3 غرف.

كم عدد الوحدات في كل مشروع؟ يضم Aqua Arc 226 وحدة؛ ويضم Pelagia 158 وحدة سكنية إضافة إلى وحدتين تجاريتين.

الخلاصة

المشروع: Aqua Arc
المطور: Bnw
المنطقة: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
الوحدات: شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم (1,030.97 إلى 4,589.62 قدماً مربعاً)، وتاون هاوس (2,466.66 إلى 2,510.79 قدماً مربعاً)، وبنتهاوس (8,659.14 إلى 8,660.97 قدماً مربعاً)، بإجمالي 226 وحدة في برجين توأمين بتصميم أرضي + 12 طابقاً
خطة السداد: 10% عند الحجز، 40% خلال مرحلة الإنشاء، 50% عند التسليم
السعر: ابتداءً من 2.3 مليون درهم

الأرقام مأخوذة من الصفحات الرسمية للمطور في التاريخ المبين؛ يؤكد مستشارك التوفر والشروط الخاصة بكل وحدة.